大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

由布市挾間町挾間 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。拡張工事を行い、縦並列5台駐車可能にします。水回りもすべて交換します。

大分県由布市挾間町挾間550-7の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
232.10m2(70.21坪)
建物面積
97.91m2(29.61坪)
交通
JR久大本線向之原駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。拡張工事を行い、縦並列5台駐車可能にします。水回りもすべて交換します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 現在リフォーム中。屋根・外壁は塗装を行い、きれいに生まれ変わります。
  • こちらはリフォーム後の間取りになります。3LDKで収納スペースも豊富です。気になる水回りは全部交換します。
  • 外構図です。東側に並列3台、西側に縦列2台の計5台駐車可能に工事を行います。
  • 【リフォーム中6/26撮影】間取り変更を行い、広いLDKを作成します。フロアの張替、壁・天井クロスの張替、新品の照明を取り付けます。
  • 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中6/26撮影】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中6/26撮影】約21帖のリビングに変更予定です。対面キッチンなのでお子様の様子も見ながら家事が出来て安心ですね。
  • 【リフォーム中6/26撮影】一階の和室は洋室に変更いたします。押入・床の間部分ははクローゼットに造り替えます。
  • 【リフォーム中6/26撮影】階段はクッションフロアを上張りし、手すりを交換します。ノンスリップも設置予定なのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りが出来ますね。。
  • 【リフォーム中6/26撮影】二階の和室は洋室に変更いたします。押入部分はクローゼットに造り替えるので、お荷物もたくさん収納できますよ。
  • 【リフォーム中6/26撮影】二階洋室です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中6/26撮影】玄関ホールの壁・天井はクロスを張替え、照明・シューズボックスは新品交換いたします。
  • 【リフォーム中6/26撮影】玄関扉、鍵は新品に交換いたします。
  • 【リフォーム中6/26撮影】東側の駐車場です。カーポートは撤去し、お庭部分を駐車場に造り替え、縦並列5台駐車可能にします。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】リビングには、新品富士通製エアコンを新設予定なので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 挾間小学校まで780m(徒歩約10分)です。この距離なら毎日の通勤も苦になりませんね。
  • 由布市役所挾間庁舎まで900m(徒歩約12分)です。急な用でもこの距離なら安心ですね。
  • マルミヤストア挾間店様まで1100m(徒歩約14分)です。毎日のお買いものも徒歩で行けるので楽ですね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • 【リフォーム中】耐震補強工事実施予定。拡張工事を行い、縦並列5台駐車可能にします。リビング21帖の3LDKのお家です。

物件概要・詳細

所在地
大分県由布市挾間町挾間550-7
接道状況
北側 4.00m 私道
東側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:511.00(154.57坪)×持分:1/11)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 5台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 160%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年7月中旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
挟間小学校
挟間中学校
情報変更日
2020年7月10日
物件番号
201842261
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。