大分店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

エメラルドマンション古国府

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
スタッフからのコメント

【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。約17.5帖のリビングを備えた3LDK。専用庭付。古国府駅まで240mです。

大分県大分市大字古国府8-3の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
専有面積
74.84m2(22.63坪)
交通
JR久大本線古国府駅 徒歩3分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】8月16日(日)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。約17.5帖のリビングを備えた3LDK。専用庭付。古国府駅まで240mです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • これからリフォームに入ります。気になる水回りは全部交換します。敷地内駐車場有。
  • 管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
  • 随時ご案内可能ですので、内覧ご希望の方はお電話ください。総戸数50戸7階建て1階部分になります。1階部分につき専用庭有。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム前7/6撮影】西側の和室の畳は表替えをし、ふすま・クロスの張替、照明の交換等を行います。引き込み式の間仕切りも新設するので、リビングと繋げたら広々とした空間が広がります。
  • 【リフォーム前7/6撮影】西側の洋室です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。収納スペースも十分ございます。
  • 【リフォーム前7/6撮影】明るい陽が差し込む南側のリビング。クリーニングを行います。お洗濯物も気持ちよく干せますね。
  • 【駐車場】敷地内に駐車場があるので便利です。27番を確保済です。
  • 【エレベーター】棟内にはエレベーターがあり、きちんと管理され綺麗なエレベーターです。買い物の重い荷物を運ぶ時も階段を上らずに楽々運べます。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。入り口には監視カメラが設置されており、入り口を入ってすぐに管理人室があります。オートロックありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
  • 【ポスト】集合ポストの写真です。入り口付近にあるのでお出かけの前後の確認が楽ですよ。
  • 【リフォーム前7/6撮影】玄関部分です。クロスの張替、照明の交換等を行います。コの字型のシューズボックスに交換するので、散らかりがちな玄関もすっきり収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム前7/6撮影】東側の洋室です。天井・壁のクロスの張り替え、フロアの上張り、照明器具の交換を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム前7/6撮影】東側の和室はリビングに取り込み、約17.5帖のLDKを作成します。対面キッチンなので、お子様の様子を見ながら家事が出来て安心です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】リビングには、新品富士通製エアコンを新設するので、引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 古国府駅まで240m(徒歩約3分)です。駅近で交通の便が良いのは嬉しいですね。
  • セブンイレブン大分羽屋店様まで900m(徒歩約12分)です。急なお買い物でも気軽に利用できるので嬉しいですね。
  • スーパーアップル様まで約950m(徒歩約12分)です。毎日のお買いものも徒歩で行けるので楽ですね。
  • 豊府小学校まで1000m(徒歩約13分)です。徒歩圏内に小学校があるのは毎日の通学も安心ですね。
  • リフォーム業者さんです。ベテランの職人さんが住まれる方のことを考え丁寧に作業します。

カチタス 大分店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月16日(日)
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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、鍵交換等

    ●間取り・駐車場・庭
    ・専用庭付
    ・約17.5帖のリビングを備えた3LDK
    ・南向きのリビングは陽当たり良好
    ・和室とリビングを仕切ることが出来る可動式の間仕切りを設置
    ・駐車1台空き有、引継可(月4000円)

    ●周辺設備
    ・最寄り駅まで240m
    ・近所に公園(90m)、 バス停まで350m
    ・近隣にスーパー(950m)、コンビニ(900m)などお買い物ができるところが多数
    ・豊府小学校まで1000m(徒歩約13分)、南大分中学校まで1700m(徒歩約22分)

    ●税制メリット
    ・お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローンや最大50万円の住まい給付金が適応可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

マンション名
エメラルドマンション古国府
住所
大分県大分市大字古国府8-3
物件種別
中古マンション
築年月
平成2年9月
現況
空室
構造・階建て
SRC造 地上7階建て
総戸数
50戸
専有面積
74.84m2(22.63坪)
管理形態
全部委託
管理費
4,200/月
管理会社
株式会社 千代田
最寄りの学校
豊府小学校
南大分中学校
駐車場
空有(敷地内)(4,000/月)
用途地域
第1種住居地域
所在階
1階
バルコニー面積・方位
8.62m2 (2.6坪)(南向き)
引渡し
期日指定 2020年9月下旬
修繕積立費
11,239/月
取引態様
売主
物件No.
270001023
設備
都市ガス 公営水道 集中浄化槽 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー エレベーター 駐輪場 陽当り良好 閑静な住宅街 バイク置場 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
物件情報更新日
2020年8月10日
次回更新予定日
2020年8月24日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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