草津店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

大津市衣川2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月7日(土)
開催時間:13:00~15:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1549万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】8月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備を新品に交換し、1階のLDKを16帖に拡張致しました。

滋賀県大津市衣川2丁目22-16の物件
価格
1549万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,726

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
169.69m2(51.33坪)
建物面積
99.74m2(30.17坪)
交通
JR湖西線堅田駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 草津店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】8月7日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り設備を新品に交換し、1階のLDKを16帖に拡張致しました。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム完成】外壁塗装等の工事が完了しました。見た目だけでなく雨風から建物を守る大事なメンテナンスです。
  • 【間取り図】3SLDKで収納スペースが多めに取られております。生活がしやすそうな間取りですね。
  • 2階の洋室6帖の窓から琵琶湖が見えます。朝目覚めたら琵琶湖。すがすがしいですね。(※天候により眺望が出来ない場合もございます。)
  • 【リフォーム完成】お庭は防草シートを敷きこんだ後、砕石を敷きました。お手入れが楽になるのは良いですね。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。コンロはIHコンロを採用しているので、安心ですね。
  • 【リフォーム完成】浴室はハウステック製の1317サイズのものを新設しました。現地に来てサイズ感を確認頂ければと思います。
  • 【リフォーム完成】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。床のクッションフロア、壁紙の張替、LED照明器具の新設も行いましたので、より明るい空間に生まれ変わりました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム完成】平成22年頃に前の所有者様が屋根材を瓦に葺き替えを行っております。屋根はお家を守る大事な箇所になりますので、定期的にメンテナンスがされているのは嬉しいです。
  • 【リフォーム完成】玄関は、床のフローリング重ね張り、壁紙の張替、LED照明器具の新品交換、トイレ・キッチン・リビングへの扉の新品交換を行いました。白を基調とした明るい空間に仕上がりました。
  • 【リフォーム完成】玄関ホールの別角度の写真です。床も壁も扉も新品になると雰囲気が明るくなります。使用感が無いのもいいですよね。
  • 【リフォーム完成】キッチン裏側には、冷蔵庫、食器棚を置くスペースだけでなく、パントリー収納も新設します。生活感が出てしまうものを収納して頂ければスッキリした空間がいつもでも続きそうですね。
  • 【リフォーム完成】洗面脱衣所は、床のクッションフロア張替、壁紙の張替、LED照明器具の新設、洗面化粧台の新品交換を行いました。勝手口もありますので、ぜひご活用くださいね。
  • 【リフォーム完成】リビングになるスペースを別角度から撮影しました。ソファーや大型のテレビを置くスペースも確保しました。
  • 【リフォーム完成】冷蔵庫や食器棚を置くスペースもございます。対面キッチンではございませんが、使い勝手の良い仕上がりになりました。
  • 【リフォーム完成】2階南西側和室は、畳の表替え、壁紙の張替、LED照明器具の新品交換を行いました。板の間スペースもあるので物を置くのに便利ですね。
  • 【眺望写真】2階和室からはベランダに出れます。2階のお布団やシーツなどを干すのに活用できますね。ここからも琵琶湖が見えますよ。
  • 【リフォーム完成】2階の東側のお部屋は洋室に間取り変更を行いました。床のクッションフロア仕上げ、壁紙の張替、LED照明器具の新品交換を行いました。子供部屋にも使えますね。
  • 【リフォーム完成】2階東側のお部屋の収納です。上段下段と分けて収納できるのは便利ですよ。
  • 【リフォーム完成】2階南側の洋室は、床のクッションフロア重ね張り、壁紙の張替、LED照明器具の新品交換を行いました。この部屋からは琵琶湖も見えますし、ベランダにも出れますよ。
  • 【リフォーム完成】2階南側の洋室にも小さいながらも収納があります。あると便利ですね。
  • 【リフォーム完成】2階には納戸スペースがございます。物置としても、書斎スペースとしてもご活用いただけますよ。
  • 【リフォーム完成】2階廊下には収納があります。家族の共有のものを収納してくださいね。
  • 【リフォーム完成】2階廊下にはもう一つ収納があります。たくさん収納出来ますね。
  • 【リフォーム完成】1階の階段下にも収納スペースがございます。
  • 【リフォーム完成】2017年製の三菱製のエコキュートです。リフォームで点検を行ってお引渡しさせて頂きます。
  • 【リフォーム完成】お庭に水道がございます。水やりや洗車にも使えますね。
  • 【リフォーム完成】リビングに富士通製のエアコンを新設しました。各部屋にもエアコン用のコンセントを新設したので、安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:8月7日(土)
開催時間:13:00~15:00
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    2階の窓から琵琶湖の眺望が可能です。ぜひ現地で確認してください。

物件概要・詳細

所在地
滋賀県大津市衣川2丁目22-16
接道状況
北西側 5.20m 公道
北東側 4.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 システムキッチン IHクッキングヒータ 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン オール電化 浴室乾燥機 給湯 床下収納 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り設備全て交換
2021/03 外装リフォーム済・外壁・庭の整地
江若交通バス停「天神山」より徒歩6分(450m)
セブンイレブン大津本堅田5丁目店1100m/コープ堅田店800m/よしだクリニック950m/堅田市民センター800m
最寄りの学校
仰木の里東小学校 950m
仰木中学校 2000m
情報変更日
2021年8月3日
物件番号
270004326
次回更新予定日
2021年8月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 草津店

滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟 101号室

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。