会津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

会津若松市橋本2丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月12日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)   閑静な住宅街です。リオンドール会津七日町店様まで約500mと生活便利な立地です。

福島県会津若松市橋本2丁目3-4の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
6LDK
土地面積
198.00m2(59.89坪)
建物面積
147.05m2(44.48坪)
交通
JR磐越西線会津若松駅 徒歩32分/ 車5分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 会津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月12日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)   閑静な住宅街です。リオンドール会津七日町店様まで約500mと生活便利な立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 東北側から見た写真です。これから外壁、屋根の塗装を行い明るく仕上げます。
  • リフォーム後予定間取り図です。これかリフォーム工事を行い住みやすい間取りに変更致します。
  • 【リフォーム前写真】北西側食堂写真です。これから南側の洋室とつなげてLDKに間取り変更します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム中写真】お風呂は徹底的にクリーニングを施します。一坪タイプなのでお風呂の時間をゆったりと過ごせそうですね。
  • 【リフォーム前写真】既存のトイレ写真です。徹底的にクリーニングを掛けます。壁、天井のクロスを張替え、床はクッションフロアーにて張替えます。
  • 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム前写真】2階南東側8帖洋室写真です。これから壁及び天井をクロスにて張替えを行います。南向きで日当たり良好です。ベランダも付いています。
  • 【リフォーム前写真】2階北東側和室写真です。これから洋室に変更します。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替え照明器具も交換します。
  • 【リフォーム前写真】2階南西側6畳の和室写真です。これから洋室に変更致します。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。お子様のお部屋にお勧めです。
  • 【リフォーム前写真】1階南東側和室写真です。これから洋室に変更します。壁、天井をクロスにて張替え明るいお部屋に仕上げます。
  • 【リフォーム前写真】洗面脱衣場の写真です。広々1坪タイプなので大き目の洗濯機を置くスペースも十分にあります。壁、天井のクロスを張替え、床はクッションフロアーにて張替えます。
  • 【リフォーム前写真】駐車場写真です。縦列駐車2台可能です。
  • 【リフォーム前写真】玄関ホール写真です。約4帖の広々とした玄関です。壁、天井のクロスを貼り替えます。
  • 【リフォーム前写真】1階6帖の洋室です。これからキッチンスペースと繋げ、約12帖のLDKに変更します。壁、天井のクロスを張替え、床をフローリングにて張替えます。
  • 【リフォーム前写真】現在のキッチンスペースです。これから約12帖のLDKに変更します。システムキッチンも新品に交換します。
  • 【リフォーム前写真】既存のユニットバスは徹底的にクリーニングをかけます。一坪のお風呂なので一日の疲れもゆったりと癒せそうですね。
  • 【リフォーム前写真】洗面化粧台写真です。新品TOTO製洗面化粧台に交換します。壁、天井のクロスを張替え、床をクッションフロアーにて張替えます。
  • 【リフォーム前写真】2階8帖南東の洋室です。南向きの明るく気持ちのいい空間 2面の窓からは陽光もたっぷり確保できます お天気のいい休日もお部屋でのんびり過ごせそうです。
  • 【リフォーム前写真】2階6帖の和室写真です、これから洋室に変更します。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね、子供部屋にいかがですか。壁、天井のクロスを張替え、床をクッションフロアーにて張替えます。
  • 【リフォーム前写真】1階中央和室写真です。これから洋室に変更します。壁、天井のクロスを張替え、床をフローリングにて張替えます。
  • 【リフォーム前写真】玄関写真です。新しくシューズBOXを設置します、横幅120mタイプを設置致します。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】給湯器 給湯機新品交換 いつでも温かいお湯が出る生活は寒い季節には重宝します 食後の食器洗いもお湯で洗えば手もかじかむことなくストレスフリー 片付けもスムーズに進みます
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • JR磐越西線会津若松駅まで 約2500m(徒歩32分)
  • リオンドール会津七日町店様まで 約500m(徒歩7分)
  • 市立神指小学校まで 約2100m(徒歩27分)
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しております。

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物件の魅力

  • 外壁及び屋根を塗装して明るく仕上げます。キッチンもシステムキッチンを新品交換してLDKに間取り変更します。

物件概要・詳細

所在地
福島県会津若松市橋本2丁目3-4
接道状況
北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年7月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・全室・間取り変更
2020/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・物置解体
会津若松駅から車で5分
最寄りの学校
会津若松市立神指小学校 2100m
会津若松市立第六中学校 850m
情報変更日
2020年7月6日
物件番号
270000285
次回更新予定日
2020年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 会津店

福島県会津若松市町北町上荒久田字崖下77-2

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。