伊那店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

岡谷市長地出早2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1229万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

34,693

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻り新品交換、建物は一部解体してゆとりのスペースを作りました。小学校まで100m。若いファミリー世帯におススメ。使い勝手の良いコンパクトなお家です。

長野県岡谷市長地出早2丁目9-9の物件
価格
1229万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
34,693

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
124.25m2(37.58坪)
建物面積
117.99m2(35.69坪)
交通
JR中央本線岡谷駅 徒歩60分/ 車10分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】10月3日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水廻り新品交換、建物は一部解体してゆとりのスペースを作りました。小学校まで100m。若いファミリー世帯におススメ。使い勝手の良いコンパクトなお家です。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】建物の一部を解体して、敷地にゆとりが出来ましたので、お部屋の日当たりが増しゆったりした雰囲気になりました。
  • 【間取図】3LDKの間取りに変更いたしました。1階はDKと洋室をつなげてゆったりしたLDKに間取り変更しました。新品のフローリングを重ね張りして、壁は珪藻土を塗り、照明器具は新品交換しました。ご家族が集まる場所なのでみんなで気持ちよく過ごせますよ。
  • 車庫部分は解体したので駐車スペースに少しゆとりができました。普通車1台のほかに軽自動車(小型自動車)ならあと2台置けますよ。
  • 売主として累計5万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。ワークトップはインテリアに合わせやすい人工大理石です。シンプルなオール引き出し収納のタイプですので一升瓶や銅鍋のような背の高いものも収納できます。換気扇は薄型フードですのでお部屋のインテリアにもスマートに溶け込みそうですね。シンクは可愛いサクラピンク色にしました。面倒な洗い物もワクワクして楽しくなりそうですね。
  • 【リフォーム済】浴室は1坪に拡張してハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。フロントパネルはおしゃれで飽きのこないウェーブベージュです。浴槽は足をゆったり伸ばせて半身浴もでき、節水も叶えるベンチ付き形状です。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。床はすべりにくく、翌朝にはカラッと乾きますので、寒い朝のシャワーもほっとしますね。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズ、汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。フチレスでお掃除もラクです。節水機能付きなのでお財布にも優しいですよ。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年管保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスは玄関ドアに合わせてショコラブラウン色の新品に交換しました。二の字タイプですのでデッドスペースも有効に生かして収納力アップしました。床は新品タイルに交換しました。
  • 【リフォーム済】1階廊下には収納庫と階段下収納もあります。コンパクトながらも収納スペースが工夫されたお家です。お掃除道具や日用品のストックの収納に便利ですよ。
  • 【リフォーム済】階段の床はフロアタイルを張りました。廊下の色と合わせましたので高級感のある落ち着いた雰囲気になりました。
  • 【リフォーム済】階段の手すりは付け直しキレイに塗装しました。また踏み板にはノンスリップが付いておりますのでお子様やご高齢の方の昇降に安心ですね。
  • 【リフォーム済】2階の廊下にも新品のフロアタイルを重ね張りしました。サラッとして裸足で歩くことが多い人でも気持ち良く過ごせますね。
  • 【リフォーム済】2階8.5帖洋室です。壁は珪藻土を塗装、照明器具新品交換、床は新品のフロアタイルを張りました。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階8.5帖洋室です。クローゼットは上段・下段に分かれているので収納に便利ですよ。クリーニングしておりますので気持ち良くご利用頂けますよ。
  • 【リフォーム済】2階8.5帖洋室です。クローゼットの他に押し入れも有りますので洋服だけでなく色々収納出来て便利ですよ。押し入れの中はクリーニングしておりますので気持ち良くご利用頂けますよ。
  • 【リフォーム済】2階6帖和室は洋室に変更しました。壁は珪藻土塗装、照明器具は新品交換しました。バルコニー側の窓は出入りがしやすい掃き出しタイプの窓にしました。畳を撤去して新品のフローリングを張りました。ベッドが置きやすくなりましたので寝室にもおススメです。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖洋室です。壁は珪藻土を塗装、照明器具新品交換、床は新品のフロアタイルを張りました。お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖洋室です。コンパクトなお部屋ですがクローゼットがありますので上手にご活用下さい。クローゼットの中はクリーニングしておりますので気持ち良くご利用頂けますよ。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖洋室窓からの景色です。町の景色を眺めてパソコンやスマホで疲れた目を癒やしてください。南側の窓は出窓になっていますので小物を飾ったりしてもいいですね。
  • 【リフォーム済】お風呂と洗面脱衣所も解体して新設しました。新品の洗面台と洗濯機カランを新設しました。
  • 【リフォーム済】二の字タイプのシューズボックスを新設しました。上段も有るのでデッドスペースを有効に利用できます。
  • 【リフォーム済】二の字タイプのシューズボックスを新設しました。取っ手レスで出っ張りがないシンプルなデザインです。棚位置を調整出来ますので用途に合わせて空間を無駄なく活用できます。
  • 【リフォーム済】小屋裏も点検しております。雨漏りが発生した場合は、お引渡し後2年間保証いたします。(契約不適合責任)
  • 【リフォーム済】玄関そばの既存の物置はクリーニングしました。工具など仕舞って置くのに便利ですよ。
  • キッチンのワークトップとシンクはインテリアに合わせやすいオシャレで丈夫な人工大理石です。
  • 水栓は浄水器内蔵です。料理と洗い物の用途に応じてワンタッチで浄水・原水の切り替えが出来ますよ。(カートリッジ交換後も定期でご利用の場合、有料となります)
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はリクシル製の新品に交換しました。洗面ボウルにシャワー水栓も付いておりますので洗顔・洗髪はもちろん、おしゃれ着のつけ置き洗いにも使えます。ミラーキャビネットには合計7つの収納スペースがありますので使い分けが出来て便利です。また、洗面下キャビネットの排水管が右奥にレイアウトされているので収納スペースが広がりストック品などもたっぷりしまえますよ。
  • 【リフォーム済】浴室には暖房換気乾燥機がついております。これで寒い日のシャワーも、ご高齢の方にも嬉しいですね。お洗濯の乾きにくい雨の日や翌朝までに乾かしたい時にも便利ですよ。
  • 【リフォーム済】リビングにはエアコンを取り付けました。他のお部屋にもエアコンの新設をご希望のお客様には、売買代金にプラスしてご契約頂くことも可能です。ご入居後に工事をする煩わしさが無く、また住宅ローンに組み込めて便利ですよ。
  • 【リフォーム済】駐車スペースは整地して砕石を入れました。縦列で2台とまります。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 上の原小学校まで約100m(徒歩2分)道草が出来ないのは物足りませんが、親御さんにとっては安心ですね。
  • 岡谷東部中学校まで約3.6km(徒歩45分)現在改修工事中です。リフレッシュしたキレイな校舎が楽しみですね。
  • フォレストモール岡谷様まで約2.1km(徒歩27分)。スーパーマーケットやドラッグストアも併設されてますので一度にお買い物出来て便利ですね。
  • 諏訪湖畔病院様まで約2.4km(徒歩30分)。緊急の場合は時間外の受付もあるので、万が一の時にも安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくださいました。

カチタス 伊那店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:10月3日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
    建物を一部解体して明るくゆったりしたお家にリフレッシュしました。
    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

物件概要・詳細

所在地
長野県岡谷市長地出早2丁目9-9
接道状況
北西側 4.00m 私道
私道面積
有(面積:130.00(39.32坪)×持分:1/7)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成8年10月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 バリアフリー フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 床下収納 出窓 閑静な住宅街 I型キッチン シャワー バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 クッションフロア シューズクローク 物置 バルコニー バス1坪以上 リフォーム済み 駐車場3台分
備考
2021/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・間取変更、水廻り交換
2021/04 外装リフォーム済・外壁塗装建物一部解体
駐車場:カースペース 岡谷駅より車で10分
リフォーム済。耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
デリシア2100m
最寄りの学校
上の原小学校 100m
岡部東部中学校 3300m
情報変更日
2021年9月27日
物件番号
270004945
次回更新予定日
2021年10月11日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 伊那店

長野県伊那市西町4866

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。