多治見店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

美濃加茂市西町1丁目 戸建て

■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:12月5日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約済みの場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【現在リフォーム中】12月5日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。

岐阜県美濃加茂市西町1丁目181の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
171.18m2(51.78坪)
建物面積
86.94m2(26.29坪)
交通
長良川鉄道前平公園駅 徒歩9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 多治見店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【現在リフォーム中】12月5日(土)に予約制見学会開催(前日18時までに要電話予約)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 南向きの玄関です。背の高いカーポートがついているので雨に濡れずに車から乗り降りできます。
  • リフォーム後間取り図(予定)です。使い勝手を考えてLDKを拡張し、浴室も一坪に拡張予定です。
  • 【リフォーム中】元々和室だったお部屋を洋室に変更しLDKを拡張します。壁紙を張替え床はフローリングで上張りします。照明も新品に交換予定です。
  • 【リフォーム中】LDKになる予定の部分です。構造上必要な柱は残しつつ、家族団らんできるスペースを確保しています。
  • 【リフォーム中】浴室は解体・拡張し、新品のハウステック製ユニットバスに交換予定です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の物に新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム前】洗面所です。これから洗面台は新品に交換し、壁紙やクッションフロアを張り替える予定です。
  • 【リフォーム前】1階和室です。これからLDKの一部として洋室仕様にリフォームします。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換する予定です。使いやすくスッキリ収納できる工夫が詰まった三面鏡の洗面台です。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品のハウステック製システムキッチンに交換する予定です。天板とシンクは傷がつきにくく、熱にも強く、汚れが落としやすい人工大理石です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】 リビングにはドアホンのカラーモニターを新設予定です。玄関まで出ることなく、まず画面越しに相手の顔も見ながら対応できるので便利かつ安心ですね。
  • 【同仕様写真】テレビジャック写真です。全室設置予定ですので、お好きなお部屋でテレビを見ることができます。
  • 【同仕様写真】電気スイッチ写真です。全部屋、ワイドタイプの新品に交換いたします。
  • 【リフォーム前】1階西側の洋室です。壁紙を張替え、床はフローリングを重ね張りする予定です。
  • 【リフォーム前】2階洋室です。これから壁を上張りして大壁に変更し、床もクッションフロアで上張りする予定です。
  • 【同仕様写真】 全居室に火災警報器を新設する予定です。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】 キッチンにはお風呂のコントロールスイッチを新設する予定です。追い焚き機能、自動給湯機能付きです。ワンタッチでお湯を溜められるので、忙しい家事の合間にお風呂の準備もできて便利です。
  • 【同仕様写真】全部屋照明を設置します。購入後すぐに済むことができ、費用もおさえることができます。
  • 【同仕様写真】コンロ写真です。3口コンロで同時進行での調理ができ時間短縮に。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなので、うっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクですね。
  • 【同仕様写真】リビングには新品のエアコンを設置します。新生活を快適にスタートしていただけるだけでなく、お引越し時家電の買い替えをする方にとって、1台分の出費が減るのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】2階洋室です。これから壁紙を張替え、床はクッションフロアで上張りする予定です。
  • 【リフォーム中】洗面所です。これから浴室拡張に合わせて間取り変更します。
  • 太田小学校までは徒歩16分(約1.2Km)です。適度な距離を歩くことで健康に育ちますね。
  • 長良川鉄道前平公園駅までは徒歩8分(約700m)です。美濃太田駅にも徒歩21分(約1.7km)なので、電車での移動も便利ですね。
  • バロー太田店までは徒歩12分(約950m)です。お車では約3分なので、日々のお買い物に便利ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工してくださいます。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様の事を思って丁寧に作業してくださいます。

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物件の魅力

  • 駅まで徒歩9分(前平公園駅700m)、スーパー車で2分(バロー太田店様1Km)など生活しやすい立地です。太田小学校徒歩16分(1.2Km)、西中学校徒歩4分(350m)と通学もしやすいので、ファミリーにもお勧めです。

物件概要・詳細

所在地
岐阜県美濃加茂市西町1丁目181
接道状況
南側 4.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カーポート
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年11月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年12月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 司法書士売主指定 火災保険売主指定
備考
2020/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書なし
最寄りの学校
太田小学校 1200m
西中学校 350m
情報変更日
2020年12月4日
物件番号
270001896
次回更新予定日
2020年12月18日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 多治見店

岐阜県多治見市池田町5-292

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。