弘前店の取り扱い物件です。
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9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
弘前市大字松原東5丁目 戸建て
■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。松原小学校まで500m(徒歩7分)、コープあおもり様まで400m(徒歩5分)、毎日のお買い物が徒歩圏は便利です。
青森県弘前市大字松原東5丁目1-8の物件
- 価格
- 1699万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 47,960円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 6DK
- 土地面積
- 463.23m2(140.12坪)
- 建物面積
- 183.31m2(55.45坪)
- 交通
- 弘南鉄道大鰐線千年駅 徒歩15分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】2月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。松原小学校まで500m(徒歩7分)、コープあおもり様まで400m(徒歩5分)、毎日のお買い物が徒歩圏は便利です。
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- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 現在の間取り図です。
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- 中古住宅の3大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で、床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
- 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- 耐震補強工事実施予定、耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換等々
●間取り・駐車場
・5LDK
・駐車スペース3台分
●周辺施設
・スーパーまで約400m(徒歩5分)
・小学校まで約500m(徒歩7分)
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 青森県弘前市大字松原東5丁目1-8
- 接道状況
- 東側 5.30m 公道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 不要
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 3台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 50% / 80%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年10月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2021年3月下旬
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 設備・条件
- 個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/04 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
駐車場:車庫1台・カースペース 弘南バス「松原小学校前」より徒歩7分(500m)
コープあおもり400m/弘前病院2600m
- 最寄りの学校
- 松原小学校 500m
南中学校 2200m - 情報変更日
- 2021年2月24日
- 物件番号
- 270004190
- 次回更新予定日
- 2021年3月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 弘前店
青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105いつでも気軽に物件検索
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。