宇都宮店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

宇都宮市西川田本町3丁目 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【リフォーム中】駐車場拡張工事で並列3台可能になります。内外装リフォームを行います。

栃木県宇都宮市西川田本町3丁目20-18の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
152.19m2(46.03坪)
建物面積
81.14m2(24.54坪)
交通
東武宇都宮線西川田駅 徒歩13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月26日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
【リフォーム中】駐車場拡張工事で並列3台可能になります。内外装リフォームを行います。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】これから外壁を塗装していきます。南側が駐車場になっているので日当たり良好です。角地なので風通しも良いです。
  • 【RF後間取り図】現在和室が3部屋ありますが、間取り変更を行いすべて洋室になります。また、キッチンと和室をつなげて広々としたLDKを作成予定です。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】使い勝手を考えて、和室から洋室へ間取り変更を行っていきます。南側に駐車場があり、日当たり良好です。明るいお部屋に生れ変わりますよ。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設します。間取り変更も行い、家族団らんを過ごせるリビングを作成していきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】既存のお風呂は撤去し、新しくハウステック製のユニットバスを設置します。毎日使うお風呂は新品だと嬉しいですね。ゆったり1坪サイズのものを設置します。
  • 【同仕様写真】TOTO製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】洗面脱衣所です。こちらは新品の洗面台を設置し、クロス・クッションフロアを張り替えていきます。窓もあり換気もできるので清潔な洗面脱衣所になりますよ。
  • 【リフォーム中写真9/5撮影】こちらもお部屋も和室から洋室へ間取り変更していきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】1階廊下写真です。床は新しいフローリングを貼っていきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】階段はクリーニングし、安全性を考えて手すりも設置していきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】2階東側の6帖のお部屋です。現在は和室ですが、間取り変更をして洋室にしていきます。各部屋にTVジャック、エアコン用コンセントを設置していきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】2階東側和室を別の角度から撮影しました。押し入れはクローゼットに変更します。奥行きもあるのでたっぷり収納することが出来ますよ。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】2階西側の6帖洋室です。これからフローリングを貼って、壁はクロスを貼っていきます。建具も交換しますよ。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】2階西側の洋室を別の角度から撮影しました。2面に窓があり、風通しの良いお部屋になっています。全部屋LED照明を設置していきます。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】ベランダは手すりを塗装し、床板もクリーニングし塗装します。長いベランダなので、洗濯物やお布団をたくさん干すことが出来ますよ。日当たりも良いので洗濯物がパリッと乾きそうですね。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】玄関写真です。これからシューズBOXを設置して、タイルも30cm角の新品を貼っていきます。玄関がパッと明るくなりますよ。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】玄関写真です。玄関扉は交換します。毎日使うものなので新品だと嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】駐車場は既存で1台ですが、拡張工事を行い、並列で3台止まるようになります。
  • 【リフォーム中写真9/17撮影】駐車場を別の角度から撮影しました。塀とフェンスを撤去し、土をすき取り駐車しやすくします。
  • 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
  • 【同仕様写真】新品のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、流れた髪の毛を自然にまとめます。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、リフトアップ機能と着脱可能なシャワーヘッド付きの水栓です。整水・シャワーの切り替えも行えます。
  • 【同仕様写真】新品の洗面台ボウルはシンプルな形状ながら18Lと大容量のボウルです。陶器製なのでお手入れも簡単です。パイプのつまりを防ぐヘアキャッチャー付き。
  • 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 姿川第一小学校まで約800m(徒歩10分)
  • たいらや西川田店まで約500m(徒歩7分)
  • 姿川地区市民センターまで約2300m(徒歩29分)
  • リフォームはベテランの職人さんが施工しました。豊富な経験で住みやすいお家を手がけていただきました。

カチタス 宇都宮店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(土)
開催時間:10:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、玄関タイル上張り
    ・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    【間取り・駐車場・庭】
    ・13.5帖のリビングを備えた3LDK ※リフォーム後
    ・駐車は並列で4台駐車可能で嬉しいですね

    【周辺環境】
    ・たいらや西川田店まで約500mで買い物に便利です
    ・姿川第一小学校まで約800mなのでお子様の通学も安心ですよ

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

    【税制メリット】
    お客様負担で瑕疵保険に加入して頂くと、住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。
    条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額120万円が還付、給付される場合も。

    【お電話はこちらまで】
    カチタス宇都宮店 028-615-5520
    たいらやまで約500m(徒歩7分)、ファミリーマート様まで約800m(徒歩10分)で生活しやすい環境です。

物件概要・詳細

所在地
栃木県宇都宮市西川田本町3丁目20-18
接道状況
北西側 4.00m 公道
南西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和59年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年11月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 庭 南側庭あり 全室フローリング シャンプードレッサー オープンキッチン アイランドキッチン I型キッチン シャワー バストイレ別 照明器具 クッションフロア スロップシンク ダウンライト 出窓 側溝 外壁モルタル リフォーム済み 独立洗面台 エアコン 電気 Wクローゼット シューズクローク 洗面室収納 平坦地 南向き
備考
2020/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・間取り変更
2020/11 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張
最寄りの学校
姿川第一小学校 800m
姿川中学校 3300m
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
270001411
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8-5

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。