福知山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福知山市字長田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
1階にある3つの部屋を1つの大きなLDKに間取り変更します。4LDK予定。

京都府福知山市字長田531-3の物件
価格
1399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
39,492

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
139.07m2(42.06坪)
建物面積
110.95m2(33.56坪)
交通
JR山陰本線福知山駅 徒歩84分/ 車14分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 福知山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月23日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
1階にある3つの部屋を1つの大きなLDKに間取り変更します。4LDK予定。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場は勾配をなくし、土間コンで仕上げます。現在は塀を撤去した状態になります。普通車1台と軽自動車1台とまるようになります。
  • 間取りは4LDK予定です。間取りを大々的に変更して、20帖以上のLDKになります。広々としてたリビングで、大人数が集まっても困りません。
  • 工事後の配置図です。現在普通車1台のみの駐車スペースに対して拡張工事を行い軽自動車を追加で1台駐車できるようになります。
  • 【リフォーム中】和室と洋室とDKの3部屋をつなげて20帖以上のLDKにする予定です。現在はいらない壁などを撤去しています。家族や親戚が集まっても十分の広さですね。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム中】一階6畳和室は、畳を表替えし、襖と障子を張り替える予定です。来客用として使うこともできますね。
  • 【リフォーム中】一階リビング別角度の写真です。床はフローリングを張り、壁・天井クロスは張り替える予定です。キッチンも対面になるので、リビングの様子もよくわかりますね。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖和室です。表替えをして、押し入れドア交換、壁天井クロス張替えする予定です。
  • 【リフォーム中】2階6畳和室の写真です。和室を洋室に変更し、押し入れもクローゼットに交換します。
  • 【リフォーム中】2階6畳洋室の写真です。床はフロアタイルを張り、壁天井クロスを張り替える予定です。収納スペースがあるので、整理整頓もしやすいですね。
  • 【リフォーム中】玄関入口の写真になります。鍵は交換し、手すりは撤去します。玄関前の照明も新品交換するので、雰囲気も変わるかと思います。
  • 【リフォーム前】玄関の写真です。シューズボックスは新品交換する予定です。また、廊下床もフローリングを張り替えるので、新鮮な空間に仕上がります。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【スーパー】SUPERCENTER-3 福知山店 まで2800m(車7分)のところにあります。大型スーパーなので、大抵のものはここで揃いそうですね。
  • 【小学校】福知山市立六人部小学校まで850m(徒歩11分)です。友達と楽しくわいわい登校出来ますね。
  • 【郵便局】長田郵便局まで500m(徒歩7分)です。急な郵便も付近にあると安心ですね。

カチタス 福知山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(土)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 物件の魅力

    ●税制メリット
    ・本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

    ●リフォーム内容
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、独立洗面台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、一部建具交換、フローリング張替、フロアタイル重張、ドアノブ交換など

    ●間取り・駐車場・庭
    ・20帖以上のLDKで広々とした家族団欒の場になります。
    ・駐車場は普通車1台と軽自動車1台とまるよう拡張します。
    ・お風呂は1坪サイズなのでゆったりくつろげます。

    ●周辺環境
    ・六人部小学校まで850m(徒歩9分)、六人部中学校まで2400m(徒歩27分)
    ・SUPERCENTER PLANT-3 福知山店まで2800m(車で7分)

    綺麗に生まれ変わる準備中です。リフォーム中でも気兼ねなく現地にお越しください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
京都府福知山市字長田531-3
接道状況
東側 6.00m 私道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年2月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 Wクローゼット モニター付インターホン 陽当り良好 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・サッシ・ 全面
2021/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車場拡張
私道通行承諾書あり 福知山駅より車で14分 京都交通岩間循環線「日吉ヶ丘団地前」より徒歩49分(3900m)
ローソン 福知山多保市店2200m/SUPERCENTER PLANT-32800m/京都協立病院6700m/森井内科クリニック3900m/京都協立病院小児科6700m/あさの動物病院4400m/福知山市役所6200m/市ノ谷公園1500m
最寄りの学校
福知山市立六人部小学校 850m
福知山市立六人部中学校 2400m
情報変更日
2021年1月22日
物件番号
270002470
次回更新予定日
2021年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福知山店

京都府福知山市厚東町202

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。