上越店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

上越市昭和町2丁目 戸建て

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

新潟県上越市昭和町2丁目2-25の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
207.97m2(62.91坪)
建物面積
101.29m2(30.64坪)
交通
妙高はねうまライン高田駅 徒歩13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 上越店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中写真】駐車場写真です。車庫解体。塀を解体して並列1台縦列2台の計三台駐車可能になります。
  • 3LDKにリフォーム予定。1階1部屋とLDK.2階2部屋になる予定です。水回りは全て交換します。
  • 【リフォーム中写真】16帖リビングになる予定のお部屋の写真です。壁天井クロス張り替え照明交換。床の重張りをします。ご家族の憩いの場として綺麗に仕上げます。
  • 【同仕様写真】キッチンにはハウステック社製の新品システムキッチンを設置します。収納スペースは大容量です。三口コンロでお料理もはかどります。ホーロートップなので耐久性に優れお掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム中写真】浴室は1坪タイプユニットバスです。気持ちよくご利用いただけるようにピッカピカにクリーニングを行っています。
  • [同仕様写真]トイレはTOTO社製の新品トイレを設置しました。セフィオンテクトといって陶器表面の凸凹で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中写真】玄関ホールの写真です。鍵交換、シューズボックスの交換を行います。壁天井クロス張替えを行います。
  • 【リフォーム中写真】玄関前廊下の写真です。玄関壁天井クロス張替え床のクリーニングを行います。お客様から見える箇所なのできれいに仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】16帖リビングになる予定の和室の写真です。壁天井クロス張り替え照明交換。床の重張りをします。ご家族の憩いの場として綺麗に仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】1階和室の写真です。畳の表替えと壁紙張替えをし、電球交換。障子と襖もきれいに張り替えを行います。南向きなのでお洗濯ものを干すにも使えます。
  • 【リフォーム中写真】洗面所の写真です。クッションフロア張り壁天井クロス張替え照明交換を行います。リビングにつながる建具を壁にし洗濯機洗面台を設置できるようにします。
  • 【リフォーム中写真】階段の写真です。手すりのクリーニング床の上張り。クリーニング壁天井クロスの張替えを行います。毎日使う場所なのできれいにリフォームします。
  • 【リフォーム中写真】二階廊下の写真です。壁天井クロス張替え床の張クリーニングを行います。お客様から見える箇所なのできれいに仕上げます。
  • 【リフォーム中写真】二階洋室になる予定のお部屋です。床張り替え壁天井クロス張替え照明交換クローゼット設置を行います。居室としてお使い頂けます。
  • 【リフォーム中写真】二階和室の写真です。畳の表替えと壁紙張替えをし、電球交換。障子と襖もきれいに張り替えを行います。
  • [同仕様写真]玄関は永大産業社製シューズボックスを新設します。棚を抜くことで長靴も収納できます。雪国にも対応できるような豊富な収納スペースです
  • 【同仕様写真】1階脱衣所ににはTOTO社製の新品洗面化粧台を設置しています。眼鏡や化粧品の仮置きに便利なスペースもあります。水栓はシャワー式になっていて、ワンタッチで整水とシャワーの切り替え可能です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品交換のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除がしやすいです。
  • 【同仕様写真】1階LDKにはパナソニック社製の新品エアコンを設置。冷暖房機能ですので、季節に関係なくALLシーズン快適にお過ごし頂けます。石油を利用する暖房器具よりも湿気対策に良いですよ。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 飯小学校まで1200m(徒歩15分)歩いてすぐの距離なので安心です。
  • アオキ上越昭和町店様まで、600m。徒歩8分です。日用品のお買い物にご利用できます。
  • ほたる保育園様まで1100m徒歩14分です。お車で迎えばそれほど時間のかからない距離です。
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しました。

カチタス 上越店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■オープンルーム情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月27日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    ・クロス張替え、フローリング重張り、張替え、障子張り替え、畳表替え、照明器具交換
    キッチン、トイレ、洗面所、ユニットバスを新品交換予定。
    ・シューズボックス新品交換。
    ・防蟻工事保証期間施工から5年間。
    ・気になる水回りはすべて交換予定の清潔感あるリフォーム住宅。
    ・梅雨や冬の時期に嬉しい浴室乾燥機あり。

    ●間取り・駐車場
    ・全居室収納付きの3LDK。16帖LDK
    ・駐車3台可能。

    ●周辺施設
    ・小学校まで1200m(徒歩15分)
    ・コンビニまで700m(徒歩9分)
    ・スーパーまで600m (徒歩8分)
    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県上越市昭和町2丁目2-25
接道状況
西側 4.40m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和43年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年10月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 エアコン 給湯 モニター付インターホン 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/10 外装リフォーム完了予定・外壁
【リフォーム中】9月27日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
飯小学校 1200m
城北中学校 1900m
情報変更日
2020年9月25日
物件番号
270001456
次回更新予定日
2020年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 上越店

新潟県上越市栄町2丁目11-32

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。