新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市秋葉区荻島3丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全交換予定。4~5人家族におすすめ5LDK愛車を守る車庫付き4台駐車可能。全居室収納付き。お子様も安心、小学校まで約900m(徒歩約12分)、中学校まで約200m(徒歩約3分)、荻川駅まで550m(徒歩7分)。

新潟県新潟市秋葉区荻島3丁目4-14の物件
価格
2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
333.73m2(100.95坪)
建物面積
164.42m2(49.73坪)
交通
JR信越本線荻川駅 徒歩7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月7日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全交換予定。4~5人家族におすすめ5LDK愛車を守る車庫付き4台駐車可能。全居室収納付き。お子様も安心、小学校まで約900m(徒歩約12分)、中学校まで約200m(徒歩約3分)、荻川駅まで550m(徒歩7分)。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】駐車場拡張工事が始まりました。門・庭を解体して2台止められる駐車場にします。この他にも車庫に2台分駐車できますので、計4台の駐車が可能です。
  • 【リフォーム後間取り】広々とした5LDKです。各居室に収納を付け、各階にトイレがあります。駐車も4台可能で大家族におすすめです。
  • 【リフォーム前】リフォーム工事前の外観写真です。門・庭を解体して、駐車場スペースを作成します。前面道路も6mとすれ違うことができる広さです。
  • 【リフォーム前】リビング写真です。新品システムキッチンを設置し、対面式にします。パントリースペースも作り、収納も充実した内容になる予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が5つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム前玄関】壁天井クロス張替え、シューズボックス新品交換を行う予定です。
  • 【リフォーム前・リビング】リフォームをして約30帖のリビングになる部分です。現状は和室です。フローリング張り、壁天井クロス張替え、照明交換、収納設置を行う予定です。
  • 【リフォーム前・階段廊下】フローリング重ね張り、壁天井クロス張り、照明交換を行う予定です。階段には手すりもついていますので安心です。
  • 【リフォーム前・2階洋室8帖】フローリング重ね張り、壁天井クロス張り、照明交換を行う予定です。
  • 【リフォーム前・2階廊下】フローリング重ね張り、壁天井クロス張り、照明交換を行う予定です。
  • 【リフォーム中】お風呂場の解体が終わりました。新品のハウステック製の1坪ユニットバスが入ります。
  • 【リフォーム中】2階洋室の解体が終わりました。クローゼット新設、フローリング重ね張り、壁天井クロス張替えを行います。
  • 【リフォーム中】2階天井裏の様子です。リフォーム中のご内覧の際は、完成しているとご覧いただけない部分までお確かめいただけます。
  • 【リフォーム中】二階和室の様子です。洋室に変更します。フローリングが張られました。クロス張りとクローゼットが設置されます。
  • 【リフォーム中】リビングの天井が張られています。天井上には全て断熱材を入れています。
  • 【リフォーム中】1階和室の様子です。畳表替え、壁天井クロス張り、照明交換を行います。リビングと離れていますので客間としてお使いいただけます。来客が多い方はこのような和室があると安心ですね。
  • 【リフォーム中】玄関を入って左手にある洋室の様子です。三面に窓があり、日当たり良好です。大工さんがレベルを測りながら丁寧に床を貼ってくれています。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【同仕様写真】ノーリツ製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【周辺施設】にいつフードセンター様まで約650m(徒歩約8分)です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 【周辺施設】荻川駅まで約550m(徒歩約7分)です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
  • 【小学校】結小学校まで約900m(徒歩約12分)です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】新津第二中学校まで約200m(徒歩約3分)です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
  • リフォームは協力会社のベテラン職人さんが住まれるお客様のことを思って丁寧に作業します。

カチタス 新潟(東エリア)店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月7日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●税制メリット
    ・ 本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。

    ●リフォーム内容
    ・ 外壁塗装
    ・ システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換
    ・ シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替え、建具交換

    ●間取り・駐車場・庭
    ・ 全居室6帖以上5LDK、南向きのリビングは日当たり良好
    ・ 車庫付き、普通車4台並列駐車可能

    ●周辺施設
    ・ 結小学校まで約0.9km(徒歩約12分)、新津第二中学校まで約0.2km(徒歩約3分)
    ・ JR荻川駅まで約0.55km(徒歩約7分)

    気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わります。現在リフォーム中ですが、現地にてリフォーム内容をご説明させていただきます。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市秋葉区荻島3丁目4-14
接道状況
東側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 4台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年3月中旬
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/03 外装リフォーム完了予定・外壁
駐車場:車庫2台・カースペース
セブンイレブン 荻島店350m/新津フードセンター650m/下越病院5600m/秋葉区役所5200m
最寄りの学校
結小学校 900m
新津第二中学校 180m
情報変更日
2021年3月1日
物件番号
270003157
次回更新予定日
2021年3月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新潟(東エリア)店

新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。