宇和島店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

宇和島市宮下 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月24日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
番城小学校約300m、城東中学校約1800m、通学に便利な立地です。外壁塗装、水回り新設、3LDKの間取り、駐車並列2台可能です。

愛媛県宇和島市宮下甲154-7の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
117.82m2(35.64坪)
建物面積
78.50m2(23.74坪)
交通
JR予讃線宇和島駅 徒歩52分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 宇和島店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月24日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
番城小学校約300m、城東中学校約1800m、通学に便利な立地です。外壁塗装、水回り新設、3LDKの間取り、駐車並列2台可能です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • (リフォーム中)現在も駐車並列2台可能ですが、写真両側の花壇撤去してより駐車し易い様拡張します。
  • (リフォーム中)リフォームしてDKをLDKに変更、風呂・トイレ・洗面室全て拡張します。
  • (リフォーム中)写真の1階和室が洋室LDKに変更なります。
  • (リフォーム中)写真のキッチン、ハウステック製のシステムキッチンに新設なります。
  • (リフォーム中)写真の0.75坪タイル風呂が1坪タイプのユニットバスに変更なります。
  • (リフォーム中)写真の和式トイレ拡張して洋式のウォシュレットトイレ新設します。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • (リフォーム中)玄関入ってすぐ左、6帖洋室写真です。クロス貼り換え、床重ね張り、LED照明他新設致します。
  • (リフォーム中)現在の階段から、手摺り新設、ノンスリップ(滑り止め)新設して階段の登り下りスムーズに出来る様にリフォーム致します。
  • (リフォーム中)2階西側6畳和室写真です。収納もあってベランダにも出られます。
  • (リフォーム中)2階東側洋室6帖写真です。床重ね張り、壁・天井クロス貼り換え、LED照明新設、建具も新設します。
  • (リフォーム中)現在のベランダ写真です。1階屋根瓦棒葺き替え、ベランダも現在のもの撤去して新設致します。
  • (リフォーム中)写真の洗面室から1坪以上の洗面室に拡張、もちろん洗面化粧台も新設致します。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • スーパーエースワン宇和島店まで約550m。
  • 番城小学校まで約300m。
  • リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って作業してくださっています

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■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月24日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    耐震補強工事実施。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換。照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替、建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・全居室6帖以上3LDK
    ・LDK13.5帖
    ・ユニットバス1坪サイズに変更
    ・駐車場並列2台可能

    ●周辺施設
    ・番城小学校まで約300m(徒歩4分)
    ・城東中学校まで約1800m(徒歩23分)
    ・スーパーエースワンまで約550m(徒歩7分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容です。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
愛媛県宇和島市宮下甲154-7
接道状況
南東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー モニター付インターホン 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2020/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/10 外装リフォーム済・外壁・屋根
宇和島駅から車で9分
最寄りの学校
番城小学校 300m
城東中学校 1800m
情報変更日
2020年10月19日
物件番号
270001499
次回更新予定日
2020年11月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 宇和島店

愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1ヴェルディール和霊101号室

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。