姫路店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

姫路市勝原区宮田 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1549万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
生活便利な角地にある南向き3LDKオール電化のお家です。水回り交換を中心としたリフォームをしましたので、気持ちよく新生活を始められますよ。

兵庫県姫路市勝原区宮田69-20の物件
価格
1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
105.78m2(31.99坪)
建物面積
74.27m2(22.46坪)
交通
山陽本線はりま勝原駅 徒歩23分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観の別アングルです。外壁は塗装しました。角地にあり駐車や移動などスムーズに行えますね。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】7月9日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
生活便利な角地にある南向き3LDKオール電化のお家です。水回り交換を中心としたリフォームをしましたので、気持ちよく新生活を始められますよ。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観の別アングルです。外壁は塗装しました。角地にあり駐車や移動などスムーズに行えますね。
  • 【リフォーム済】リビングの様子です。こちらは約12.5帖あります。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【間取り図】間取り変更を加え3LDKにしました。リビング拡幅や駐車場拡張などのリフォームを行いました。
  • 【配置図】駐車場はリフォームにて拡幅工事を行い、2台駐車可能になりました。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム済】外壁は塗装し直しました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換を行いました。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】キッチン側から見たリビングの様子です。天井、壁のクロス、床のフローリングを張り替えました。明るい空間になりますよ。
  • 【リフォーム済】1階南向き6帖の洋室です。床のフローリング、天井・壁のクロスを張り替えました。1階に部屋があると何かと便利ですよね。
  • 【リフォーム済】2階南側6帖洋室です。クロス張替、フローリング重ね張りを行いました。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】2階北側6帖洋室です。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりを。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの様子です。フローリングの重張、クロス張替、照明器具の交換を行いました。「いってきます」「ただいま」繰り返す日々が家族の歴史になっていきますね。
  • 【リフォーム済】洗面所の様子です。床のクッションフロア張替、クロス張替を行いました。新品の洗面化粧台も新設しました。湿りがちな洗面脱衣室も小窓からの風通しとやさしい陽射しで明るく爽やかな空間となっています。
  • 【リフォーム済】1階洋室別角度の様子です。収納を新設しました。リビングに隣接した洋室は何かと便利ですよ。
  • 【リフォーム済】階段の写真です。手摺を交換し、滑り止めを新設しました。小さなお子様やお年を召した方でも安心して上り下りできますよ。
  • 【リフォーム済】駐車場の様子です。蛇腹、カーポート撤去しました。駐車しやすくなりましたよ。前面道路は車通りも多くないので安心して駐車できますよ。
  • 【リフォーム済】別の駐車場の様子です。土間コンクリートで仕上げました。車が2台停められると何かと便利ですね。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは交換しました。以前の鍵は使用できなくなりましたので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりました。
  • 【リフォーム済】洗面所に物干しアームを新設いたしました。雨の日でも洗濯機を回せるのは他の家にはないメリットかもしれませんよ。
  • 【リフォーム済】温水器を新品交換しました。オール電化住宅ですよ。
  • 【周辺写真】主婦の店宮田店まで約500m(徒歩約7分)。歩いて行ける距離に買い物ができる施設があるのはいいですよね。
  • 【リフォーム済】浴室には暖房乾燥機がついています。雨の日でも洗濯物を干せますし、寒い日には温かく入浴できるので嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しました。クロスに負けないくらいの白さで気持ちがいいですよ。
  • 【リフォーム済】玄関口には、シューズボックスを新設しました。たくさん収納できるので、急な来客時でもすっきりしますね。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを新設しました。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
  • 【リフォーム済】分電盤を交換しました。ブレーカーが落ちないようアンペア数を確認してリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】各居室にはLED照明器具を新設しました。リモコン付きで操作も簡単。LEDですので節約にもなります。
  • 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しました。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
  • 【周辺環境】はりま勝原駅まで約1800m(徒歩約23分)。駅まではバスを使うもよし、元気に歩いて行くもよし。電車で遠くにお出かけできますよ。
  • 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【周辺写真】セブンイレブン姫路宮田東店まで約350m(徒歩約5分)歩いて行ける距離に24時間営業のコンビニがあるのは心強いですね。
  • 【周辺写真】大津茂小学校まで約150m(徒歩約2分)です。徒歩5分以内に小学校があると親御さんも安心ですね。
  • 【周辺写真】大津中学校まで約600m(徒歩約8分)です。通学中友達と話したりするにはぴったりの距離ですね。
  • 【周辺写真】イオンモール姫路大津店まで約1200m(車で4分)です。お休みの日に家族やお友達とちょこっとお出掛けできますよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんを中心に、住まれるお客様のことを思い、真心込めて作業してくれました。
  • 【周辺写真】大津団地第二公園まで約550m(徒歩約7分)。サッカーや野球ができるくらい広い公園です。お休みの日にはご家族やお友達と走り回れますよ。

カチタス 姫路店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:7月9日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム済】

    ●耐震補強工事済
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    耐震補強工事・駐車場拡幅工事・外壁塗装・浴室1坪拡張・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・リビング拡幅工事・エアコン1台新設・シューズBOX新設・TVドアホン新設・火災警報器新設・LED照明器具新設・クロス張替・フローリング重ね張り・白蟻防除工事(5年保証)・玄関扉交換・電気温水器新品

    ●間取・駐車場
    ・南向きリビング
    ・全部屋洋室
    ・浴室1坪
    ・駐車場並列2台

    ●周辺環境
    ・主婦の店宮田店様まで約500m(徒歩約7分)
    ・セブンイレブン姫路宮田東店様まで約350m(徒歩約5分)
    ・大津茂小学校様まで約150m(徒歩約2分)
    ・大津中学校様まで約600m(徒歩約8分)
    ・イオン姫路大津店様まで約1200m(徒歩約15分)

物件概要・詳細

所在地
兵庫県姫路市勝原区宮田69-20
接道状況
北側 4.00m 公道
西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 150%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和48年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種低層住居専用地域
現況
空室
建築確認番号
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン オール電化 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 角地 I型キッチン 洗浄便座 バストイレ別 照明器具 全室フローリング クッションフロア リフォーム済み 平坦地 独立洗面台 グリル ディンプルキー 追焚き給湯 電気 浴室乾燥機 瑕疵保証付(不動産会社独自) 浴室暖房 給湯
備考
2021/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面・間取り変更
2021/07 外装リフォーム済・外壁
神姫バス「東大津」より徒歩12分(900m)
●耐震補強工事済
耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
セブンイレブン姫路宮田東店350m/主婦の店宮田店500m/イオンモール姫路大津1200m/ツカザキ記念病院1600m/よしかた内科クリニック1000m/野間こどもクリニック1000m/品田歯科医院350m/森澤動物病院800m/姫路市勝原市民センター1400m/大津団地第二公園700m/田井豆田公園200m/勝原保育園分園700m
最寄りの学校
大津茂小学校 150m
大津中学校 600m
情報変更日
2022年7月4日
物件番号
270003725
次回更新予定日
2022年7月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 姫路店

兵庫県姫路市南条1丁目45

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。