沼田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

渋川市金井 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月11日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
月々の支払い目安額
28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。水回りを新品交換、間取り変更や駐車場拡張工事を行い、家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます
スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月11日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家は生活すべてを同じフロアで行うので、無駄な生活動線もなく、暮らしがシンプルにまとまります。閑静な住宅街でユッタリと流れる時を感じ暮らしませんか

群馬県渋川市金井2788-161の物件
価格
999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
28,200

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
250.86m2(75.88坪)
建物面積
95.93m2(29.01坪)
交通
JR上越線渋川駅 徒歩50分/ 車8分
JR吾妻線金島駅 徒歩78分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。水回りを新品交換、間取り変更や駐車場拡張工事を行い、家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月11日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平家は生活すべてを同じフロアで行うので、無駄な生活動線もなく、暮らしがシンプルにまとまります。閑静な住宅街でユッタリと流れる時を感じ暮らしませんか

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。水回りを新品交換、間取り変更や駐車場拡張工事を行い、家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】現在軽自動車が1台しか駐車できませんが、玄関前のカーポートは解体しますので、玄関内部までお日様の光が届くようになります。門塀の一部を解体し、普通自動車がユッタリ2台駐車可能になります
  • 【変更後間取図】これから間取りを整理し、住み心地の良いオウチへと間取り変更いたします。気になる水回りは全て新品に交換し、壁・天井クロス張替等行い、家族の笑顔あふれるオウチへと仕上げていきます
  • 【区画図】75坪の敷地の北東側にオウチが寄せて建っている為、南側にはお庭として利用できます。現在カーポートに軽自動車1台駐車できますが、駐車場拡張工事で横付けで1台駐車できるようになります
  • 【リフォーム中】キッチンと8畳和室を一体化し家族19.5帖LDKを設けます。リビングで寛ぐ家族を感じながらお料理できる対面式システムキッチン。陽光降り注ぐ明るい空間で家族との大切な時間を過ごしませんか
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】南西側8畳和室は洋室に間取り変更します。玄関脇にあり客間としてもご利用いただけます。これから床張替え、壁・天井クロス貼替、照明器具交換を行い明るく居心地の良いお部屋へと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】南西側8畳和室にはクローゼットを2か所設けます。内部は枕棚やポール付きの為、カバンや帽子などは棚に収納、衣類は吊るして収納できます。余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
  • 【リフォーム中】19.5帖LDKの一部となる中央8畳和室は、ソファーやテーブルにAVラックを置いても十分な広さがあり、自分好みにカスタマイズ。新生活が快適に始められるようにエアコンを1台設置します
  • 【リフォーム中】19.5帖LDKには、南西側に小物や本等がおける可動式の棚を設けます。リビングは勿論、各部屋には、2口コンセントTVモジュラージャックを設置するので、どの部屋でもテレビ等ご視聴できます
  • 【リフォーム中】北東側4.5畳和室は、拡張し6帖洋室になります。道路に面しておらず、静かな空間が広がるお部屋は、ご夫婦の寝室としていかがですか。壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具交換を行います
  • 【リフォーム中】南東側6畳和室と広縁を一体化し、9帖洋室を設けます。壁・天井クロス張替、床張替え、照明器具交換を行います。こちらのお部屋は2面採光で通風も良好、お庭の様子を眺めながらユッタリと寛げます
  • 【リフォーム中】南東側6畳和室の北側の収納は、半間の物入が北側6帖洋室のクローゼット、一間の押入が9帖洋室のクローゼットとなります。クローゼット扉は、入り口建具と同色で揃えるので統一感があります
  • 【リフォーム中】南側の掃き出しの窓から陽光降り注ぐ広縁は、リビングや南東側9帖洋室の一部となります。天気の良い日はここに腰を下ろし、時々遊びに来る小鳥たちの様子を見ながらノンビリ過ごす時間も大切ですね
  • 【リフォーム中】廊下は、壁・天井クロス張替え、床はフローリングの重ね張りを行います。廊下や玄関はホコリが溜まりやすい場所なので、掃除機やほうきなどのお掃除用具がしまえる半間のクローゼットを設けます
  • 【リフォーム中】玄関には、シューズボックス設置を設置します。北側には棚付きのシューズクロークを設けるので、靴の収納だけでなく、お部屋の中に直接持ち込みたくない雨具をかけたり、傘を置いたりでき便利です
  • 【リフォーム中】玄関は、扉交換・照明器具交換・ポーチ造替えを行い明るく爽やかな印象に仕上げる予定です。録画機能付きドアホンを設置するので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
  • 【リフォーム中】カーポートや門塀の一部を解体し、玄関先に自然光が届くようになります。玄関脇前に1台駐車できるようになり、。買い物の荷物が多い時など、車を横付けし荷物の出し入れができるので便利になります
  • 【リフォーム中】解体予定のカーポート内に普通自動車1台(止め方によっては、カーポート内に軽自動車2台駐車することも可能)ですが、西側のお庭を一部解体し、横付けで普通自動車1台駐車拡張工事予定してます
  • 【リフォーム中】オウチの南側にはお庭造りを楽しめるお庭があります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)、ワンちゃんの遊び場としてもオススメ。外水道があるので、お庭の水やりや洗車などに便利
  • 【前面道路】西側道路幅4.2mの道路より、敷地内に出入りしてます。駐車場出入口拡張工事予定で、運転が苦手な方でも出入りしやすくなります。幹線道路に面していない為、車通りも少なく静かな環境です
  • 【ライフライン】水道は渋川市の公営水道、排水は公共下水を利用。ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。当社では事前に上水道が隣地の下を通っていたりしないか確認し、販売しています
  • 【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で40アンペアで7回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
  • 【ライフライン】こちらの住宅は集中プロパンガスを使用しています。給湯器は新品します。キッチンに給湯パネルを設置予定で、ピッとワンタッチでお湯張りや温度調節ができる、忙しい奥様にとって嬉しい設備
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 西友 入沢店様まで2.1km(車で約5分)。24時間営業のスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています
  • 塚越クリニック様まで0.9km(車で約2分)。内科 呼吸器科 皮膚科 アレルギー科を診療されています。同じ通りの100先には石北歯科様があります
  • 小野池あじさい公園まで5.0km(車で約10分)。6月下旬~7月中旬ライトアップしています。手作り風の温もり感じる提灯で照らされたあじさいの道は心に響く風景です。無料ですのでお散歩を兼ねて訪れたいですね
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月11日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • <リフォーム内容>令和2年8月上旬リフォーム完了予定
    外壁塗装、駐車場拡張、水廻り新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)、玄関ドア交換、フローリング張替え、クロス貼替え、建具交換、一部間取変更、カラーTVドアホン設置、エアコン1台設置、シューズボックス交換、照明器具交換、防蟻工事

    <間取・駐車場・庭>
    〇年齢を重ねるにつれ、階段の昇り降りはつらくなりますが、平屋は階段に限らず段差が少ないので、安心して暮らせます。全室フローリングの3LDK住宅に間取り変更いたします
    〇駐車場拡張工事をおこない、普通自動車2台駐車可能になります
    〇敷地の南側にお庭がありお庭造りが楽しめます。外水道があるので植栽の水遣りや洗車に重宝します

    <周辺環境>
    〇軽浜団地停留所まで380m(徒歩5分)。車が無くても、アクセス良好な渋川駅まで行けるので便利です
    〇渋川スカイランドパークまで2.0km(車約4分)。伊香保グリーン牧場迄4.2km(車で約9分)。お孫さん達が遊びに来た時に、遠出しなくても楽しめる施設があります

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

物件概要・詳細

所在地
群馬県渋川市金井2788-161
接道状況
西側 4.20m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上1階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年7月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 平坦地 南側庭あり シャンプードレッサー カウンターキッチン 浄水器 シャワー LDK18帖以上 全室フローリング
備考
2020/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗髪洗面化粧台交換
2020/07 外装リフォーム完了予定・外壁
日本中央バス「軽浜団地」より徒歩5分 渋川駅から車で8分 システムキッチン交換、浴室暖房・乾燥機付きユニットバス交換、トイレ交換、畳表替、壁・天井クロス貼替
セブンイレブン 渋川金井店様1700m/西友 入沢店様2100m/北毛病院5700m/塚越クリニック様900m/山本動物病院様1600m/渋川市役所3400m/渋川スカイランドパーク2000m
最寄りの学校
渋川西小学校 1600m
渋川北中学校 2100m
情報変更日
2020年7月6日
物件番号
270000345
次回更新予定日
2020年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼田店

群馬県沼田市髙橋場町2124-9

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。