福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福岡市西区石丸2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

70,543

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)福岡市西区、石丸小学校まで約530mに位置する利便性の良い場所にあるリフォーム中古住宅です。綺麗にリフォームしますので是非ご覧ください。

福岡県福岡市西区石丸2丁目11-24の物件
価格
2499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
70,543

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
197.07m2(59.61坪)
建物面積
93.72m2(28.35坪)
交通
JR筑肥線姪浜駅 徒歩23分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)福岡市西区、石丸小学校まで約530mに位置する利便性の良い場所にあるリフォーム中古住宅です。綺麗にリフォームしますので是非ご覧ください。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【リフォーム前】現在駐車スペースありませんが、今から綺麗に整備して縦列駐車になりますが2台駐車出来る様になります。奥の左手が、該当中古住宅になります。
  • 【間取】リフォーム後の間取り。5DKから4LDKに変更し、和室を1室だけ残してすべて洋室にしました。もちろん床・天井・壁クロス張替えをして、お金のかかる水回りはすべて新品に交換。
  • 【リフォーム前】リビングはキッチンと、こちらの和室と繋いで拡張する予定。南側に面する様になり日当たりも良くなります。もちろん和室の壁は、真壁から大壁に変更して綺麗に仕上げます。
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置予定です。収納はたっぷり入り、便利な引出式です。シンクの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製1400mm×1600mmタイプを設置予定。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。1日の疲れを癒して下さい。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。三面鏡の中にも、たっぷり収納でき、また引出タイプの収納部あり使い易いです。(扉色は写真とは異なる茶系です)
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製システムキッチンの水栓金具は浄水器内蔵水栓(カートリッジ)でおいしい水をつくります。そして、浄水・原水の切り替えもワンタッチで使いやすいです。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 「セブンイレブン」様まで徒歩2分(150M)です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですよ。
  • 石丸小学校まで、徒歩7分(650M)で、1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。
  • 「MEGAドン.キホーテ」様まで徒歩10分(730M)です。食品・衣料・生活雑貨までなんでも揃っていますよ。
  • JR筑肥線「姪浜」駅まで徒歩21分(1800M)です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和3年5月上旬リフォーム完了予定>
    外構工事
    外壁・破風・軒塗装、玄関ドア・ドアホン交換、駐車場拡張整備
    内装工事
    5DKを4LDKに変更、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、シューズBOX、ガス給湯器、フロアタイル床上張・天井・壁クロス・畳表替え・襖・障子張替、建具・照明(LED)一部新品交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・リビングを拡張
    ・和室2部屋を洋室2部屋へ変更
    ・駐車場拡張工事1台から2台+軽自動車

    ●周辺環境
    ・「セブンイレブン」様まで徒歩2分(150M)
    ・石丸小学校まで、徒歩7分(650M)
    ・「MEGAドン.キホーテ」様まで徒歩10分(730M)

    1976年築ですが、外壁塗装し、内部は水まわりを全て新品交換。 

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県福岡市西区石丸2丁目11-24
接道状況
北東側 6.10m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和51年3月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月上旬
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗浄便座 追焚き給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床
2021/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
最寄りの学校
石丸小学校 530m
下山門中学校 1100m
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270004824
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。