新発田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

新潟市北区嘉山5丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1729万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

48,807

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地61坪の3LDKの住宅です。宅内下水道接続工事済で快適に暮らせます。

新潟県新潟市北区嘉山5丁目25-1の物件
価格
1729万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
48,807

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
204.52m2(61.86坪)
建物面積
104.10m2(31.49坪)
交通
JR白新線豊栄駅 徒歩23分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は新しく張替えを行いました。駐車場を拡張し3台停めることができます。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月28日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
土地61坪の3LDKの住宅です。宅内下水道接続工事済で快適に暮らせます。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は新しく張替えを行いました。駐車場を拡張し3台停めることができます。
  • (リフォーム済)外観南側です。外壁張替、屋根塗装、駐車場拡張工事、敷地内下水道接続工事をおこないました。南側にはお庭がございますので陽当たり良好です。ウッドデッキを設置してバーベキュー等はいかがでしょうか。
  • リフォーム後の間取り図です。3LDKの住宅です。水回り全て新品交換、フローリング一部重張、クロス張替、LED照明交換を行いました。全居室南側に窓がありますので陽当たり良好の住宅です。
  • 土地敷地図です。庭を駐車場にする拡張工事をおこないました。既存の駐車スペースと合わせて普通自動車3台が駐車可能になりました。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • (リフォーム済)キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • (リフォーム済)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • (リフォーム済)玄関アプローチはタイルを貼って新しい表情に生まれ変わりました。雨の日でも靴が汚れないのでうれしいですね。
  • (リフォーム済)玄関ホールはクロスを貼替え、床はフローリングを重貼りしました。廊下にサッシがあるので光が注ぎ込む明るい玄関です。
  • (リフォーム済)LDKのダイニング部分です。床フローリング重張り、クロス張替、照明交換をおこないました。ダイニングテーブルを置いても十分な大きさがあります。
  • (リフォーム済)1階6畳の和室です。クロスを貼替え、畳は表替えを行い、LED照明へ交換しました。1部屋和室があると小さなお子様を遊ばせたりできるので重宝します。
  • (リフォーム済)洗面脱衣所はクロス・クッションフロアを貼替え、新品の洗面化粧台へ交換しました。朝シャンもできる三面鏡タイプの使いやすい洗面化粧台です。
  • (リフォーム済)階段は踏板にフローリングを貼り、クッションフロアを設置し、クロスを貼替えた上で手摺を新設しました。お子様も安心なキレイで安全な階段に生まれ変わりました。
  • (リフォーム済)2階9.5帖の洋室です。クロス貼替え、フローリング重貼り、LED照明交換を行いました。将来的に真ん中で分けることも可能でお子様のお部屋にオススメです。
  • (リフォーム済)2階13帖の洋室です。クロス貼替え、フローリング重貼り、LED照明交換を行いました。13帖と大きく主寝室にやセカンドリビングとしてオススメです。
  • (リフォーム済)2階13帖の洋室から続く収納スペースです。クロス貼替え、フローリング重貼りを行いました。趣味の道具など収納でできるので便利ですね。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • (リフォーム済)洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • ローソン新潟嘉山店まで350m(徒歩5分)徒歩圏内でちょっとした買い物ができるコンビニエンスストアが近くにあるのは便利ですね。
  • お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである学校までの距離。このおうちは葛塚小学校まで600m(徒歩8分)と安心の距離です。
  • 光晴中学校まで950m(徒歩12分)部活や生徒会等の活動で帰宅時間が遅くなってもこの距離なら安心ですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 豊栄郵便局まで1300m(徒歩17分)徒歩20分以内に寄れる距離にあります。ちょっと寄れる距離に郵便局があるとお仕事帰りに荷物の受取りなども便利ですね。
  • キューピット豊栄店まで1200m(徒歩15分)徒歩圏内でちょっとした買い物であれば健康のために歩いていくのもいいですね。
  • 豊栄病院まで2100m(徒歩27分)大規模の総合病院が近くにあると安心ですね。何かあってはいけませんが安心の距離ですね。
  • 新潟市北区役所まで750m(徒歩10分)書類の取得や届出等はこちらです。徒歩で15分以内の距離です。
  • リフォームは協力会社のベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業いたしました。

カチタス 新発田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:11月28日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容
    外壁貼替、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、フローリング重貼、白蟻予防工事、給湯器交換、鍵交換、等

    ●間取・駐車場・庭
    全居室6帖以上3LDK、南東向きリビングは日当たり良好、2台駐車可能

    ●周辺施設
    葛塚小学校まで600m(徒歩8分)、ローソン新潟嘉山店様まで350m(徒歩5分)、JR白新線豊栄駅まで1800m(徒歩23分)

    中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。水回り全て新品交換をおこないました。新生活を気持ち良くスタートできます。

    ※自社販売物件につき随時ご案内可能です。お電話かメールでご希望日時をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
新潟県新潟市北区嘉山5丁目25-1
接道状況
北側 6.00m 公道
西側 5.45m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 100%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
平成4年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場2台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) 整形地 大規模分譲地 平坦地 LDK18帖以上 全室南向き 省エネ給湯器 南側庭あり リフォーム済み
備考
2021/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ
2021/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
【リフォーム済】土地61坪の3LDKの住宅です。宅内下水道接続工事済で快適に暮らせます。

耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
葛塚小学校 600m
光晴中学校 950m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270005351
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 新発田店

新潟県新発田市富塚町2丁目2‐32朝日ビル2階

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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