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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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  【リフォーム済】外観写真　外壁塗装、駐車スペース拡張、庭木、カーポート撤去致しました。駐車は普通車２台駐車可能です。
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  対面キッチン、お風呂１坪サイズの間取りです。各部屋収納もあるので使い勝手もいいですよ。
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  売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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  【リフォーム済】キッチンは幅2100ｍｍサイズの対面キッチンになりました。ダイニングリビングの様子が見渡せますね。
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  【リフォーム済】お風呂は新品のユニットバスに交換いたしました。半身浴もできるベンチつきタイプになります。
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  【リフォーム済】トイレはTOTO製の便器に新品交換しました。温水洗浄ウォシュレット、便座保温機能付きなので寒い冬でも安心です。
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  【床下】中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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  リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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  【同仕様】玄関には新品のシューズボックスを設置します。幅１２００ｍｍサイズですので収納量もバッチリです。上に物もおけるので、とりあえずで手荷物を置きたいときにも便利です。
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  【リフォーム済】玄関土間部分はフロアタイル張り、床はフローリング重ね張りを行いました。おうちの顔となる部分ですので明るく清潔感のある空間に仕上げました。
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  【リフォーム済】リビング別角度。間取り変更を行い対面キッチンのLDKへと生まれ変わりました。
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  【リフォーム済】1階和室は間取り変更を行い、収納付きの洋室に変わりました。駐車場前の部屋で、掃き出し窓からすぐに荷物の出し入れもできるので便利ですよ。
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  【リフォーム済】1階洋室別角度。間取り変更に伴い、建具も洋風に変わりました。押し入れは枕棚とお洋服をかけられるハンガーパイプを設置して使い勝手のいいクローゼットになります。
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  【リフォーム済】2階東側和室は間取り変更を行い、収納付きの洋室になりました。収納スペースが２つあるので、お洋服でも季節のものでも収納する場所に困りません。
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  【バルコニー】バルコニーは防水塗装、波板張替え、クリーニングを致しました。隣が平家ですので日当たりも良いです。
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  【リフォーム済】2階西側和室は間取り変更を行い、収納付きの洋室になりました。収納も多いのでものがごちゃごちゃせず片付けられますね。
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  【リフォーム済】駐車場は車並列2台とめていただけます。カーポートの柱など駐車の邪魔になるものは撤去致しましたので止めやすくなりました。
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  【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプに新品交換しました。朝の身だしなみチェックもバッチリです。
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  【同仕様】お風呂には浴室暖房乾燥機がつきます。雨の日にお洗濯ものを乾かすのに便利ですよ。
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  【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに新品交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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  【同仕様写真】室内インターホン　パナソニック製ドアホンをリビングに新設いたしました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心ですね。
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  【火災報知器】消防法に基づきすべての戸建住宅やアパート・マンションなどに設置が義務付けられている住宅用火災報知機も設置しています。住宅火災から大切なご家族を守る役割を果たしています。
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  【同仕様写真】給湯リモコンはリビングに新設しました。家事の合間に自動お湯張り、追い焚きの操作が行えるので忙しい家事も大助かりですね。
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  【同仕様写真】照明　各居室のシーリング照明は全て新品のリモコン付きです。照明器具は設置した状態でお引き渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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  住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1％が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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  【近隣写真】フレスコ木津店様まで1.3ｋｍ（徒歩１７分）
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  【近隣写真】ローソン木津南後背店様まで0.29ｋｍ（徒歩４分）
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  【近隣写真】学研都市線西木津駅まで1ｋｍ（徒歩１３分）
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  リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。