久留米店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

久留米市田主丸町以真恵 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1099万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
川会小学校まで1.2km(徒歩15分)。お金のかかる水回りは全て新品に交換予定です。

福岡県久留米市田主丸町以真恵802-1の物件
価格
1099万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
31,023

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
202.62m2(61.29坪)
建物面積
116.67m2(35.29坪)
交通
JR久大本線筑後草野駅 徒歩35分/ 車6分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 久留米店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
川会小学校まで1.2km(徒歩15分)。お金のかかる水回りは全て新品に交換予定です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】屋根・外壁の塗装を行います。明るいお家に生まれ変わりますよ。
  • 【間取図】リビングを拡張し、4LDKにする予定です。
  • 【リフォーム中】リビングは拡張予定です。壁・天井のクロスは張り替えます。明るいお部屋に生まれ変わりますよ。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム中】畳は全て表替え予定です。
  • 【リフォーム中】2階洋室です。壁・天井のクロスは張り替えます。明るいお部屋に生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォームします。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 川会小学校まで徒歩15分(1200M)少し距離はありますが、毎日歩くことで体力もつきます
  • 「セブンイレブン」まで徒歩4分(300m)です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですよ。
  • 「イオンタウン」まで車で8分(3.1km)スーパー、ホームセンター、ダイソーなどあるので、便利ですよ。

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開催期間:5月9日(日)
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物件の魅力

  • 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
    4LDKのお家です。間取り変更を行い約20帖のリビングに拡張予定です。

物件概要・詳細

所在地
福岡県久留米市田主丸町以真恵802-1
接道状況
南側 3.55m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
70% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和57年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月中旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 追焚き給湯 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・壁・床・全室
2021/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
筑後草野駅より車で6分
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
久留米市立川会小学校 1200m
久留米市立田主丸中学校
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270005237
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 久留米店

福岡県久留米市東櫛原町301番地1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。