久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

久留米市北野町八重亀 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1449万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金の掛かる水回りは全て新品に交換します。駐車場の拡張工事を行い、3台以上駐車可能になる予定です。

福岡県久留米市北野町八重亀465-1の物件
価格
1449万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
40,903

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
249.79m2(75.56坪)
建物面積
118.61m2(35.87坪)
交通
西鉄甘木線金島駅 徒歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 久留米店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
お金の掛かる水回りは全て新品に交換します。駐車場の拡張工事を行い、3台以上駐車可能になる予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中。5/2撮影】駐車場の拡張工事を行い、3台以上駐車可能になる予定です。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。使い勝手の良い間取りに変わります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】お家の顔である玄関ドアを新品に交換します。
  • 【リフォーム中】玄関に新品のシューズボックスを設置します。ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム中】1階北東側6帖和室を9帖洋室に変更します。
  • 【リフォーム中】1階南東側8帖和室を広縁と繋げて9.5帖洋室に間取り変更します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】新生活の強い味方。富士通製の新品エアコン1台を設置してお引渡し致します。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 住宅ローンで購入のお客様。安心して下さい。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 久留米市立金島小学校まで700メートル(徒歩9分)です。この距離だと低学年のお子さんも安心ですね。
  • 西鉄甘木線「金島駅」まで600メートル(徒歩8分)です。
  • 神代病院様まで1000メートル(徒歩13分)です。もしもの時も安心ですね。
  • リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 久留米店の取り扱い物件です。
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見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
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事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、
    住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象にな
    ります(証明書の取得には別途費用が必要)
    金島小学校まで600メートル(徒歩8分)の立地です。土地75坪、建物35坪のお家です。これからリフォームを行います。

物件概要・詳細

所在地
福岡県久留米市北野町八重亀465-1
接道状況
西側 3.90m 公道
私道面積
セットバック
要(0.70
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月下旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 井戸 汲取り ユニットバス 汲取トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) I型キッチン バストイレ別 LDK18帖以上 全室フローリング バス1坪以上
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器
2021/07 外装リフォーム完了予定・外壁
リフォーム中。耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、
住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象にな
ります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
久留米市立金島小学校 600m
久留米市立北野中学校 3500m
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270005065
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 久留米店

福岡県久留米市東櫛原町301番地1

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。