岩国店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

光市室積西ノ庄 戸建て

■現地見学会情報
【予約制】見学会開催(要事前予約)
開催期間:4月25日(日)
事前に必ず予約して下さい
見学ご希望の方は前日18時までに電話でご予約ください。感染症対策として3密を避け、除菌なども行ったうえで他のお客様と時間を調整して個別にご案内します。事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。予約の上で内覧され、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカード1000円分を、2名以上でのご見学なら2000円分をプレゼントします(詳しくは来場時にスタッフにお尋ねください)。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】4月25日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) 駐車場3台以に拡張済。外壁塗装、水廻りはすべて交換を行いました。

山口県光市室積西ノ庄27-11の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
198.30m2(59.98坪)
建物面積
97.57m2(29.51坪)
交通
山陽本線島田駅 徒歩104分/ 車17分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 岩国店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】4月25日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) 駐車場3台以に拡張済。外壁塗装、水廻りはすべて交換を行いました。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済写真】外壁塗装・屋根の防水塗装。宅内は水回りをすべて交換し、間取り変更を行っています。
  • 【リフォーム完了間取り図】5DKから4LDKに間取り変更。外構は塀・門扉・花壇などを撤去し駐車3台以上に拡張しました。
  • 【リフォーム完了配置図】庭の花壇等撤去し、出入り口の門等も撤去。車の出し入れがし易くなりました。宅内も白を基調に、清潔感のあるおうちになりました。
  • 売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済写真】キッチンはハウステック製2550mm新品交換。人工大理石のワークトップはお手入れ簡単で、お料理が楽しくなりそうですね
  • 【リフォーム済写真】お風呂は新品のハウステック製のユニットバスに交換。追い焚き付きですので生活時間帯の違うご家族みんながあったかいお風呂に入れますよ。
  • 【リフォーム済写真】天井・壁のクロスを貼替、床はクッションフロアーを貼替ました。TOTO製のウォシュレット付きのトイレを設置しています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム済写真】駐車場は門扉・カーポート・花壇等を撤去し、普通車3台以上可能にしています。
  • 【リフォーム済写真】家の顔である玄関ドアは新品交換。鍵も2ロック方式になり安全性も高まり、安心しておでかけできますね。
  • 【リフォーム済写真】南向き玄関は天井・壁のクロスを貼替、床はフローリングで仕上げています。新しくシューズボックスを設置。明るく清潔感のある玄関に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済写真】1階南東側の6帖和室は7帖程の洋室に間取り変更しました。南側の掃出し窓から日差しが明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済写真】北東側1階6帖の和室は洋室に変更。天井・壁のクロスを貼替、床はフローリングで仕上げてます。2方に窓があり明るく清潔なお部屋へと仕上がりました。
  • 【リフォーム済写真】1階各洋室にはクローゼットを新設。季節ごとの衣類を収納出来てお部屋を有効にお使いいただけます。
  • 【リフォーム済写真】2階東側洋室です。南側掃き出し窓を出るとバルコニーがあり日当りがいいお部屋です。床のフローリング上張り、天井・壁のクロスを貼替で仕上げました。
  • 【リフォーム中写真】2階西側6帖の洋室です。3方に窓があり明るいお部屋です。床のフローリング上張り、天井・壁のクロスを貼替をしています。
  • 【リフォーム済写真】新しくキッチンの前に床下収納を設置。食品等しまえて便利です。床下点検口も兼ねています。ご入居後の維持管理まで細かく気を配ってリフォームしています。気を配ったリフォームを行います。
  • 【リフォーム済写真】写真2階南側にあるバルコニーは補修後、防水塗装を行いました。南向きで日当り良くお洗濯を干したりするのに最適です。
  • 【リフォーム済写真】脱衣場には新しく3面鏡の洗面化粧台を設置。シャワーヘッドでヘッドが延びるタイプです。忙しい朝には嬉しい設備ですね。
  • 【同仕様写真】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。
  • 【同仕様写真】キッチンの熱源はガスです。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。全バーナーSiセンサー搭載で、ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれます。
  • 【同仕様写真】床はちょっとリッチに住友林業クレスト社製の高機能フローリングに張り替え。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
  • 【リフォーム済写真】給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所設置しました。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】新しいキッチンには浄水器内蔵型水栓。いつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】洗面台はハウステック製の幅750mm。三面鏡付き、センターミラーは曇り止めコート仕様です。乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンに設置した手元灯はセンサー付き。濡れた手でスイッチに触れることなくON・OFFが可能。衛生的で便利です。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しております。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • マックスバリュ室積店まで約1000m日々の食料品・日用品を帰宅途中に買えるのは便利ですね。
  • まつばら保育園まで1100m
  • 光市立室積中学校まで900m、徒歩12分。
  • 2階バルコニーからの写真です。室積海水浴場まで1200m。お散歩コースとしてもいいですよ。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業して行きます。

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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    室積小学校まで1700m、室積中学校まで900m。子育て中のご家庭にお勧めです。

物件概要・詳細

所在地
山口県光市室積西ノ庄27-11
接道状況
南西側 4.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
RC造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和58年6月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 給湯 バルコニー モニター付インターホン 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/04 外装リフォーム済・外壁・屋根
島田駅より車で17分 バス停「松原口」より徒歩9分(650m)
ローソン 光室積松原店650m/マックスバリュ室積店1000m/光中央病院5500m/光市役所4300m
最寄りの学校
光市立室積小学校 1700m
光市立室積中学校 900m
情報変更日
2021年4月18日
物件番号
270004678
次回更新予定日
2021年5月2日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岩国店

山口県岩国市周東町下久原1116-6

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。