大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

大分市大字関園 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。駐車場6台以上、トイレ2ヶ所の3SLDKのお家です。気になる水回りは全て交換します。

大分県大分市大字関園225-4の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
399.47m2(120.83坪)
建物面積
99.17m2(29.99坪)
交通
JR日豊本線鶴崎駅 徒歩37分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。駐車場6台以上、トイレ2ヶ所の3SLDKのお家です。気になる水回りは全て交換します。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • これからリフォームに入ります。6台以上駐車可能です。お車を複数お持ちの方や、お子様の遊び場、広いスペースで作業がしたい方にもおすすめです。
  • こちらはリフォーム後の間取りになります。リビング約19.7帖、WICを備えた3SLDKです。続き間の和室も1部屋あるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム前7/28撮影】約19.7帖の広々としたLDK。フロアの張替、壁・天井のクロスの張替、照明・火災報知機の新品交換を行います。キッチンは対面式でお子様の様子を見ながら家事が出来ます。家族団らんにぴったりの空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム前7/28撮影】1階和室部分です。畳は表替え、障子・ふすま・クロスの張替、照明交換を行います。リビングと続き間になっているので、襖を外して広く使えます。
  • 【リフォーム前7/28撮影】1階のWICです。ハンガーパイプを設置するので、お洋服もしわを気にせず掛けておけますね。
  • 【リフォーム前7/28撮影】階段はクッションフロアを上張りします。手すりも交換するので、お子様からご高齢の方も安心して上り下りが出来ます。
  • 【リフォーム前7/28撮影】2階東側の洋室です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。東側なので気持ちの良い朝日が差し込みます。
  • 【リフォーム前7/28撮影】2階西側の洋室です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。クローゼットも拡張します。
  • 【リフォーム前7/28撮影】玄関です。玄関扉はクリーニング、外照明は交換、鍵の交換を行います。
  • 【リフォーム前7/28撮影】玄関ホールは新品のシューズボックスを設置、フロアの上張り、クロスの張替、照明の交換を行います。お客様を迎える玄関は、明るくすっきりとした印象にリフォームします。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 堂園停留所まで180m(約3分)です。車や電車以外にも移動手段があるのは嬉しいですね。
  • ファミリーマート大分常行店様まで760m(徒歩約10分)です。急なお買い物でも気軽に利用できるので嬉しいですね。
  • 大分市立高田小学校まで1400m(徒歩約18分)です。徒歩圏内に小学校があるのは毎日の通学も安心ですね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、鍵交換、フロア張替・重張、一部建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・19.5帖のリビングを備えた3SLDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・駐車は縦並列6台可能
    ・トイレ2ヶ所
    ・ウォークインクローゼット
    ・対面キッチン
    ・浴室1坪

    ●周辺設備
    ・バス停まで180m

    ●税制メリット
    ・お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローンや最大50万円の住まい給付金が適応可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。
    ・耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
大分県大分市大字関園225-4
接道状況
北側 3.20m 公道
私道面積
セットバック
要(2.40
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 6台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和61年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年10月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 耐震構造 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
鶴崎駅から車で6分
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
大分市立高田小学校
大分市立東陽中学校
情報変更日
2020年8月9日
物件番号
270000918
次回更新予定日
2020年8月24日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。