富山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

富山市上栄 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1299万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

富山県富山市上栄654の物件
価格
1299万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
36,669

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
267.70m2(80.97坪)
建物面積
110.01m2(33.27坪)
交通
富山地鉄不二越上滝線上滝駅 徒歩12分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 富山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】住宅外観です。駐車は2台可能です。
  • 【間取図】リフォーム後の予定している間取り図です。完成と異なる可能性もありますので、ご了承ください。
  • 外観別角度の写真です。
  • 【リフォーム中】リビング16帖の写真です。床はフローリング重ね張りをし、天井と壁のクロスを張り替える予定です。家族団欒のスペースにいかがでしょうか。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】玄関の写真です。玄関扉は交換し、シューズボックスやインターフォンを新設して、清潔感のある玄関に仕上げます。
  • 【リフォーム中】こちらにユニットバスを新設します。1坪に拡張する予定なので広々した空間でリラックスできますね。
  • 【リフォーム中】脱衣場スペースです。少し広くなる予定です。
  • 【リフォーム中】こちらにトイレを新設します。
  • 【リフォーム中】1F7.5帖洋室に和室から間取変更を行います。
  • 【リフォーム中】階段の写真です。階段は、年配の方や小さなお子様でも安心して階段の上り下りができるように、手すりを新設します。また、天井はクロスを張替え、明るい空間に仕上げます。
  • 【リフォーム中】2階洋室7帖の写真です。壁・天井はクロスを張替え、入口ドアや照明も交換してイメージを一新します。
  • 【リフォーム中】2F6帖洋室の写真です。床はフローリングを重ね張りし、壁・天井はクロスの張替行います。二方向に窓があるため、風通しが良いお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖の別角度の写真です。収納がありますのでお部屋をスッキリと保てますね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税また住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 熊野小学校まで2.4キロメートルです。
  • セブンイレブン月岡6丁目店まで850メートルです。
  • キョーエイ月岡店まで950メートルです。

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物件の魅力

  • ●税制メリット
    耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    ・クロス張替え、フローリング重張り、張替え、障子張り替え、畳表替え、照明器具交換
    ・シューズボックス新品交換。
    ・防蟻工事保証期間施工から5年間。
    ・気になる水回りはすべて交換予定の清潔感あるリフォーム住宅。

物件概要・詳細

所在地
富山県富山市上栄654
接道状況
南東側 4.80m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒータ 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
駐車場:車庫1台・カーポート1台 バス停「月岡団地」より徒歩4分(300m)
セブンイレブン 月岡6丁目店850m/キョーエイ 月岡店950m/栗山病院700m/新保地区センター4500m
最寄りの学校
熊野小学校 2400m
興南中学校 3000m
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270005304
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 富山店

富山県富山市萩原552-1

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。