甲府店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

甲斐市龍地 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1549万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。耐震補強工事実施済。キッチン、バス、トイレ、洗面を新品交換。水回りやLDKの拡張等をして、3LDKの間取りになりました。

山梨県甲斐市龍地5341-2の物件
価格
1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
176.47m2(53.38坪)
建物面積
91.08m2(27.55坪)
交通
JR中央本線塩崎駅 徒歩29分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。屋根・外壁の塗装、駐車スペースの整備をしてすっきりとした外観に生まれ変わりました。

カチタス 甲府店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。耐震補強工事実施済。キッチン、バス、トイレ、洗面を新品交換。水回りやLDKの拡張等をして、3LDKの間取りになりました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。屋根・外壁の塗装、駐車スペースの整備をしてすっきりとした外観に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装をしなおしました。白色をベースとして南面の一部は茶系色でアクセントを付けて塗装をしました。建物全体的に統一感のある落ち着いた外観になりました。
  • 【間取図】リフォーム後の間取図です。LDKを拡張して約20帖の広々とした空間に間取り変更をしました。さらに窮屈だった浴室と洗面脱衣所はそれぞれ1坪サイズに拡張工事をして、生まれ変わったお家を是非現地でご覧ください。
  • 【区画図】敷地と道路の関係図です。敷地の西側は幅員5.18mの公道に接しています。塀の一部を解体撤去して、駐車スペースの入口を拡げたので、駐車がしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】間取り変更をして約20.5帖の広々としたLDKに間取りを変更しました。対面式のキッチンに変更したので、食卓を囲むスペースとくつろぎのリビングスペースをわけて利用できそうです。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、照明交換をしました。
  • 【リフォーム済】永大産業製システムキッチンに新品交換済み。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。食洗機付きの新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】お風呂は窓のついた広々1坪のTOTO製ユニットバスに新品交換済み。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【リフォーム済】毎日使用するトイレはTOTO製で節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換済み。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間になりました。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】リビングを勝手口側から見た写真です。間取り変更をして約20帖の広々とした南向きのLDKは家族団欒にぴったりの空間。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、照明の新品交換をしました。
  • 【リフォーム済】玄関扉はお家の雰囲気に合わせて新品交換済み。南向きの明るい玄関はポーチライトの新品交換、インターホンの新設を合わせてしました。毎日の出入りが気持ちよくできそうな玄関に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】毎日出入りをする玄関には新品のシューズボックスを設置しました。ご家族の靴もすっきりと収納できますね。南側から太陽の光が差し込む明るい玄関です。壁・天井のクロス張替え、照明の新品交換を合わせてしました。
  • 【リフォーム済】窮屈だった洗面所は1坪の広さへ拡張しました。洗髪洗面化粧台に新品交換、床のクッションフロア張替え、壁・天井のクロスを張替えて清潔感のある空間になりました。毎日使う水廻りが新しくなると気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】ハウステック製で幅750mm三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台に新品交換しました。満水の場合約17Lの大容量ボウルで忙しい朝の洗顔や洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうですね。
  • 【リフォーム済】1階6畳和室です。南向きで陽当りも良好。リビングとの間を壁で区切り、独立したお部屋にしました。畳の表替え、壁・天井のクロス張替え、襖・障子の張替えをして、イグサの香りに癒される、心休まる和の空間になりました。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室6帖です。2面採光で風通し、陽当りともに良好です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。床の重張り、壁・天井のクロス張替え、照明器具の新品交換をしました。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室6帖です。和室だったお部屋を洋室に変更しました。南西2面採光で陽当り、風通しも良好で窓からは暖かな日差しが差し込むお部屋です。床の張替え、壁・天井のクロス張替え、照明器具の新品交換をしました。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室6帖の収納です。押入から1帖分のクローゼットに変更しました。枕棚とハンガーパイプを新設してコート類もすっきり収納できるようになりました。建具の交換、壁・天井のクロス張替えをしました。
  • 【リフォーム済】駐車スペースは敷地を囲んでいた塀の一部を撤去して、車の出し入れがしやすくなるようにしました。お車はゆったり2台、軽自動車であれば3台駐車可能なスペースになりました。
  • 【リフォーム済】南向きで富士山を眺めることができる南向きのバルコニーです。季節ごとに表情を変える富士山を眺めながら季節の変化を感じることができますね。板の塗装として綺麗になりました。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
  • 【設備】新品交換したキッチンにはコンロが3口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
  • 【設備】新しく設置したハウステック製の洗面化粧台は三面鏡仕様です。高さを3cm刻みで変更可能なスライドトレーの奥行は9cmで、小物からBOXティッシュまで収納できます。また内部コンセントもあるので電動歯ブラシなどを収納しながら充電できます。
  • 【設備】新しく設置したハウステック製の洗面化粧台はボウル周辺にステップが設けられているので、物がすべり落ちるのを防いでくれます。ハンドソープなどを手前に置けるので、小さなお子様でも手の届きやすい位置で使えますね。
  • 【設備】新品交換したTOTO製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
  • 【設備】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やお年寄りのお留守番にも安心です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。
  • 【設備】給湯パネルです。キッチンに設置しました。家事をしながらお風呂を沸かしたいときはボタンを押すだけで済むのはラクラクですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【周辺】甲斐市立双葉東小学校まで約450m(徒歩約6分)。お子様がいらっしゃる親御様には重要な学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学路は楽しい思い出になりそうですね。
  • 【周辺】ローソン甲斐大垈店まで約350m(徒歩約5分)。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、この距離は嬉しいですね。
  • 【周辺】いちやまマートイッツモア双葉ショッピングセンターまで約1200m(徒歩約15分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。敷地内にはドラッグストアや100円ショップなどがあるので買い物も便利ですね。
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

カチタス 甲府店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、駐車スペース拡張、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、間取り変更、建具交換、耐震補強工事

    ●間取り・駐車場
    ・全居室6帖以上、3LDKへ間取り変更済み。南向きのリビングは日当たり良好
    ・普通車2台駐車可能

    ●周辺施設
    ・双葉東小学校まで約450m(徒歩約6分)、双葉中学校まで約1800m(徒歩約23分)
    ・ローソン甲斐大垈店まで約350m(徒歩約5分)
    ・いちやまマートイッツモア双葉ショッピングセンターまで約1200m(徒歩約15分)

    気になる水回りは全て新品交換、水回りスペースとLDKの拡張等の間取り変更、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき、随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山梨県甲斐市龍地5341-2
接道状況
西側 5.18m 公道 接面13.20m
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年3月下旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 駐車場2台分 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK20帖以上 フローリング 節水型トイレ クッションフロア 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー サンルーム ダウンライト モニター付インターホン 勝手口 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室南向き 南向き 駐車場2台分 平坦地 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・シロアリ防除工事、他
2021/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車スペース拡張、他
1981/01 増築20.70平米(登記済)
耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)
ローソン甲斐大垈店350m/いちやまマートイッツモア双葉ショッピングセンター1200m/ラザウォーク甲斐双葉2800m/赤坂台病院2300m/ふたば内科消化器科医院2100m/さいとうこどもクリニック1800m/わかばやし歯科医院1400m/響が丘動物病院2400m/甲斐市役所 双葉庁舎2300m/竜地公園350m/赤坂台総合公園2800m/光保育園1600m
最寄りの学校
甲斐市立双葉東小学校 450m
甲斐市立双葉東中学校 1800m
情報変更日
2021年3月5日
物件番号
270001176
次回更新予定日
2021年3月20日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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