松山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

伊予市宮下 戸建て

■オープンルーム情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月1日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】11月1日(日)予約制見学会開催 (前日18時までに要電話予約)。伊勢能神社口まで350m(徒歩5分)。水回り新品交換、3LDKに間取り変更いたします。

愛媛県伊予市宮下37-16の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
135.30m2(40.92坪)
建物面積
82.54m2(24.96坪)
交通
JR予讃線北伊予駅 徒歩17分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 松山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】11月1日(日)予約制見学会開催 (前日18時までに要電話予約)。伊勢能神社口まで350m(徒歩5分)。水回り新品交換、3LDKに間取り変更いたします。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】現地外観写真です。今回のリフォームで外壁、屋根の塗装を行います。南側に面するLDKに間取り変更を行いますので、ご家族団欒の場になりそうです。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。今回のリフォームで3LDKに間取り変更いたします。南側に面したLDKになるので、家族団欒の場になりそうです。
  • 【区画図】区画図です。今回のリフォームで玄関前の塀を撤去し、横付けで軽1台可能になります。カースペースがもう1台分あるので、合計2台駐車可能になりますよ。
  • 【リフォーム中】今回のリフォームでLDKになります。南側に面しており、ご家族団欒の場になりそうです。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • 【リフォーム中】1階東側の和室です。今回のリフォームで壁・天井クロス張替、畳表替を行います。南側にも開口部があるので、休日にくつろげる空間になりそうです。
  • 【リフォーム中】2階南側の和室です。今回のリフォームで壁塗直し、天井クロス張替、畳表替を行います。こちらのお部屋から南側のバルコニーへ出ることができます。
  • 【リフォーム中】2階北側の洋室です。今回のリフォームで壁・天井クロスの張替、フローリングの張替を行います。
  • 【リフォーム中】バルコニーです。今回のリフォームで防水加工を施します。南側に面しているので、洗濯物がよく乾きそうです。
  • 【リフォーム中】洗面スペースです。浴室・洗面脱衣室は使い勝手を考え今回のリフォームで約1坪に拡張していきます。
  • 【リフォーム中】建物東側の駐車スペースです。幅約4mあるので、大きめの車でもゆったりと駐車できます。
  • 【リフォーム中】LDKの東側のスペースは今回のリフォームで庭木・庭石の撤去をします。南向きで陽当りも良好なのでお洗濯物干しだけでなく、バーベキューや家庭菜園にも使えそうです。(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)
  • 【リフォーム中】玄関です。現在の玄関ドアは開き戸ですが、駐車場拡張のため引き戸タイプの玄関ドアに新品交換致します。どんな玄関ドアが入るか楽しみです。
  • 【リフォーム中】廊下です。玄関から見てリビングが正面にあります。仕事帰りにリビングから家族の声がすると疲れも吹っ飛びそうです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置予定のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 伊予小学校まで2600m(徒歩33分)。「よく学びよく考え良く行う」が校訓の小学校です。
  • 伊予中学校まで2600m(徒歩33分)。友達と会話をしながら通学するのも楽しいですよね。
  • 伊予市コミュニティバス八倉線、伊勢能神社口まで350m (徒歩5分)。バス停が近隣にあるので、お車をお持ちでない方も市内の移動は安心ですね。
  • リフォーム協力会社様です。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業いたします。

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物件の魅力

  • ●リフォーム内容
    外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替

    ●間取り・駐車場・庭
    3LDKに間取り変更、南向きのリビングは日当たり良好、ユニットバス1坪タイプ

    ●周辺施設
    伊予小学校まで2600m(徒歩33分)、伊予中学校まで2600m(徒歩33分)、伊予市コミュニティバス八倉線「伊勢能神社口」まで350m(徒歩5分)

    *自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
愛媛県伊予市宮下37-16
接道状況
北側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年11月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2020/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
伊予市コミュニティバス八倉線「伊勢能神社口」より徒歩5分(350m)
ファミリーマート伊予八倉650m/松山生協北伊予1200m/伊予病院1000m/伊予市役所6800m
最寄りの学校
伊予小学校 2600m
伊予中学校 2600m
情報変更日
2020年10月29日
物件番号
270001792
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松山店

愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。