函館店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

函館市本通4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1189万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

33,564

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。3LDKのコンパクトなお家なのでお掃除がラクですね。産業道路まで170m、お出かけにも便利な立地です。

北海道函館市本通4丁目30-3の物件
価格
1189万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
33,564

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
124.00m2(37.51坪)
建物面積
77.00m2(23.29坪)
交通
函館市電本線湯川線深堀町駅 徒歩25分
【リフォーム済】1階キッチン横にある13帖のLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床は明るい色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】5月29日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施済。3LDKのコンパクトなお家なのでお掃除がラクですね。産業道路まで170m、お出かけにも便利な立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】玄関断熱ドアへ交換済、モニター付きインターホン新設しましたので来訪者も確認、不在時、来訪者があれば記録も行えます。
  • 【リフォーム済】3LDK、コンパクトな住宅です。床フローリング仕上げ、水廻り設備、キッチン、ユニットバス等交換済です。
  • 【リフォーム済】1階キッチン横にある13帖のLDKです。天井・壁のクロスを貼り替え、床は明るい色のフローリングに張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】キッチンはEIDAIシステムキッチンに新品交換しました。ガスコンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は0.75坪タイプのLIXIL社ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
  • 【リフォーム済】トイレ LIXIL社の温水洗浄便座トイレに新品交換済です。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間に仕上がりました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換済です。風除室はクリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。シューズボックスも交換済みです。
  • 【リフォーム済】リビング施工途中、壁断熱材の入れ替えを行っています。
  • 【リフォーム済】1階洋室は床フローリング仕上げ、壁・天井クロスで仕上げました。
  • 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】2階和室は洋室に変更しました。床フローリング張り、内装クロス仕上げ、クロゼット新設済です。
  • 【リフォーム済】2階和室の押し入れはクローゼットに変更しました。パイプ付きなので無駄なく収納ができますね。
  • 【リフォーム済】2階洋室は床フローリング仕上げ、壁・天井クロスで仕上げました。各部屋が独立しているのでお子様の勉強部屋としても使えますね。
  • 【リフォーム済】2階洋室のクローゼットは新設しました。各部屋に収納があるのでお部屋を広く使える間取りになっています。
  • 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保しました。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。
  • 【リフォーム済】新品のブレーカーが 設 置されています。電気 は 40アンペ アで、一般的なご家庭でしたら問 題なくご使用いただけます。アンペア 数を増やしたい場合もお気軽にご 相談ください
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクですね。
  • 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
  • 【同仕様写真】LIXIL製ユニットバス「くるりんポイ排水口」うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
  • 【リフォーム済】リビングに設置したテレビドアホンです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置済みです。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。
  • 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換しました。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減されますね。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 今回リフォームしてくださった工務店さんです。お客様のことを想って施工して頂いてます。

カチタス 函館店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月29日(日)
開催時間:13:00~16:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    【リフォーム内容】
    ・外工事:外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドア交換、
    ・内工事:天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具交換、全居室LED照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、TVジャック新設、スイッチパネル交換
    ・その他:防蟻工事(施工後5年保証)

    3LDKのコンパクトなお家なのでお掃除がラクですね。産業道路まで170m、お出かけにも便利な立地です。
    外壁・屋根塗装済。水回りは全て交換しましたので安心して使用することができますね。

    ※自社売主物件につき随時ご内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ下さい。
    ※当日のご内覧も可能です。お気軽にお電話下さい。

物件概要・詳細

所在地
北海道函館市本通4丁目30-3
接道状況
東側 5.90m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和50年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 照明器具 フローリング クッションフロア サンルーム リフォーム済み
備考
2022/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2022/01 外装リフォーム済・屋根
最寄りの学校
南本通小学校 1000m
本通中学校 650m
情報変更日
2022年5月27日
物件番号
270003383
次回更新予定日
2022年6月10日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 函館店

北海道函館市赤川町385-14

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。