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現況販売

米沢市西大通1丁目 戸建て

1799万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5LDKの間取りです。閑静な住宅街で前面道路は消雪道路になっているので冬期間中もお車の通行がしやすくなっています。

山形県米沢市西大通1丁目の物件
価格
1799万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
50,783

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
425.33m2(128.66坪)
建物面積
207.37m2(62.72坪)
交通
JR米坂線西米沢駅 徒歩19分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 米沢店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5LDKの間取りです。閑静な住宅街で前面道路は消雪道路になっているので冬期間中もお車の通行がしやすくなっています。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【現在リフォーム中】外観写真になります。補修点検後外壁屋根塗装を行います。※外構工事は春に施工する予定です。
  • 【リフォーム完成予定間取り図】6DKから5LDKへ間取り変更いたします。26.25帖の広々リビングにプライベートルームも5部屋と充実しています。駐車場も整備予定でご家族の多い方にもぴったりです。
  • 【リフォーム前間取り図】和風の家の良さを残しながら、今の暮らしにあった間取りへと仕上げます。
  • 【現在リフォーム中】1階の和室は26.25帖のリビングに間取り変更いたします。対面式キッチンになるので家事もしやすくなりますね。ご家族の団欒の場として活躍してくれる空間です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【現在リフォーム中】浴室は既存のものをクリーニングします。1坪サイズのゆったりサイズで足をのばしてお湯につかれます。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【現在リフォーム中】玄関のアプローチ部分になります。和風の住宅で落ち着いた雰囲気のおうちです。
  • 【現在リフォーム中】玄関の写真になります。こちらはしっかりとクリーニングいたします。お引き渡し時には新しい鍵をお渡しいたしますので防犯面でも安心ですね。
  • 【現在リフォーム中】玄関を入って右手には収納があります。靴だけでなく、コートや雨具なども収納可能です。こちらはしっかりとクリーニングいたします。
  • 【現在リフォーム中】玄関ホールの写真になります。床はフローリング重ね張りをいたします。おうちの雰囲気に合った和風の照明はクリーニングをします。広くて明るい玄関ホールです。
  • 【現在リフォーム中】一階縁側の一部はリビングに取り込みます。日当たりも良くなり、明るいお部屋に生まれ変わります。中庭を見ながらゆっくりとリラックスできますね。
  • 【現在リフォーム中】洗面脱衣所の写真になります。天井壁のクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げます。洗面化粧台も新しくするので、清潔感だけでなく機能性もアップします。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【現在リフォーム中】リビングを別角度から撮影しました。和室8畳に行き来ができ、横になってリラックスすることもできます。
  • 【現在リフォーム中】リビングに行き来できる1階の和室8畳になります。天井壁のクロスを貼り替え、畳表替えをいたします。
  • 【現在リフォーム中】1階洋室10帖になります。収納スペースもあり、お部屋全体を広く使うことができます。天井壁のクロスを貼り替え、床はフローリングで仕上げます。
  • 【現在リフォーム中】2階へ続く階段になります。お子様やご高齢の方も昇り降りしやすいよう手すりがついています。天井壁のクロスを貼り替え、床はしっかりとクリーニングいたします。
  • 【現在リフォーム中】吹き抜け部分の写真になります。圧迫感がなく開放感があるので廊下や階段を明るくしてくれます。
  • 【現在リフォーム中】2階洋室8帖は、縁側部分を取り込み11帖に間取り変更いたします。ウォークインクローゼットがあるのでお部屋全体を広く使うことができます。
  • 【現在リフォーム中】2階8畳和室は天井壁のクロスを貼り替え、畳は表替えをいたします。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
  • 【現在リフォーム中】2階6畳和室は洋室7帖に間取り変更いたします。お子様のお部屋や寝室にぴったりです。
  • 【現在リフォーム中】お庭の写真になります。中庭になっているので小さなお子様の遊び場としても活躍してくれそうですね。
  • 【駐車場】母屋の建っている敷地とは別に隣接した土地があります。こちらは現在駐車場にするための工事を行っております。
  • 【接道】前面道路は私道幅員6mになっています。消雪道路になっているので冬期間中もお車の往来がしやすくなっています。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知器を設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きます。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです。
  • 【周辺環境/小学校】西部小学校まで1600m(徒歩20分)ほどよい距離を歩くことで体力がつきます。
  • 【周辺環境/中学校】第三中学校まで2700m(徒歩34分)友達とおしゃべりしながら通うのも楽しみですね。
  • 【周辺環境/駅】JR米坂線西米沢駅まで1500m(徒歩19分)西米沢駅から米沢駅まで9分の乗車時間で、電車の運賃は片道210円になっています。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • キッチン・トイレ・洗面化粧台を新品交換予定。気持ちよく新生活が送れます。

    ●リフォーム内容
    屋根塗装、外壁塗装、照明器具交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス貼り替え

    ●間取り・駐車場
    ・5LDKの間取りです。
    ・駐車場整備で並列3台可能です。

    ●周辺施設
    ・西部小学校まで約1600m(徒歩20分)。第三中学校まで約2700m(徒歩34分)。
    ・ヨークベニマル成島店様まで約1300m(17分)
    ・セブンイレブン米沢城北1丁目店様まで約750m(10分)

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県米沢市西大通1丁目6-76-2
接道状況
北側 6.00m 私道
私道面積
有(面積:381.52(115.40坪)×持分:6/38)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和60年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年3月中旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 火災警報器(報知機) モニター付インターホン 2世帯住宅 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
西部小学校 1600m
第三中学校 2700m
情報変更日
2021年2月26日
物件番号
270004415
次回更新予定日
2021年3月15日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568-4

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。