山形店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

山形市高堂1丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。予約の上で内覧され、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカード1000円分を、2名以上でのご見学なら2000円分をプレゼントします(詳しくは来場時にスタッフにお尋ねください)。
2199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)4LDK。駐車2台可能。対面キッチンが魅力の広々17帖LDK。セブンイレブン山形高堂二丁目店様まで約450m(徒歩6分)、元気市場たかはし上町店様まで約650m(徒歩9分)。

山形県山形市高堂1丁目5-44の物件
価格
2199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
62,075

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
204.27m2(61.79坪)
建物面積
97.70m2(29.55坪)
交通
JR山形新幹線山形駅 徒歩27分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)4LDK。駐車2台可能。対面キッチンが魅力の広々17帖LDK。セブンイレブン山形高堂二丁目店様まで約450m(徒歩6分)、元気市場たかはし上町店様まで約650m(徒歩9分)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中/外観】外壁・屋根は塗装いたします。塗装することによって雨風からおうちを守ってくれます。
  • 【間取図】リフォーム後予定している間取図です。現在和室続き間の部分をLDKにし、対面キッチンに変更します。家事が楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム中/リビング】元々和室続き間だった部分をつなげて17帖のLDKにします。フローリング張り、クロス貼り替え等を行います。ダウンライトに照明も変更します。広々使えてご家族団らんできますね。
  • 【リフォーム中/キッチン】キッチンはTOTO製の新品に交換しました。新たに調味料等が隠して収納できるスパイスニッチも作成しました。
  • 【リフォーム中/浴室】TOTO製のユニットバスに新品交換しました。1坪サイズのゆったりとしたお風呂で一日の疲れをいやしてください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中/1階洋室】1階の元々DKだった部分を洋室に変更します。フローリング張り、クロス貼り替え等を行います。お子様のお部屋や趣味のお部屋としても広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中/2階北側洋室】2階北側の洋室です。フローリング張り、クロス貼り替え等を行います。元々押入れだった部分をクローゼットに変更します。収納たっぷりで使い勝手の良いお部屋になりそうです。
  • 【リフォーム中/2階南側洋室】2階の南側洋室です。フローリング張り、クロス貼り替え等を行います。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中/下駄箱】下駄箱は新品に交換しました。たっぷり収納できますので玄関を広く使えそうです。
  • 【リフォーム中/玄関ホール】クロス貼り替え、照明交換、フローリング張りを行います。シックな雰囲気の玄関でお客様をお迎えできます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン山形高堂2丁目店まで約450m(徒歩6分)。24時間営業のコンビニは近くにあると何かと便利ですね。
  • 【周辺環境/小学校】南沼原小学校まで約600m(徒歩8分)。お子様でも十分歩いて通える距離ですね。
  • 【周辺環境/中学校】第十中学校まで約1800m(徒歩23分)。毎日の登下校が楽しくなりそうですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 山形店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。予約の上で内覧され、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカード1000円分を、2名以上でのご見学なら2000円分をプレゼントします(詳しくは来場時にスタッフにお尋ねください)。

物件の魅力

  • ●リフォーム内容(※リフォーム中ですので変更になる場合がございます)
    外壁・屋根塗装、照明器具交換、水回り新品交換、畳表替え、障子貼り替え、襖貼り替え、クロス貼り替え、フローリング重ね張り、一部建具交換、一部植栽・塀・物置撤去
    ・1階の和室続き間をLDKにリフォーム。対面キッチンにします。
    ・一部塀と物置の撤去、玄関前の階段やりかえで駐車場を拡張。
    ・気になる水回りは全て新品交換。
    ●間取り・駐車場・庭
    ・4LDKの間取り。広々17帖のLDK。
    ・対面キッチンには簡易的なカウンターと調味料等を隠して収納できるニッチを制作予定。
    ・2台駐車可能。
    ●周辺施設
    セブンイレブン山形高堂2丁目店まで約450m(徒歩6分)。
    元気市場たかはし上町店まで約650m(徒歩8分)。
    南沼原小学校まで約600m(徒歩8分)。第十中学校まで約1800m(徒歩23分)。

    小学校まで徒歩約8分で通学に便利な環境です。
    商業施設が充実している西バイパスまで約450m(徒歩6分)なので、買い物にも困りません。開放感あるキッチンはご家族で会話しながら楽しく家事が出来るおうちになりそうです。
    ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県山形市高堂1丁目5-44
接道状況
北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和60年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年9月上旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
山交バス「梨の木」より徒歩7分(500m)
セブンイレブン山形市高堂2丁目店450m/元気市場たかはし上町店650m/山形徳洲会病院2000m/山形市役所3800m/ひまわり公園550m
最寄りの学校
南沼原小学校 600m
第十中学校 1800m
情報変更日
2020年8月10日
物件番号
270000363
次回更新予定日
2020年8月27日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3番11 

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  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。