水戸店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

水戸市本町3丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)5LDKで南東角地の住宅。駐車3台可能です。南向きなので陽当たり良好です。耐震補強工事実施予定。

茨城県水戸市本町3丁目11-20の物件
価格
1599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
45,137

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
189.85m2(57.42坪)
建物面積
125.41m2(37.93坪)
交通
JR常磐線(取手~いわき)水戸駅 徒歩28分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 水戸店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)5LDKで南東角地の住宅。駐車3台可能です。南向きなので陽当たり良好です。耐震補強工事実施予定。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中7/3撮影】南西側から見た外観です。外壁塗装を行います。
  • 【間取図】リフォーム予定の間取り図です。建物面積125.41平米(37.93坪)の木造2階建ての住宅です。1階に居室が3部屋ございますので、ご年配の方でもお暮しいただけそうです。
  • 【区画図】敷地と道路の配置図です。土地面積189.85平米(57.42坪)南側と東側の2方向が道路に面しています。どちらも公道で幅員は南側約6m、東側約5.7mありますので駐車が苦手な方でも楽に駐車出来そうですね。
  • 【リフォーム中7/3撮影】もと洋室はキッチンに変更します。窓側に壁付けでシステムキッチンが設置されます。カウンターもつくので便利です。
  • 【リフォーム中7/3撮影】二間続きの和室はリビングと洋室になります。新品のフローリングは傷がつきにくく汚れが拭き取りやすく、ワックスがけが不要なのでお手入れカンタン。変色や退色がしにくいので美しさが長持ちします。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。カウンターが壁から離れているので、拭き残しなく簡単にお掃除ができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中7/3撮影】TOTO製の新しいユニットバスが設置されました。窓があるので明るいです。
  • 【リフォーム中7/3撮影】洗面室には新しい洗面台を設置します。クッションフロア重張、壁・天井クロス張替、LED照明交換します。
  • 【リフォーム中7/3撮影】玄関入ってから各部屋に行ける廊下です。無駄なスペースかもしれませんが、贅沢なスペースです。床重張、壁・天井クロス張替、LED照明交換します。
  • 【リフォーム中7/3撮影】2階東側の洋室です。二面採光でとても明るいです。床重張、建具交換、壁・クロス張替、LED照明交換します。
  • 【リフォーム中7/3撮影】2階西側の和室は洋室に変更します。二面採光でとても明るいです。床重張、建具交換、壁・クロス張替、LED照明交換します。
  • 【リフォーム中7/3撮影】バルコニーは広々しています。お洗濯物を干したり、バーベキュー等庭がわりにも出来ますね。
  • 【リフォーム中7/3撮影】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新設します。壁・天井クロス張替て壁は白いクロスになります。
  • 【リフォーム中7/3撮影】玄関前は大きな石や草木が生い茂っていますが、撤去して砕石敷きにして駐車場になります。
  • 【リフォーム中7/3撮影】現況は1台しか駐車出来ませんが、拡張して4台停められるようにします。駐車場が魅力の物件です。
  • 【リフォーム中7/3撮影】南東側からみた外観です。外壁塗装します。グレーと黒でシックで和モダンな雰囲気になります。
  • 【リフォーム中7/3撮影】現況は和風の戸ですが、木目調の扉に交換します。和モダンな感じになりますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】安全性を考え、階段の床には新しく滑り止めをつける予定です。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
  • 【同仕様写真】階段には小さなお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできるように、新品の手すりを設置する予定です。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。
  • 【同仕様写真】畳は全て表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品に交換予定の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20%の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。
  • 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のLED照明に交換します。LED照明は従来の照明器具より消費電力が少なく長寿命というメリットが。リモコンでON・OFFや明るさ、色味を調整できるのでお布団に入ったままでも操作できます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税又は住民税から控除される制度です。1300万円の借入の場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問合わせください。
  • 【近隣施設/スーパー】エコスTAIRAYA浜田店まで約250m(徒歩4分)生鮮食品から日用品までこちらで揃います。これだけ近いと買い置きいらずですね。毎日のお買い物ご利用されてはいかがでしょうか?
  • 【近隣施設/スーパー】イオンスタイル下市店様まで約470m(徒歩6分)。日々のお買い物に欠かせないスーパーは徒歩でも遠くない距離。歩いて行ける距離にスーパーがあると買い忘れがあってもすぐにお買い物できるので便利ですね。
  • 【近隣施設/小学校】浜田小学校まで500m(徒歩7分)。徒歩圏内にあるので小さいお子様がいるご家庭でも安心ですね。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。
  • 【近隣施設/中学校】水戸第三中学校まで1100m(徒歩14分)。お子様の足でも安心の距離です。学校行事やクラブ活動で帰りが遅くなっても苦にならないですね。
  • 【近隣施設/駅】水戸駅まで2200m(徒歩28分、車5分)。通勤や通学など車がなくても安心の距離。又、車を運転しないお客様が遊びに来るにも駅が近い事は便利です
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さん達が、お住まいになられるお客様のことを思って、いつも丁寧に作業して頂いています

カチタス 水戸店の取り扱い物件です。
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■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・外装工事
    外壁塗装、駐車場拡張工事、庭木伐採、砕石敷き込み、他

    ・内装工事
    システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ新品交換、フローリング重ね張り、クッションフロア張替、畳表替え、壁・天井クロス張替え、照明LED交換、火災報知器新設、全室クリーニング、鍵交換、防蟻工事(施工後5年保証)、他

    ●間取り・駐車場・庭
    全居室収納あり、6帖以上の5LDK。南向きなので日当たり良好。駐車3~4台以上可能です。

    ●周辺施設
    浜田小学校まで500m(徒歩7分)
    水戸第3中学校まで1100m(徒歩14分)
    水戸駅まで2200m(徒歩28分)

    ●耐震工事
    耐震補強工事実施予定、耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書に取得には別途費用が必要)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールで希望日をお知らせください。
    JR常磐線「水戸」駅まで約2.2Kmなので通勤、通学に便利です。

物件概要・詳細

所在地
茨城県水戸市本町3丁目11-20
接道状況
南東側 5.98m 公道
北東側 5.96m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
80% / 400%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年8月中旬
用途地域
商業地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン バストイレ別 照明器具 節水型トイレ 洗面室収納 庭 南道路 平坦地 南向き シャンプードレッサー 洗浄便座
備考
2020/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/08 外装リフォーム完了予定・外壁
最寄りの学校
浜田小学校 500m
水戸第三中学校 1100m
情報変更日
2020年7月10日
物件番号
270000098
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 水戸店

茨城県水戸市元吉田町845-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。