伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

伊那市美篶 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1199万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月31日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
(見学会開催日以外のご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。)
美篶小学校まで約600m(徒歩約8分)。安心して登下校できる距離にある物件です。リビングにインナーデッキを造作しました。
※リフォーム内容は【物件の魅力】、担当者まで。

長野県伊那市美篶4166-2の物件
価格
1199万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,846

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
175.17m2(52.98坪)
建物面積
117.58m2(35.56坪)
交通
飯田線伊那北駅 徒歩67分/ 車11分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場はコンクリートを打ち、駐車しやすいようリフォームしました。外壁はメリハリをつけ塗装しました。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月31日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
(見学会開催日以外のご内覧も可能です。お気軽にお問合せ下さい。)
美篶小学校まで約600m(徒歩約8分)。安心して登下校できる距離にある物件です。リビングにインナーデッキを造作しました。
※リフォーム内容は【物件の魅力】、担当者まで。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。駐車場はコンクリートを打ち、駐車しやすいようリフォームしました。外壁はメリハリをつけ塗装しました。
  • 【リフォーム済】リビング部分は南側の和室を一体化させ、約15帖に拡張しました。窓とインナーデッキを新設したので、もともと光が差し込みにくい空間でしたが、明るく暖かみのある空間になりました。
  • 【リフォーム後】リフォーム後の間取り図。リビングを拡張し、南側に窓、インナーデッキを新設しました。2階を合せて洋室が3つ、和室が1つの4LDKになるので、プライベートも充実しています。
  • 【リフォーム後】土地と建物の関係を合わせた敷地図です。前面道路の幅員が3.5mと表記されていますが、すでにセットバックされており、現状約4mありますので、運転が苦手な方もラクに駐車できますね。
  • 【リフォーム済】リビングにインナーデッキを新設しました。センサー式のスポットライトも設置するので夜も明るい空間になります。キャンプ用の椅子などを並べて晩酌なども楽しそうですね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つある嬉しい多収納タイプです。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単ですよ。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。お子様と一緒に入ってもゆとりのあるサイズです。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】駐車場は土をすき取り、コンクリートを打設し停めやすくしました。車のドアを開けたときに水溜りに足を突っ込む必要がないので、雨の日も安心して乗り降りできますね。
  • 【リフォーム済】玄関は外のアプローチを解体し、おうちの顔となる玄関ドアは新品交換しました。センサー機能付きの照明を新品交換したので、夜お仕事から戻られたとき、鍵の場所を見失なう心配がなくなりますね。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクロス、フローリングを張替えました。シューズボックスも新品交換したので、古臭いイメージが払拭されました。ドア側に傘を置けるスペースを確保して設置済です。
  • 【リフォーム済】もともと収納が少ないおうちだったので、階段下に収納スペースを新設しました。掃除機などのお掃除グッズを入れておくと、汚れの貯まりやすい廊下もすっきりと片付きますね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍してくれます。
  • 【リフォーム済】元々8帖の和室でしたが、洋室の収納を確保したため、6帖に変更しました。天井と壁はクロスの張替、畳は表替え済です。床の間の横は収納にしたので、お布団を仕舞えるスペースも確保されています。
  • 【リフォーム済】元々和室でしたが、8帖の洋室に変更しました。収納がない部屋でしたが、クローゼットを2つ新設したので、衣替えの時に別の部屋にしまいがちなお洋服もすっきり片付けできますね。
  • 【リフォーム済】階段は天井・壁のクロスを張替えました。両手に手すりが付いているので、片手で荷物を運ぶ時も、安定して上り下りが出来ますね。手すりのぐらつき等は調整しました。
  • 【リフォーム済】洗面所はクロス、クッションフロアを張替えました。1坪サイズなので、同室内に洗濯機の設置が可能です。浴室の横にポンっと服を投げ入れられるので、入浴の際の脱ぎっぱなしがなくなりますね。
  • 【リフォーム済】東側6帖の和室は洋室に変更しました。南東それぞれに窓が付いているので、朝の光で毎日気持ちよく起床できそうですね。クロス、フローリングともに新品に張替えました。
  • 【リフォーム済】東側の6帖の洋室には、もともとあった押入を壊し、クローゼットを新設しました。コートなどこれからの季節でよく使うものも畳まずにかけておくことができますね。
  • 【リフォーム済】西側8帖の洋室はクロスの張替、フローリングの重張りを行いました。テレビ台を設置したので、ゆとりをもってベッドがおけます。下にクッションを置けば在宅勤務にもご使用いただけます。
  • 【リフォーム済】西側8帖の洋室は2面採光となっているため、日中は照明を着けなくてもご覧のように明るいお部屋なので、節約にもつながります。バルコニーつきのお部屋です。
  • 【リフォーム済】アルプスがご覧いただけるバルコニー。デッキの塗装を行いました。西側の洋室から出入りが可能です。南向きに設置してあるので、お布団を干す回数も増えそうですね。
  • 【リフォーム済】もともと和室だったお部屋はリビングに変わりました。天井には濃い茶色系で塗装した見せ梁とダウンライトを新設した、外のインナーデッキとマッチした洋風な仕上がりになりました。
  • 【リフォーム済】デッキ側から見たリビング写真です。窓を新設したので、ご覧の通り照明器具が無くても明るいお部屋です。暖かい空間なのはもちろん、節電にもなるありがたいお部屋です。
  • 【リフォーム済】リビングの南側に窓がなかったので、明かりを取り入れるために窓を新設。それに伴いインナーデッキを新設しました。床は石目のタイルを張替えたので、雨水が外に流れるような造りです。
  • 【リフォーム済】リビングキッチン側に新たに食品庫を新設しました。キッチン、冷蔵庫スペース、食品庫と並んでいるため、食品の入替がラクラクできますね。カップラーメンや非常食などに便利ですね。
  • 【リフォーム済】2階へ階段を上ると出窓があります。壁は白系のクロスを張り替えたので、ご家族の写真立てや植物を飾ると廊下も彩りそうですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【周辺環境】伊那市立美篶小学校まで約600m(徒歩約7分)です。小学校が歩いて10分圏内なのは物件選びの大事なポイント。前面道路も車通りが少ないので、安心してお見送りできますよ。
  • 【周辺環境】伊那市立東部中学校まで約3.4km(徒歩約42分)。距離を感じますが、自転車で通えばもう少し時間が早まります。成長期のお子様がたくましく育ってくれますね。
  • 【周辺環境】Aコープ美すず店様まで約400m(徒歩約5分)。夕食の献立を考えていたらあっという間についてします距離。健康のために散歩がてら歩いてお買物されてもいいかもしれませんね。
  • 【周辺環境】ENEOSグリーンロード美篶店様まで約140m(お車で約1分)。長野県、南信地域において車は不可欠。よく消費するガソリンですが、近くにスタンドがあると万が一のガス欠手前で補充することができ便利です。
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいます。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月31日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 〇南側の和室とダイニングを一体化し、約15帖のリビングに拡張しました。和室1つ、洋室3つの4LDKになりました。
    〇リビング南側の押入スペースを壊し、インナーデッキを新設しました。屋根が付いているので多少の雨くらいなら窓を開けておいても室内に雨が入りません。
    〇水回り(キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ)は新品交換しました。
    〇駐車場部分は土の鋤取り、鉄骨の撤去などを行い、3台駐車可能に。
    〇カチタス負担にて測量を行います。隣地の方にご立会いただき境界を確定致しますので、生活してからお隣の方とのトラブル解消になります。

    【外構工事】
    〇外壁塗装〇屋根一部塗装〇鉄骨・出窓・玄関アプローチ解体、撤去〇駐車場拡張(1台→3台)〇駐車場コンクリート打設〇庭木伐採〇センサー付き外照明新設〇玄関ドア交換〇下水道引き込み&接続
    〇境界測量済(隣地の方に立会いただきました)

    【内装工事】
    〇間取り変更(ダイニング、和室→リビング)〇インナーデッキ造作
    〇水回り新品交換〇クロス張替〇フローリング張替〇建具新品交換〇クローゼット新設
    〇照明器具新品交換〇火災警報器新設〇給湯リモコン新設〇給湯機新設
    〇網戸張替〇襖・障子張替〇畳表替え〇サッシ一部交換〇換気扇新設〇床下防除工事

物件概要・詳細

所在地
長野県伊那市美篶4166-2
接道状況
北側 3.50m 公道
私道面積
セットバック
済(3.37
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 駐車場2台分 平坦地 整形地 閑静な住宅街 LDK15帖以上 ウッドデッキ ワイドバルコニー 陽当り良好 全室フローリング 浄水器 眺望良好 シャンプードレッサー I型キッチン グリル ガスオーブン シャワー 独立洗面台 バストイレ別 照明器具 電気 セットバック済 ダウンライト 庭 外壁モルタル 南側庭あり 全室2面採光 南向き 納戸 洗面室収納 縁側 室内物干し リフォーム済み
備考
2020/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取り変更
2020/10 外装リフォーム済・外壁・屋根・下水道接続
伊那北駅から車で11分 美篶小学校まで約600m(徒歩約8分)
セブンイレブン伊那笠原店2400m/Aコープみすず店400m/仁愛病院6100m/みすず診療所1600m/伊那市役所6500m
最寄りの学校
伊那市立美篶小学校 600m
伊那市立東部中学校 3400m
情報変更日
2020年10月26日
物件番号
270001058
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 伊那店

長野県伊那市西町4866

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。