つくば店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

土浦市板谷4丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月4日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月4日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)「耐震工事実施」小学校まで650m、スーパーまで600mです。

茨城県土浦市板谷4丁目715-81の物件
価格
1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
130.77m2(39.55坪)
建物面積
70.59m2(21.35坪)
交通
JR常磐線(取手~いわき)土浦駅 徒歩70分/ 車12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月4日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)「耐震工事実施」小学校まで650m、スーパーまで600mです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外観別アングル写真。ナチュラルな色味の外壁に落ち着いたオレンジの瓦が映えます。
  • 【リフォーム済】リフォーム後間取り図(予定)。対面式キッチンで家族団らんできる3LDKです。
  • 【リフォーム済】1階LDK写真。対面式キッチンで家族の距離が縮まります。天井・壁クロス貼り、床フローリング張り済。
  • 【リフォーム済】キッチン写真。新規設置したシステムキッチンは憧れの対面式です。後ろの収納にはロールスクリーンを設置します。
  • 【リフォーム済】浴室写真。既存の浴室を解体し、シロアリ検査をしてから新しいユニットバスを設置しました。清潔感あふれる空間です。
  • 【リフォーム済】トイレ写真。温水洗浄便座のトイレに便器ごと交換しました。毎日肌に触れる部分なので新品だと気持ちが良いですね。天井・壁クロス貼り、床クッションフロア貼り済。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】1階洋室写真。4帖ほどの空間ですがしっかり収納もございます。天井・壁クロス貼り、床フローリング張り済。
  • 【リフォーム済】LDK写真。南側の窓から明るい陽射しが入ります。天井・壁クロス貼り、床フローリング張り済。
  • 【リフォーム済】2階和室写真。南東向きなので陽当り良好です。フローリングを張って使いやすくしました。収納もしっかりございます。天井・壁クロス貼り、床フローリング張り済。
  • 【リフォーム済】2階洋室写真。窓からバルコニーに出入りできます。天井塗装、床フローリング張り済。
  • 【リフォーム済】バルコニー写真。南向きなので洗濯物がよく乾きそうです。
  • 【リフォーム済】階段写真。手すりを新規設置して安全に上り下りできるようになりました。天井塗装、壁クロス貼り、床クリーニング済。
  • 【リフォーム済】配電盤写真です。単層2線から3線に変更しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホール写真。温かみのあるフローリングと白い壁紙、明るい空間がお出迎えします。シューズボックス交換済。
  • 【リフォーム済】玄関写真。ドアごと交換しましたのでセキュリティー性もアップしました。
  • 【リフォーム済】洗面室写真。壁を移設して洗面室を拡張し、洗濯機スペースを設けました。天井・壁クロス貼り、床クッションフロア貼り済。
  • 【リフォーム中】外観写真です。塀を一部解体して駐車しやすくします。外壁塗装、駐車場拡張、玄関ドア交換予定。
  • 新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • リビングに新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 各居室の照明器具はLEDに新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • セブンイレブン土浦北インター店様まで750m(徒歩約10分)小腹がすいたときにパッと寄ることが出来ます。
  • 土浦ベリルクリニック様まで850m(徒歩約11分)万一の時でも安心ですね。
  • 土浦市役所まで5.5km(車で約14分)利用者無料の駐車場もあります。
  • 土浦市立都和小学校まで650m(徒歩約9分)お子様も安心して通わせられる距離ですね。
  • スーパーマルモ都和店様まで600m(徒歩約8分)徒歩圏内にスーパーがあるとお子様のおつかいデビューも安心ですね。
  • JR土浦駅まで5.6km(車で14分)。バスも出ています。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれます。

カチタス つくば店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

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【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月4日(日)
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物件の魅力

  • ●税制メリット
    ・本物件はお客様負担で耐震適合証明書を発行いただくと、13年間の住宅ローン減税が受けられます。
    ●リフォーム内容
     外溝工事…外壁・屋根塗装、玄関ドア交換
     内装工事…天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張り、照明LED交換、水回り設備交換、畳交換など
     その他工事…防蟻工事(施工日から5年間保証付)、耐震補強工事実施予定、その他
    ●間取り・駐車場・庭
    ・全室南向き3LDK
    ・駐車合計3台可能(車種による)
    ●周辺環境
    都和小学校まで650m、スーパーまで600m、コンビニエンスストアまで750m

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
茨城県土浦市板谷4丁目715-81
接道状況
南側 4.00m 私道
西側 4.00m 公道
私道面積
有(面積:112.49(34.02坪)×持分:1/4)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) シャワー 洗髪洗面化粧台 リフォーム済み
備考
2020/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
土浦駅から車で12分
最寄りの学校
土浦市立都和小学校 650m
土浦市立都和中学校 700m
情報変更日
2020年9月28日
物件番号
201842048
次回更新予定日
2020年10月16日
この物件の取り扱い店舗

カチタス つくば店

茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル 2-A号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。