沼田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

渋川市金井 戸建て

■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月6日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】3月6日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)緑潤う分譲地内に建つ3LDK2階建住宅は青葉台第二停留所より徒歩1分(70m)渋川市街地へのアクセスも良好です。

群馬県渋川市金井2440-20の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
239.10m2(72.32坪)
建物面積
81.94m2(24.78坪)
交通
JR上越線渋川駅 徒歩88分/ 車14分
JR吾妻線金島駅 徒歩39分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装や駐車場拡張工事を行い、住み心地の良いオウチへと仕上げていきます

カチタス 沼田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】3月6日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)緑潤う分譲地内に建つ3LDK2階建住宅は青葉台第二停留所より徒歩1分(70m)渋川市街地へのアクセスも良好です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから外壁塗装や駐車場拡張工事を行い、住み心地の良いオウチへと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】オウチの南側には、家庭菜園やガーデニング等を楽しむスペースがあります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)。お庭の西側の1部は駐車場になります
  • 【リフォーム前間取り図】全居室南向きの明るいオウチは、各部屋収納付きで6帖以上あります。オウチの南側に建物があっても、お庭を挟んでいる為、自然光がお部屋の奥まで届きます
  • 【配置図】道路幅4.5mの西側の道路より敷地に出入りします。現在玄関前に駐車場1台分ありますが、これから道路側の庭の一部を解体して、普通自動車2台分の駐車スペースを確保いたします。
  • 【リフォーム中】新生活を快適に始められるようにリビングにはエアコンを1台設置します。東側と南の窓から柔らかな陽射しが心地よく差し込む空間は、テレビを見ながら家族やペットとノンビリと過ごせそうです
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】新品のリクシル製温水洗浄付トイレに交換済み。節水仕様でお財布に優しいだけでなく、お掃除しにくい便器のフチをなくし、手洗い水栓も水ハネしないように設計されているので、お手入れラクラクです
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】玄関脇にある6畳和室は、来客時やお子さんやお孫さんが泊まりに来られた際に重宝するお部屋です。畳表替、襖・障子張替、照明器具交換を行い、イグサの香広がる心落ち着く空間へと仕上げます
  • 【リフォーム中】1階6畳和室の押入の庫内はクリーニングや襖張替えを行います。お客様用の座布団やお布団がきちんと収納でき便利。収納力のあるお部屋は整理整頓しやすくお部屋がきれいに保てます
  • 【リフォーム中】階段は壁・天井クロスを張替え照明器具を交換し明るい印象に仕上げます。温もり感じる木製手すりに交換するので、握りやすく小さなお子様やご年配の方でも安心して昇り降りできるようになります
  • 【リフォーム中】2階6畳和室は。壁クロス貼替、襖・障子張替、畳表替を行いイグサの香広がる心落ち着く空間へと仕上げます。道路側にあるお部屋ですが、幹線道路でない為 車通りも少なく静かな環境です
  • 【リフォーム中】2階6畳和室には、畳1枚分の押入と天袋がありあります。扉は襖貼替、内部はクリーニングを行います。備え付けの収納があると余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
  • 【リフォーム中】2階南東側洋室は、フロアタイル重ね張り、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行い居心地の良い空間へと仕上げていきます。道路に面していないお部屋は静かで温かいお部屋です
  • 【リフォーム中】2階8帖洋室の内部はクリーニングで清潔に仕上げます。南側はポール付きで衣類を吊るして収納できます。南側は、中段付きなので衣替え用の衣類を収納ケースに収めて収納でき便利です
  • 【リフォーム中】太陽の恵みをタップリ受ける横長のバルコニーは、不要物撤去、照明器具交換、床防水塗装を行います。晴れた日には、お布団が気持ち良く干せ、お日様の香りに包まれ気持ちよく寝れそうです
  • 【リフォーム中】庭の西側は駐車場の一部となり、東側はガーデニングや家庭菜園を楽しむ場所となります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)自分で育てて自分でいただく、楽しみの1つになりそう
  • 【リフォーム中】玄関ホールからの眺めです。廊下は、フロアタイル重張り、クロス張替、照明器具交換を行い、明るく清潔な空間へと仕上げます。玄関先のお客様から生活の様子が見えない間取になっています
  • 【リフォーム中】玄関ドアの縦長のスリットから明るい光が溢れる玄関ホール。シューズボックスはクリーニングを行います。下段には使用頻度の多い靴を仕舞い、季節物の靴は上段に仕舞うことができ便利
  • 【リフォーム中】玄関には、TVモニター付ドアホンを設置します。録画機能付きで不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。玄関は鍵交換しますので、新生活を安心してお住まいいただけます
  • 【リフォーム中】オウチの南側には外水道があり、動作確認及びクリーニングを行います。車の洗車、お庭の水遣り、お子様の水遊び、お散歩帰りのワンちゃんの足を洗ったりと、小さな設備ですがあると重宝します
  • 【リフォーム中】駐車場拡張工事の際、車での出入りがしやすい様、道路から内側に1m程土間コンクリート仕上げを行います。出入りしやすくなるだけでなく、砕石が道路側に出ないよう防止することができます
  • 【ライフライン】こちらの住宅の電気は、ご契約で40アンペアで6回路あります。ライフスタイルによってアンペア数を変更することもできますので詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね
  • フレッセイ阿久津店様まで5.1km(車で約9分)
  • 渋川医療センターまで7.8km(車で約15分)
  • 渋川スカイランドパークまで2.4km(車で約4分)や伊香保グリーン牧場まで3.3km(車で約5分)があり、お子様やお孫さん達が遊びに来た際に遠出しなくても気軽に家族揃って遊びに行けます
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様の事を思って丁寧に作業をします

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9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:3月6日(土)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • <リフォーム内容>令和3年3月下旬リフォーム完了予定
    水回り新品交換(ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台)、床張り替え、天井・壁クロス貼替え、カラーTVドアホン設置、外壁塗装、駐車場拡張工事

    <間取・駐車場・庭>
    〇各部屋6帖以上の3LDK2階建住宅は閑静な住宅街に建っているため、日中でものんびりと過ごせます
    ○2階南面のバルコニーは陽当たり良好、晴れた日には家族全員のお布団が気持ちよく干せます
    ○駐車場は拡張工事を行い普通車3台が駐車可能になります

    <周辺環境>
    ○金井青葉台第二団地公園まで170m(徒歩3分)。公園が近くにあると静かな環境で読書をしたり、疲れた体をリフレッシュさせたりと使い勝手様々ですね
    ○関越交通線バス「青葉台第二停留所」まで70m(徒歩1分)。通院や日々のお買い物にも便利にバスが利用できます

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください

物件概要・詳細

所在地
群馬県渋川市金井2440-20
接道状況
西側 6.20m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成13年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年3月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) 平坦地 整形地 大規模分譲地 全室南向き 全室2面採光 床下収納 南側庭あり シャンプードレッサー
備考
2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗髪洗面化粧台交換
2021/03 外装リフォーム完了予定・外壁・駐車場拡張工事
渋川駅より車で14分 関越交通線「青葉台第二」より徒歩1分(70m) 
セブンイレブン 渋川川島店様2900m/フレッセイ 阿久津店様5100m/渋川医療センター7800m/原沢医院様3600m/山本動物病院4000m/渋川市役所6300m/金井青葉台第二団地公園170m
最寄りの学校
金島小学校 1700m
金島中学校 2000m
情報変更日
2021年3月5日
物件番号
270003658
次回更新予定日
2021年3月20日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 沼田店

群馬県沼田市髙橋場町2124-9

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。