弘前店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000
9:00〜20:00(通話料無料)
現況販売
黒石市ぐみの木2丁目 戸建て
■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月27日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
スタッフからのコメント
【リフォーム中】2月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。スーパーまで約700m(徒歩9分)、小学校まで約1000m(徒歩13分)の立地。駐車場は縦列2台分を整備予定です。
青森県黒石市ぐみの木2丁目139の物件
- 価格
- 1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
- 月々の支払い
目安額 - 31,023円
※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 間取り
- 4DK
- 土地面積
- 134.08m2(40.55坪)
- 建物面積
- 102.87m2(31.11坪)
- 交通
- 弘南鉄道弘南線黒石駅 徒歩18分
- スタッフからのコメント
- 【リフォーム中】2月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)。スーパーまで約700m(徒歩9分)、小学校まで約1000m(徒歩13分)の立地。駐車場は縦列2台分を整備予定です。
画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
- 【リフォーム前】現況の間取り図です。
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
- 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
- ユニバース黒石駅前店まで約700m「徒歩9分」
■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:2月27日(土)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
物件の魅力
- リフォーム時に耐震診断を行い、耐震補強工事を実施、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
●リフォーム内容
外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、建具交換
●間取り・駐車場
・3LDKへリフォーム予定
・駐車スペース2台分
●周辺施設
・スーパーまで約700m(徒歩9分)
気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
物件概要・詳細
- 所在地
- 青森県黒石市ぐみの木2丁目139
- 接道状況
- 南西側 3.00m 私道
- 私道面積
- 無
- セットバック
- 要(4.50m²)
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 国土法提出
- 不要
- 駐車場
- 有 2台
- 車庫区分
- カースペース
- 都市計画
- 市街化
- 物件種別
- 中古戸建
- 建ぺい率 /容積率
- 60% / 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 昭和50年11月
- 取引態様
- 売主
- 引渡日(入居予定日)
- 期日指定 2021年2月下旬
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 現況
- 空室
- 設備・条件
- 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 備考
- 2021/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
私道通行承諾書なし
- 最寄りの学校
- 黒石小学校 1000m
中郷中学校 1000m - 情報変更日
- 2021年2月24日
- 物件番号
- 270004499
- 次回更新予定日
- 2021年3月11日
この物件の取り扱い店舗
カチタス 弘前店
青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105いつでも気軽に物件検索
この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。
MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。 - 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。