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現況販売

韮崎市旭町上條北割 戸建て

1249万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】駐車場3台可能、水回り設備全て新品交換、快適に気持ちよくお住まいになれます。

山梨県韮崎市旭町上條北割の物件
価格
1249万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
35,257

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
216.00m2(65.34坪)
建物面積
101.01m2(30.55坪)
交通
JR中央本線韮崎駅 徒歩34分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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スタッフからのコメント
【リフォーム中】駐車場3台可能、水回り設備全て新品交換、快適に気持ちよくお住まいになれます。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】1階に2部屋、2階に2部屋の4LDKです。既存の間取りから一部間取り変更し、水回り等、使いやすく仕上げていきます。
  • 【同仕様写真】システムキッチンに新品交換予定。3口コンロでお料理も楽しくなりそうです。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
  • 【同仕様写真】お風呂は窓のついた広々1坪のユニットバスに新品交換予定。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
  • 【同仕様写真】毎日使用するトイレは節水タイプのウォシュレット付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間にしていきます。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台に新品交換予定です。床のクッションフロア張替え、壁・天井のクロスを張替えて清潔感のある空間にしていきます。毎日使う水廻りが新しくなると気持ちがいいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品のパナソニック製火災警報器を全部屋に設置済みです。電池式薄型単独型で、電池需要は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で緊急事態を素早く知らせてくれます。
  • 【同仕様写真】給湯パネルです。キッチンに設置予定です。家事をしながらお風呂を沸かしたいときはボタンを押すだけで済むのはラクラクですね。
  • 【周辺環境】甘利小学校まで約1.9km(徒歩約24分)です。
  • 【周辺環境】韮崎西中学校まで約1.5km(徒歩約19分)です。
  • 【周辺環境】ラザウォーク甲斐双葉まで約5.9km(車で約11分)です。近くに大型のショッピング施設があるのは本当に便利です。スーパー、アパレル、書店、雑貨、カフェ、飲食店など幅広いジャンルのお店が入っています。
  • 【施工工務店】リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業しています。

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物件の魅力

  • ●リフォーム内容(予定)
    外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス貼替え、建具交換、フローリング重張、シロアリ防除工事、他

    ●間取り・駐車場
    ・1階に2部屋とLDK、2階に2部屋の4LDKで、南向きのため陽当たり良好
    ・3台駐車可能
    ・2階からは山々が臨める景色が広がります

    ●周辺施設
    ・ローソン韮崎神山町店まで約800m(徒歩約10分)
    ・甘利小学校まで約1900m(徒歩約24分)、韮崎西中学校まで約1500m(徒歩約19分)
    ・オギノ韮崎駅前店様まで約2.8km(車約7分)

    気になる水回りは全て新品交換、内外装の充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わる予定です。ぜひ現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき、リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山梨県韮崎市旭町上條北割1719-6
接道状況
南側 4.20m 私道
私道面積
有(面積:119.71(36.21坪)×持分:1/8)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和62年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年3月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・シロアリ防除工事、他
2021/03 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・駐車場拡張工事、他
韮崎駅より車で6分
ローソン韮崎神山町店800m/オギノ韮崎駅前店2800m/韮崎市立病院2800m/韮崎クリニック1800m/三井内科小児科クリニック1900m/鳥羽動物病院2300m/韮崎市役所1700m/甘利沢川さくら公園1300m
最寄りの学校
甘利小学校 1900m
韮崎西中学校 1500m
情報変更日
2021年3月5日
物件番号
270004551
次回更新予定日
2021年3月20日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。