北九州店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

北九州市小倉南区沼緑町4丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月27日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)ゆったり89坪の敷地。建物も40坪あり、ルーフバルコニーが特徴です。

福岡県北九州市小倉南区沼緑町4丁目11-15の物件
価格
2099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
59,252

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
295.36m2(89.34坪)
建物面積
133.26m2(40.31坪)
交通
JR日豊本線下曽根駅 徒歩28分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 北九州店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月27日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)ゆったり89坪の敷地。建物も40坪あり、ルーフバルコニーが特徴です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 現在駐車場1台ですが2台造作予定です。
  • リフォーム予定の間取です。全室洋室に変更します。リビングを移動しカウンターキッチンとなります。
  • リフォーム済み。応接間と和室をつなげてリビングに間取変更を行いました。南面が駐車場のため遮るものがなく日当たり良好です。
  • リフォーム済み。ワークトップは人工大理石、食器洗浄乾燥機のシステムキッチンを設置しています。
  • リフォーム済み。TOTO製一坪タイプのユニットバスを新設します。浴室乾燥機が付きます。
  • リフォーム済み。TOTO製ウォシュレット付きのトイレに変更しました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン現在の対象になります。
  • リフォーム済み。1階西側洋室です。フロアを上張りし明るい空間に変化しました。クローゼットを新設して部屋を広く使うことが出来ます。
  • リフォーム済み。2階西側洋室です。フロアとクロスの張替を行っています。2面採光で明るいお部屋です。
  • リフォーム済み。2階東側洋室です。フロア・クロスの張替を行いクローゼットを新設しました。
  • リフォーム済。洗面脱衣室はクッションフロアとクロスの張替を行っています。洗面台はハウステック製900ミリサイズの洗面化粧台を新設しました。ワイドサイズで化粧品や整髪料なども収納して隠しておくことが出来ます。
  • リフォーム済み。浴室の床はほっカラリ床になっています。水の乾きが早く、冬場も床がひやっとしません。
  • リフォーム済み。ユニットバスに浴室乾燥機が設置されています。暑い時寒い時も快適に入浴できます。天気が悪い時も洗濯物が出来ます。
  • リフォーム済み。浴室乾燥機のリモコンです。タイマーがついているので暖房・冷風を使う時も電気を気にせず使うことが出来ます。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 市立沼小学校まで徒歩5分(400m)。お子様の通学も安心な距離です。
  • セブンイレブン小倉沼本町店まで徒歩9分(700m)。銀行ATMがあるので急な出費がある時も安心です。
  • ラ・ムー小倉沼店まで徒歩8分(640m)。びっくりする値段のお弁当とたこ焼きがおいしいです。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています

カチタス 北九州店の取り扱い物件です。
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開催期間:9月27日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 新耐震基準に適合。がっしりした鉄筋コンクリート造の建物です。ルーフバルコニーでバーベキューも出来ます。

物件概要・詳細

所在地
福岡県北九州市小倉南区沼緑町4丁目11-15
接道状況
南東側 7.80m 公道
北西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
RC造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和63年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 バルコニー ルーフバルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・防蟻工事
2020/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
最寄りの学校
市立沼小学校 400m
市立沼中学校 850m
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
270000101
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 北九州店

福岡県北九州市小倉南区城野4-1-30

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。