岡山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

倉敷市児島上の町4丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月30日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1899万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
上の町駅まで850m、わたなべ鮮魚館上の町店まで950m、倉敷市立琴浦西小学校まで950mと、生活に便利な立地です。

岡山県倉敷市児島上の町4丁目11-74の物件
価格
1899万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
53,606

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
5LDK
土地面積
226.85m2(68.62坪)
建物面積
132.95m2(40.21坪)
交通
本四備讃線上の町駅 徒歩11分
【リフォーム済】玄関ホールの天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】1月30日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
上の町駅まで850m、わたなべ鮮魚館上の町店まで950m、倉敷市立琴浦西小学校まで950mと、生活に便利な立地です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 駐車スペースは約3台分あります。側溝にグレーチングを取り付けて南側のスペースを整備しました。
  • キッチンは、ハウステック製の新品に交換済みです。また、お風呂は既存のサイズから一坪のサイズへ拡張しました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】ハウステック製の食器洗浄機付きキッチンは、収納の引き出しが多い箇所で三段に分かれているので分けて収納することができます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換いたします。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関ドアを新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム中】畳はすべて表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】別角度からの1階和室です。
  • 【リフォーム済】壁、天井のクロスの張替え、シューズボックスはクリーニングを行いました。シューズボックスは大きいサイズのものが設置されているのでたっぷり収納ができます。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設し、フローリングを貼りすべり止めを付けました。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • 【リフォーム済】2階6帖の和室です。畳は表替えを行い、備え付けのタンスはクリーニング済みです。
  • 【リフォーム済】2階南側8帖の洋室です。床フローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。南面と西面の二面に窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】2階北側6.5帖の洋室です。西面と北面の二面に窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 2階からの眺望です。西側は道路に面しており、日当たりも眺めも良好です。
  • 建物北側のスペースです。敷地が広いので、倉庫を置いたりバーベキューをしたりと、様々に活用できるスペースとなっています。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】システムキッチンのシンクは人工大理石製です。天板も人工大理石製なので継ぎ目もなくお手入れがしやすいです。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】システムキッチンの換気扇は薄型のシロッコファンを設置予定です。シロッコファンはプロペラファンに比べて空気を吸い込む力が強く、構造的に風の影響を受けにくく逆流しにくいという特徴があります。
  • 【リフォーム済】畳は全て表替えを行います。
  • 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを新設いたします。録画機能付なので、不在時に訪問されたお客様を確認することができます。
  • 【リフォーム済】コンセントパネルは全て新品に交換しています。こういった細部まで徹底してリフォームを行うことで価値を中古住宅に足していきます。
  • 【リフォーム済】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。
  • 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • ニシナ児島下の町店、ザグザグ下の町店まで車で4分(1300m)です。
  • リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

カチタス 岡山店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月30日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    年間4000戸以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください。

    ●リフォーム内容
    〈外装・外構工事〉
    屋根・外壁塗装、庭木刈込、駐車スペース整備済み

    〈内装工事〉
    壁・天井クロス貼替 一部フローリング・クッションフロアー重ね貼り 建具交換 照明交換 システムキッチン新品交換 洗面台新品交換 ユニットバス新品交換(拡張工事をし、1坪のものを入れました。)
    全て交換済みです。 

    ●間取り・駐車場・庭
    ・16帖のLDKを備えた5LDK。
    ・駐車場は並列で駐車できるように整備済みです。(フェンスや庭木を撤去して幅を拡張し、駐車がしやすいように致しました。)

    ●周辺施設
    上の町駅まで850m、わたなべ鮮魚館上の町店まで950m、倉敷市立琴浦西小学校まで950mと、生活に便利な立地です。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。
    分からないことや気になることがございましたら、
    お電話かメールでお気軽にお問い合わせください。

物件概要・詳細

所在地
岡山県倉敷市児島上の町4丁目11-74
接道状況
西側 6.50m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和58年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 食器洗機 浄水器 火災警報器(報知機) 給湯 床下収納 バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/08 外装リフォーム済・外壁・屋根
興除線バス停「安田口」より徒歩7分(500m)
セブンイレブン倉敷児島山際店650m/わたなべ鮮魚館上の町店950m/児島中央病院3800m/倉敷市児島支所3300m
最寄りの学校
倉敷市立琴浦西小学校 950m
倉敷市立琴浦中学校 2200m
情報変更日
2022年1月25日
物件番号
270005407
次回更新予定日
2022年2月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。