西条店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

西条市壬生川 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月1日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)周桑病院まで約300メートル、壬生川小学校まで約400メートルと、生活環境の整った立地です。オール電化の住宅ですので、火を使わず安心して生活していただけます。

愛媛県西条市壬生川165-10の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
199.70m2(60.4坪)
建物面積
112.81m2(34.12坪)
交通
JR予讃線壬生川駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁および屋根は塗装しました。

カチタス 西条店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月1日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)周桑病院まで約300メートル、壬生川小学校まで約400メートルと、生活環境の整った立地です。オール電化の住宅ですので、火を使わず安心して生活していただけます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁および屋根は塗装しました。
  • 【リフォーム済 】お家の顔である玄関は、木製です。どこか懐かしい雰囲気のある玄関になっています。現在内鍵だけですが、外からも施錠できるよう鍵を新設しました。
  • 【間取り図】水回りは生活のしやすさを考え、間取り変更を行いました。続きの和室は、12帖の広い空間としても、仕切って個室としてもお使いいただけますよ。
  • 【区画図】駐車スペース拡張し、二台駐車可能となりました。一台は玄関側、もう一台は勝手口側になります。建物の出入り口が近いので便利ですね。
  • 【リフォーム済】リビングは12帖のゆったりとしたスペースとなっております。クロスを張替えたので、明るい雰囲気になりました。
  • 【リフォーム済】システムキッチンを新設しました。新品のキッチンで料理にもやる気が出ますね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスは浴槽の塗装、クリーニングをおこないました。一坪サイズなので、ゆったりとくつろいでいただける広さですよ。
  • 【リフォーム済】トイレは便器を交換し、新しく建具を新設しました。ニッチがございますので、消耗品をストックする場所にもおすすめですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関には雰囲気のある木製の靴箱がございます。クリーニングしました。上面にお花を飾ったり、小物を置いたりして、玄関も素敵な空間になりそうですね。
  • 【リフォーム済】一階の廊下です。照明を追加で新設し、フローリングはワックスがけしました。ニッチがありますので、お好きなものを飾ってみてください。
  • 【リフォーム済】一階和室です。畳は表替えし、照明は球交換しました。続き間になっていますので、ご家族やお友達が遊びにいらしたときにもゆったりと過ごせますね。
  • 【リフォーム済】反対側から見た和室の続き間です。畳は表替えし、クロスで仕上げました。襖を閉めると個室としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】階段はクリーニングをおこない、手すりを新設しました。小さなお子様やお年寄りの方でも安全に上り下りできますね。
  • 【リフォーム済】二階和室は洋室に変更しました。床はフローリングで仕上げ、壁は柱の見える真壁で、和風の雰囲気を残せるよう、クロスで仕上げました。三方窓で風通し良く、気持ちよく過ごしていただけますよ。
  • 【リフォーム済】12帖あるリビングはクロスを張り替えました。南側に窓がございますので、日中は日が差し込み、明るい雰囲気となっております。
  • 【リフォーム済】洗面台は交換し、壁・天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げました。ルーバー窓があるので、風もとおり、清潔な空間を保つことができますよ。
  • 【リフォーム済】洗面室横の押し入れには、稼働棚を設置しました。消耗品などのストックはこちらに収納できますよ。
  • 【リフォーム済】勝手口がございますので、お買い物した荷物も、玄関まで回ることなく運ぶことができますよ。鍵を交換しました。
  • 【リフォーム済】物件北側の駐車スペースです。間口を拡張し、駐車しやすくなりました。屋根がございますので、雨の日もお車から直接室内へ荷物を運ぶことができますよ。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【リフォーム済】キッチンの隣には、備え付けの棚がございます。食器や小物類など収納できますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム済】新しくリビングに設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 壬生川小学校まで約400メートル(徒歩約5分)。「げんきでなかよくはげむ」を校訓に掲げる学校です。
  • そごうマート三津屋店まで約1500メートル(徒歩約19分)。お勤め帰りのお買い物に便利ですね。
  • 周桑病院まで約300メートル(徒歩約4分)。万が一の時にも、病院が近くにあると安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんを中心に、住まれるお客様のことを思い、真心込めて作業してくださいました。

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物件の魅力

  • 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    趣ある佇まいで、和の雰囲気が魅力のお家です。駐車スペースを拡張し、2台駐車可能になりました。

物件概要・詳細

所在地
愛媛県西条市壬生川165-10
接道状況
南西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 システムキッチン IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 フローリング 火災警報器(報知機) オール電化 給湯 床下収納 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/09 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床
2020/09 外装リフォーム済・外壁
せとうちバス「周桑病院前」より徒歩4分(300m)
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
ファミリーマート 西条円海寺店500m/そごうマート1500m/周桑病院300m/東予総合支所1300m
最寄りの学校
西条市立壬生川小学校 400m
西条市立東予東中学校 1900m
情報変更日
2020年10月25日
物件番号
270000993
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 西条店

愛媛県西条市樋之口134-1

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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。