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南アルプス市飯野新田 戸建て

山梨県南アルプス市飯野新田の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
217.78m2(65.87坪)
建物面積
91.08m2(27.55坪)
交通
JR中央本線塩崎駅 徒歩100分/ 車16分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 甲府店の取り扱い物件です。
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スタッフからのコメント
【リフォーム中】各居室6帖の4LDK。内外装のリフォームを行い、快適な住まいをご提供します。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は3台収容可能です。お子様の成長とともにお車が増えても安心です。また空いているスペースは、季節物や車のタイヤ等を収容する物置等を設置してもいいですね。
  • 【間取図】リフォーム前の間取図です。リフォーム後は、4LDKに間取りを変更します。和室から洋室への変更も予定しています。各設備・建具等を一新し、生活しやすいおうちを目指します。
  • 【区画図】土地は65.87坪、建物は27.55坪と敷地にゆとりのある住宅です。駐車スペースを3台分に拡張し、ご家族皆さまのお車が収容可能です。物置等を置くスペースも十分あります。
  • 【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換予定です。浄水器付きの節水タイプです。天板に人工大理石を採用する為、お手入れなども楽々で便利ですよ。新しいキッチンで新活をはじめましょう。
  • 【同仕様写真】お風呂は窓のついた広々1坪のTOTOI製ユニットバスに新品交換予定です。もともとは0.75坪サイズでしたが1坪サイズに拡張したことでお風呂で足を伸ばしながらお湯につかることができます。
  • 【同仕様写真】毎日使用するトイレはLIXIL製で節水タイプの温水洗浄便座式トイレに新品交換予定。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にすることで清潔感のある空間になります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】ハウステック製の洗髪洗面化粧台に新品交換予定です。満水の場合17Lの大容量ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうです。
  • 【同仕様写真】新品のパナソニック製火災警報器を全部屋に設置予定です。電池式薄型単独型で、電池需要は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で緊急事態を素早く知らせてくれます。
  • 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設予定です。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換予定です。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしていきます。
  • 【施工業者】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • 【リフォーム中】4部屋の居室がある分、お子様やご両親と一緒にお住まいになるご家族にもおすすめです。
    水回り設備は新品交換、「今」の間取りに変更し、クロスや床材も綺麗に一新するため、快適にお住まい頂けます。
    是非一度ご覧いただき、カチタスのクオリティを体験して頂きたいです。
    (リフォーム中もご案内可能ですので、お問合せください)

物件概要・詳細

所在地
山梨県南アルプス市飯野新田800-7
接道状況
北側 4.00m 公道
南側 3.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成6年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年6月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン 浄水器 シャワー 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器(報知機) 浄化槽 エアコン 電気 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー ダウンライト 出窓 モニター付インターホン 庭 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室南向き 南向き 駐車場2台分 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・白蟻防除工事、他
2020/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車スペース整備、他
公道に通じる敷地延長部分あり(持分:69.92平米×1/8) 塩崎駅から車で16分
ローソン南アルプス街道店1600m/Aコープ白根2700m/県立北病院2100m/飯村病院2300m/高畑内科小児科病院2200m/中島歯科医院2600m/ペット家族南アルプス店動物病院3500m/南アルプス市役所5500m/桃花橋公園1900m/御勅使川福祉公園2100m/白根保育園400m
学区
白根飯野小学校 1600m
白根巨摩中学校 2500m
情報変更日
2020年6月5日
物件番号
201842180
次回更新予定日
2020年6月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。