現況販売
延岡市野地町6丁目 戸建て
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ず予約して下さい
見学をご希望の方は電話もしくはメールでお問い合わせください。2名様以上でご内覧され、来場アンケートにご回答いただいた方にはQUOカード3000円分をプレゼントします。詳しくはにスタッフにお尋ねください。※1名様でご内覧された方にはQUOカード1000円分プレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月6日(金)~10月9日(月)の毎日、見学会開催 南方小学校まで700mの閑静な住宅街です。コスモス野田店様まで約550m、スーパーキッド様まで約400mとお買い物にも便利です。
宮崎県延岡市野地町6丁目5344-1の物件
- 価格
- 2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 59,252円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 313.05m2(94.69坪)
- 建物面積
- 105.44m2(31.89坪)
- 交通
- JR日豊本線延岡駅 徒歩52分/ 車9分
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
- 【リフォーム済】土地が94坪と広いため様々な用途で使用できます。一部ブロックを撤去とお庭の整地を行いました。
- 間取りは4人~5人家族におすすめの4LDKです。倉庫は、趣味のためのスペースとしても活用できます。
- 【リフォーム済】1階洋室8帖の写真です。キッチンスペースとの間仕切りを撤去し、13帖のリビングに間取り変更いたしました。フローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替えを行いました。
- 【リフォーム済】キッチンです。キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレです。トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
- 【リフォーム済】1階和室6帖のお部屋です。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替えを行い洋室6帖に間取り変更いたしました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
- 【リフォーム済】1階和室4.5帖の写真です。畳の表替え、壁・天井のクロスの張替えを行いました。広さが4.5帖とコンパクトですが落ち着ける空間になっています。
- 【リフォーム済】2階ベランダです。高圧洗浄にてクリーニングを行いました。南向きでよく日差しが当たります。お布団など干せそうですね。
- 【リフォーム済】2階和室6帖の写真です。フローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替えを行い、洋室6帖に間取り変更いたしました。桜の季節には近くの桜を眺めることができます。
- 【リフォーム済】2階洋室6帖のお部屋です。フローリングの重ね張り、壁・天井のクロスの張替えを行いました。2面採光なので日当たりが良いです。お子様のお部屋にいかがですか。
- 【リフォーム済】洗面・脱衣所です。壁・天井のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアに張り替えました。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。
- 【リフォーム済】1階倉庫の写真です。壁・天井は塗装を行い、床はクリーニングを行いました。広さは約3帖あります。趣味の道具のお手入れや保管にぴったりですね。
- 【リフォーム済】玄関です。壁・天井のクロスの張替え、玄関タイルの張替え、玄関ドアの交換を行いました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。
- 【リフォーム済】南西側から見たお家です。外壁・屋根の塗装を行いました。南側がお庭になっているため、日当たりが良いです。
- 【リフォーム済】西側から見たお家です。庭は不要なものを撤去し駐車スペースにしました。
- 【リフォーム済】南側から見たお家です。東側にある植木は撤去し駐車スペースにしました。
- 【リフォーム済】駐車スペースです。正面のブロック塀を撤去し車の出し入れをしやすくしました。
- 【リフォーム済】外側から見た倉庫です。塗装と照明を新設しました。外側と内側に1つずつ入口ドアがついています。
- 【リフォーム済】外側から見た玄関周辺の写真です。玄関ドアの交換と当たらしくカラーモニター付きのドアホンを設置しました。
- 【リフォーム済】道路側から見たお庭の景色です。不要なものを撤去し、駐車スぺ―スを拡張しました。
- 【リフォーム済】2階ベランダから見たお庭です。開放感のあるお庭です。
- 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【リフォーム済】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
- 【リフォーム済】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
- 【リフォーム済】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【周辺環境】マルショク松山店様まで徒歩19分(1500m)と毎日のお買い物にも便利です。
- 【周辺環境】南方小学校まで徒歩9分(700m)とお子様の通学も安心です。
- 【周辺環境】西階中学校まで徒歩9分です(650m)とお子様の通学も安心です。
- 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工しました。ベテランの職人さんが住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。
- 【リフォーム済】1階和室の押入は襖張替しました。押入なら布団を収納できますし中段もあり使い勝手いいですね。
- 【リフォーム済】1階リビング横の洋室のクローゼットは新設しました。枕棚パイプ付です。いっぱい洋服をかけられます。
- 【リフォーム済】1階リビング横の洋室の押入は襖張替済です。ベット派ではない方も布団も入れる事ができますので重宝しますよ。
■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月6日(金)~10月9日(月)
事前に必ず予約して下さい
見学をご希望の方は電話もしくはメールでお問い合わせください。2名様以上でご内覧され、来場アンケートにご回答いただいた方にはQUOカード3000円分をプレゼントします。詳しくはにスタッフにお尋ねください。※1名様でご内覧された方にはQUOカード1000円分プレゼントします。
物件の魅力
- 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●リフォーム内容
駐車場整備、外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、畳表替。
●間取り・駐車場・庭
・4LDKの2階建て、4~5人家族におすすめです。
・土地の広さが94坪あるので、車を複数台所有されている方や、お庭を広々と使われたい方におすすめです。
●周辺環境
住環境の整った生活しやすい閑静な住宅地です。
・南方小学校まで700m(徒歩9分)西階中学校まで650m(徒歩9分)
・延岡駅まで4100m(徒歩52分)マルミヤストア松山店様まで1200m(徒歩15分)
・セブンイレブン野田1丁目店様まで500m(徒歩7分)
・コスモス野田店様まで約550m(徒歩7分)
・スーパーキッド様まで約400m(徒歩5分)
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 宮崎県延岡市野地町6丁目5344-1
- 接道状況
- 南西側 4.00m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和61年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 即時
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 建築確認番号
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン フローリング 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) エアコン Wクローゼット 床下収納 ルーフバルコニー 出窓 陽当り良好 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み バス1坪以上 モニター付インターホン
- 備考
- 2020/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
●近隣のご迷惑になりますので、夜間・早朝での現地見学はお控えください 延岡駅より車で9分
セブンイレブン野田1丁目店500m/マルミヤストア松山店1200m/板野内科胃腸科260m/延岡市役所3000m
- 最寄りの学校
- 延岡市立南方小学校 700m
延岡市立西階中学校 650m - 情報変更日
- 2023年10月1日
- 物件番号
- 449731
- 次回更新予定日
- 2023年10月16日
- 取引有効期限
- 2023年10月16日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 延岡店
宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。