松本店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

松本市大字神林 戸建て

■オープンルーム情報
現地見学会(要事前予約)
開催期間:11月7日(土)
事前に必ず予約して下さい
2599万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

73,366

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】
11月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
200坪の敷地に建つ7LDKのオウチです。約31帖あるリビングの南側は遮るものがなくのどかな田園風景が広がります。

長野県松本市大字神林40-4の物件
価格
2599万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
73,366

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
7LDK
土地面積
664.45m2(200.99坪)
建物面積
235.44m2(71.22坪)
交通
JR篠ノ井線平田駅 徒歩80分/ 車13分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 松本店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】
11月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
200坪の敷地に建つ7LDKのオウチです。約31帖あるリビングの南側は遮るものがなくのどかな田園風景が広がります。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中・外観】建物北側からの様子です。敷地の北側に駐車スペースを確保するために既存の塀や樹木の撤去を行います。
  • 【リフォーム後・間取図】1階にリビング以外に4部屋あり、来客用の和室、年配の方の居室等ご家族の多い方でもそれぞれに個室が持てる7LDKのオウチです。
  • 【リフォーム中・リビング】キッチンスペースも合わせると約31帖の広さがあるリビングです。ダイニングテーブルを置いても十分な広さのあるリビングです。床はフローリングの重張を行います。
  • 【リフォーム中・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中・浴室】既存のユニットバスです。足を伸ばしてもゆっくり入浴できる1坪のサイズです。クリーニングを行い、窓にはインナーサッシの設置を行います。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム中・玄関】東向きの朝から明るい玄関です。4枚の開き戸は玄関廻りを豪華に見せてくれます。クリーニングを行い鍵の交換を行います。
  • 【リフォーム中・玄関】内側からの玄関になります。コの字型のシューズボックスは天井まで高さもありご家族の靴を収納するのに十分なスペースがあります。クリーニングを行います。
  • 【リフォーム中・廊下】玄関から続く廊下の様子です。突き当りには勝手口ドアもあり廊下に光を取り込む事ができます。廊下の床はフローリングの張替えを行います。
  • 【リフォーム中・洋室】玄関からすぐの建物東側のある約6帖の洋室です。このお部屋は隣の和室と繋げてお使い頂けるようにします。年配の方のお部屋にお勧めです。
  • 【リフォーム中・和室】建物東南側にある8帖の和室です。二面採光のため明るく風通しの良いお部屋です。約2帖分の広縁もあります。畳の表替え、クロスの張替を行います。
  • 【リフォーム中・和室】建物北西側にある8帖の和室です。床の間と1帖分の押入がついています。畳の表替え、聚楽壁の塗装、障子や襖の張替を行います。北側のお部屋ですが隣地に高い建物がないため明るい光が入ってきます。
  • 【リフォーム中・和室】建物北側の二間続きの8帖の和室です。襖をあけて繋げてお使い頂ければ16帖の広さになります。床板の張替えを行い断熱材を入れています。
  • 【リフォーム中・階段】階段には年配の方やお子様でも安心なように手摺りが設置されています。壁のクロスの張替えや照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中・洋室】建物北側の約7.5帖の洋室です。1.5帖分の物入と天井裏を利用した納戸スペースがあります。天井と壁のクロスの張替え照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中・洋室】建物東南側の約8帖の洋室です。朝から明るいお部屋になります。このお部屋からはベランダへの出入りもできます。天井と壁のクロスの張替、照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中・洋室】建物南西側にある約8帖の洋室です。こちらのお部屋の西側の窓からは常念岳等を眺めることができます。天井と壁のクロスの張替え、照明の交換を行います。
  • 【リフォーム中・ベランダ】2階南側のあるベランダです。2部屋分の長さのあるベランダなので洗濯以外にもお布団を干したりと十分な広さがあります。床の張替えを行います。
  • 【リフォーム中・床下】1階床下には湿気対策として防湿シートの敷き込みを行っています。張り替える予定の床には新しく断熱材を入れています。
  • 【リフォーム中・庭】敷地南側の庭スペースです。樹木の撤去や除草を行います。南や西側には農地が広がるため陽当たり良好、眺望良好です。
  • 【眺望】2階西側のお部屋からは田園風景と山並みが望めます。遠くに常念岳も見る事が出来ます。南側西側ともに隣地に大きな建物がないため陽当たりや眺望が良好です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 菅野小学校 2.5km 徒歩32分
  • 菅野中学校 2.7km 徒歩34分
  • スーパー デリシア神林店様 2.8km お車で5分
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。

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物件の魅力

  • 7LDKの広いオウチは、二世帯やご家族の多い方にもお勧めです。

物件概要・詳細

所在地
長野県松本市大字神林40-4
接道状況
北側 3.50m 私道
私道面積
セットバック
要(20.00
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整 建築許可理由:都計法36条1-3ロ該当
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2020年11月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 LDK20帖以上 納戸 眺望良好 南側庭あり
備考
2020/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・壁・床
2020/11 外装リフォーム完了予定・駐車場拡張
私道通行承諾書なし 平田駅より車で13分
最寄りの学校
菅野小学校 2500m
菅野中学校 2700m
情報変更日
2020年10月26日
物件番号
270002390
次回更新予定日
2020年11月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 松本店

長野県松本市庄内1-10-11

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。