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  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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  【現況・外観】真壁の外観が趣を感じさせる和風のオウチです。76坪の大きな住宅は部屋数はもちろん一部屋一部屋も大きく豪華さを感じます。
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  【現況・間取図】1階だけでも6部屋ある9DKの間取りです。廊下も広々ゆったりと生活できるオウチです。
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  【区画図】建物西側には3台並列とでお車を停められるカーポートと、車庫兼倉庫が建物北側にあります。
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  【現況・居間】キッチン南側には8帖の和室があります。南向きのお部屋なのでご家族の居間としてお使い頂くのがお勧めです。収納もありますから使用頻度の高いものはこちらにいかがでしょうか？
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  【現況・キッチン】ダイニングキッチンは約10帖の広さがあります。隣の和室と合わせると18帖になります。シンクのサイズは2730ありますので家事も捗るかと思います。
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  【現況・浴室】浴室は1.25坪サイズになります。足を伸ばしてゆっくりと入浴できるサイズになります。
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  【現況・トイレ】勝手口横にはトイレがあります。暖房・ウォシュレット付きの便器です。
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  中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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  【現況・玄関】東向きの朝から明るい玄関です。4枚引き戸の木製玄関ドアは和風の住宅を引き立たせる趣があります。
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  【現況・玄関ホール】玄関ホールはここだけでも約6帖の広さがあり玄関とは思えない広さに圧倒されます。初めて訪れたお客様にも豪華さを感じて頂けるのでないでしょうか。
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  【現況・洋室】玄関横の8帖の洋室はお客様を迎える応接間や自営業をされている方なら事務所にもお使い頂けるスペースです。
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  【現況・納戸】玄関横の洋室の隣には4帖のお部屋です。納戸や窓があるので書斎としてもお使い頂けます。
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  【現況・広縁】玄関から右手の和室の東側には玄関から繋がった広縁があります。広縁には収納もあります。東側に窓があるので朝から日差しがたっぷりと入ってきます。
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  【現況・1階和室】1階東側玄関寄りの8帖の下座敷です。2帖分の押入があるので来客時の座布団やお布団などの収納にも困りません。
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  【現況・1階和室】1階東側8帖の上座敷になります。隣の和室と繋げると16帖の広さがあるので親戚やお友達が集まってという時にも重宝しますね。お庭も季節の花等を植えてお部屋から鑑賞も良いですね。
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  【現況・1階和室】1階西側の8帖の和室です。西日が入るので夕方まで明るくサッシも二重サッシになっているので冬は暖かいお部屋です。年配の方のお部屋にお勧めです。
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  【現況・1階和室】1階西側8帖の和室の隣には6帖の和室があります。このお部屋は窓がないので隣のお部屋と繋げてお使い頂くのがお勧めです。ベッドを置いたりして寝室スペースに如何でしょうか？
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  【現況・広縁】1階西側8帖の和室の横には2.5帖程の板の間があります。大きな窓と手洗いスペースがあります。8帖の和室はこの窓と北側の窓から光が入ります。サッシは二重サッシになっています。
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  【現況・トイレ】1階西側の和室の隣にはおトイレがあります。年配の方のお部屋の場合、広い廊下を歩かなくてもこちらをお使い頂けます。
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  【現況・勝手口】1階西側の和室からは外への出入口があります。すぐ外にはカーポートがあるので、年配の方はこちらから出入りして頂くのが便利です。
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  【現況・階段ホール】2階から見た階段ホールです。踊り場は約2帖分の広さがあるので広々した階段です。東に大きな窓があるので明るい空間です。
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  【現況・2階洋室】2階南西の7.5帖の洋室です。南にはバルコニー、西側には出窓もあり明るく風通しの良いお部屋です。1帖分のクローゼットもあります。
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  【現況・2階和室】2階南側の8帖の和室です。このお部屋も南側はバルコニーに面しています。約2帖分のウォークインクローゼットがあるので収納にも困りません。
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  【現況・2階洋室】2階南東の8帖の洋室です。このお部屋も南はバルコニーに面しており東側には出窓があり明るいお部屋です。約1.5帖分のクローゼットがあるので寝室にお勧めです。
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  【現況・2階トイレ】2階のトイレです。大きなオウチなので夜中に下まで降りるのは大変なので2階にあると嬉しい機能ですね。
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  【現況・ベランダ】2階南向きのベランダです。2階の3部屋どこからも出入りできます。約10ｍの長さがあるので大勢のご家族の洗濯物干しやお布団を干したりするにも便利です。
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  【現況・車庫】敷地の北側には鉄骨造りの車庫があります。車を入れるだけではなく倉庫としても、また趣味でお車をいじったり等にもお使い頂けるスペースです。
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  波田小学校　3100m　徒歩39分
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  波田中学校　3300ｍ　徒歩42分
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  デリシア波田駅前店様　3100ｍ　お車で5分
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  松本市立病院　3200ｍ　お車で5分