多治見店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

加茂郡坂祝町加茂山1丁目 戸建て

月々の支払い目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【現在リフォーム中】7月11日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。

岐阜県加茂郡坂祝町加茂山1丁目の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
228.43m2(69.1坪)
建物面積
98.73m2(29.86坪)
交通
高山本線坂祝駅 徒歩33分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 多治見店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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スタッフからのコメント
【現在リフォーム中】7月11日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 現在リフォーム中 外観写真です。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行う予定です。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
  • リフォーム後予定間取図になります。4LDKでキッチンと洗面所が扉一枚で行けるため家事動線もいい間取です。
  • リフォーム後区画図になります。駐車場を増設し、2台分確保する予定です。
  • 現在リフォーム中 リビングです。床はフローリングを重ね張りし、壁と天井のクロスは張り替える予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品のハウステック製システムキッチンに交換する予定です。天板とシンクは傷がつきにくく、熱にも強く、汚れが落としやすい人工大理石です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】 TOTO製の新品温水洗浄便座付きトイレに交換する予定です。独自仕様により汚れが付きにくく、また付いてしまった汚れも落ちやすいのでお手入れ楽々です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 現在リフォーム中 洗面化粧台はクリーニングしてきれいに仕上げる予定です。
  • 現在リフォーム中 玄関です。玄関扉は新品に交換する予定です。お家の顔である玄関が新しいと嬉しいですね。
  • 現在リフォーム中 玄関内部です。シューズボックスは住友林業製の者に新品交換する予定です。
  • 現在リフォーム中 1階6帖和室写真です。こちらは使い勝手を考えて洋室に間取り変更する予定です。
  • 現在リフォーム中 1階8帖和室です。畳は表替えをし、襖と障子は張り替える予定です。
  • 現在リフォーム中 階段です。手すりと滑り止めを付け直す予定ですので、小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りしていただけます。
  • 現在リフォーム中 2階和室です。こちらは使い勝手を考えてウェア室から洋室に間取り変更する予定です。
  • 現在リフォーム中 2階洋室です。床はフローリングの重ね張りを行い、壁と天井のクロスは張り替える予定です。
  • 現在リフォーム中 ベランダです。こちらはクリーニングをしてきれいに仕上げる予定です。お布団や洗濯物を干すのに必須ですね。
  • 現在リフォーム中 駐車場です。こちらはクリーニングできれいに仕上げる予定です。
  • 現在リフォーム中 お庭です。樹木は伐採し、砂利敷きをする予定です。
  • 【同仕様写真】 リビングにはカラーモニター付きドアホンを新設予定です。玄関まで出ることなく、まず画面越しに相手の顔も見ながら対応できるので便利かつ安心ですね。
  • 【同仕様写真】 キッチンにはお風呂のコントロールスイッチを新設する予定です。追い焚き機能、自動給湯機能付きです。ワンタッチでお湯を溜められるので、忙しい家事の合間にお風呂の準備もできて便利です。
  • 【同仕様写真】 全居室に火災警報器を新設する予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】 リビングには新品のエアコンを設置する予定です。新生活を快適にスタートしていただけるだけでなく、お引越し時家電の買い替えをする方にとって、1台分の出費が減るのは嬉しいですね。
  • JR高山本線「坂祝駅」まで徒歩約33分(約2600m)です。通勤、通学、旅行の際に使える最寄り駅になります。
  • バロー太田店様まで徒歩約27分(約2100m)です。駐車場も広く、生鮮品から日用品まで揃っていて便利です。
  • 坂祝小学校まで徒歩約24分(約1900m)です。程よい距離を歩くことで、お子様も体力がつきますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様の事を思って丁寧に作業してくださいます。

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物件の魅力

  • 駐車場拡張工事施工予定で普通車2台分駐車可能になります。傾斜地で陽当たり良好な4LDKの住宅です。

物件概要・詳細

所在地
岐阜県加茂郡坂祝町加茂山1丁目4-10
接道状況
北東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年7月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 出窓 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車場拡張工事
坂祝駅から車で6分
最寄りの学校
坂祝小学校 1900m
坂祝中学校 1300m
情報変更日
2020年7月10日
物件番号
201842313
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 多治見店

岐阜県多治見市池田町5-292

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。