大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

由布市挾間町古野 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。耐震補強工事実施予定。5LDKで収納も豊富です。倉庫を撤去して駐車3台可能にします。

大分県由布市挾間町古野1120-10の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
341.32m2(103.24坪)
建物面積
145.44m2(43.99坪)
交通
JR久大本線向之原駅 徒歩33分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月12日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。耐震補強工事実施予定。5LDKで収納も豊富です。倉庫を撤去して駐車3台可能にします。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • これからリフォームに入ります。駐車場はカーポート付きです。カーポート横の倉庫を撤去し、3台駐車可能にします。
  • こちらはリフォーム後の間取りになります。5LDK、洗面・浴室も広々1坪ございます。ご家族におススメです。
  • 【リフォーム中5/11撮影】西側の続き間の和室になります。和室の畳は表替え、ふすま・クロスの張替、照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中5/11撮影】キッチンの写真です。これから既存のキッチンを撤去して、新しい対面式のシステムキッチンに交換します。後ろに窓があるので明るい空間になります。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中5/11撮影】階段はクッションフロアを重張し、手すりを交換します。お子様からご高齢の方も安心です。
  • 【リフォーム中5/11撮影】一階のキッチン横の和室はリビングに取り込みます。約18帖の広々としたLDKに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中5/11撮影】玄関の写真です。天井・壁のクロスの張替、シューズボックス・照明は新品交換します。家に入って最初に目に入るところが新品になると、帰宅するのも楽しみですね。
  • 【リフォーム中5/11撮影】玄関扉の手前には防犯用の扉があるので女性やお子様も安心してお住まい頂けます。
  • 【リフォーム中5/11撮影】広々とした玄関前の写真です。お家の顔が広々としているとのびのび生活が出来ますね。
  • 【同仕様写真】リビングには、新品富士通製エアコンを新設しましたので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • ファミリーマート挾間古野店様まで450m(徒歩約6分)です。急なお買い物にも困りません。
  • 由布川小学校まで700m(徒歩約9分)です。この距離なら毎日の通学も苦になりませんね。
  • イオン挾間店様まで1300m(徒歩約17分)です。車だけでなく自転車でも行きやすい距離です。

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物件の魅力

  • 【リフォーム中】耐震補強工事実施予定。南向きで陽当たりも良く、風通しの良いお家です。5LDK、駐車3台に拡張します。

物件概要・詳細

所在地
大分県由布市挾間町古野1120-10
接道状況
西側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:166.00(50.21坪)×持分:1/12)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年8月中旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 追焚き給湯 洗浄便座 カウンターキッチン フローリング 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) エアコン モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 南向き 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/08 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/08 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張・庭木撤去
向之原駅から車で6分
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
由布川小学校 700m
挾間中学校 2600m
情報変更日
2020年7月10日
物件番号
270000151
次回更新予定日
2020年7月25日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。