新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市東区牡丹山1丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月6日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】3月6日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
新潟駅南口行き 牡丹山一丁目バス停まで約300m(徒歩約3分)木戸小学校まで約500mの5LDK駐車三台です。水回り全交換・駐車拡張を行いました。

新潟県新潟市東区牡丹山1丁目15-13の物件
価格
2299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
64,897

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
158.78m2(48.03坪)
建物面積
150.32m2(45.47坪)
交通
JR白新線東新潟駅 徒歩38分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。約22帖の広々LDKを造りました。TVや本などをすっきりと収納できる、TVボードや可動棚も造作しました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月6日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
新潟駅南口行き 牡丹山一丁目バス停まで約300m(徒歩約3分)木戸小学校まで約500mの5LDK駐車三台です。水回り全交換・駐車拡張を行いました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。約22帖の広々LDKを造りました。TVや本などをすっきりと収納できる、TVボードや可動棚も造作しました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】駐車場は庭と車庫を解体し、3台分に拡張を行いました。全体ですっきりとした印象に生まれ変わりました。
  • 【間取図】全部屋洋室の5LDKに間取り変更を行いました。リビングスペースで約18帖あり、ダイニングテーブル・ソファをおいてもゆったりとしたサイズです。
  • 【リフォーム後】外壁塗装・駐車場拡張を行いました。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。
  • 【リフォーム中】ユニットバスはピカピカにクリーニングを行います。約1坪の広さがありお子様とゆっくりと疲れを癒すことができます。
  • 【リフォーム後】TOTO社製のトイレに新品交換しました。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム中】玄関扉は交換を行い、シューズボックスを新設しました。散らかりがちな玄関廻りをすっきりと保てます。
  • 【リフォーム後】1階約6帖の洋室です。クローゼット収納付きです。一階に居室があると足腰の弱い方でも安心です。
  • 【リフォーム後】階段はリフォーム階段でキレイに仕上げました。滑り止め・手すり付きでお子様でも安心して昇り降りいただけます。
  • 【リフォーム後】2階北東側約6帖の洋室です。床フローリング張り、建具交換、天井壁クロス張替え、照明交換、クローゼット設置を行いました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム後】2階南東側約8帖の洋室です。大容量クローゼット収納を設置しました。主寝室にいかがでしょうか。床はフローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム後】2階北西側約5.5帖の洋室です。コンパクトなので、お子様の遊び部屋としていかがでしょうか。床はフローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム後】2階南東側約6.5帖の洋室です。間取り変更は行いつつ、構造上抜けない柱は活かしています。床はフローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 【リフォーム後】2階南東側約6.5帖の洋室別アングルです。クローゼット収納付きでお部屋もすっきりと保てます。
  • 【リフォーム後】各居室にはクローゼット収納を設置しました。内部は枕棚・パイプ付きで、大切なお洋服もハンガーにかけて収納できます。
  • 【リフォーム後】2階にもTOTO社製の新品のトイレを設置しました。2階にもあると、夜でも安心ですね。
  • 【リフォーム後】キッチンは対面式で設置しました。テレビやお子様の様子を見ながらお料理ができます。
  • 【リフォーム後】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【リフォーム後】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム後】レンジフードは薄型タイプです。すっきりとした見た目に加えて、整流版が周囲風速を高め効率よく吸い込みます。オイルトレーに油が溜まるのでお掃除もらくらくです。
  • 【リフォーム後】キッチン背部には生活感を隠せるパントリースペースを設置しました。乾物などの食料品の保管の他、炊飯器や電子レンジなどの家電もおいていただけます。
  • 【リフォーム後】リビングにはTVボードを設置しました。隣には可動棚も備え付けられているので、本やDVDなどを収納いただけます。
  • 【リフォーム後】50A14回路です。各部屋エアコンを設置できるように回路を増設しました。
  • 【リフォーム後】給湯器はノーリツ社製の新品に交換を行いました。「エコジョーズ」搭載で効率よく燃焼し、省エネに貢献します。
  • 【リフォーム中】入口は和風テイストを残した仕上がりです。モニタ付きドアホン設置済みでお留守番も安心です。
  • 【リフォーム後】各部屋にエアコン専用回路を設置しました。ご入居後のコンセント配線工事不要で設置できます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【周辺環境】キューピット中山店様まで約1kmです。車10分圏内にスーパーがあると便利です。
  • 【周辺環境】木戸小学校まで約500mです。小学校が近いと通学路を気にせず安心ですね。
  • 【周辺環境】新潟市立中山保育園様まで約500mです。保育園が近いと仕事帰りによれて便利です。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    お子様がいらっしゃるご家族におススメです。木戸小学校まで約500mです。二階に四部屋あり、贅沢に一人一部屋ずつ使用できます。5LDKでLDK約25帖です。対面キッチンのダイニングテーブルを付けても十分なリビングスペースを確保できます。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市東区牡丹山1丁目15-13
接道状況
北東側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和52年9月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) LDK18帖以上 LDK15帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 駐車場2台分 リフォーム済み
備考
2020/11 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/11 外装リフォーム済・外壁
東新潟駅より車で6分
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
キューピット中山店1000m/新潟万代病院4300m/東区役所1100m
最寄りの学校
木戸小学校 500m
東新潟中学校 1600m
情報変更日
2021年3月1日
物件番号
270001061
次回更新予定日
2021年3月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(東エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。