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現況販売

藤枝市大洲1丁目 戸建て

1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】7月31日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は拡張工事を行い、並列で3台駐車可能になるリフォーム住宅です。

静岡県藤枝市大洲1丁目の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
226.74m2(68.58坪)
建物面積
120.06m2(36.31坪)
交通
東海道本線藤枝駅 徒歩28分
【リフォーム中】外壁は塗装を行います。また、駐車場も右側の塀を解体して並列で駐車出来るように拡張工事を行います。

カチタス 静岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

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スタッフからのコメント
【リフォーム中】7月31日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
駐車場は拡張工事を行い、並列で3台駐車可能になるリフォーム住宅です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行います。また、駐車場も右側の塀を解体して並列で駐車出来るように拡張工事を行います。
  • 【リフォーム中】リフォーム後予定間取です。リフォームを行い、5LDKの住宅となります。浴室と洗面脱衣室は1坪に拡張いたします。
  • 【リフォーム予定/間取図】リフォーム予定の間取図です。
  • 【リフォーム中/LDK】ダイニングと和室を繋げLDKを造成します。床はフローリング張替、壁・天井はクロス張替を行い開放感のあるLDKに一新します。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補 強工事を実施し、新耐震基準に適合させ ます。耐震適合証明書を取得すれば (別途費用が必要)、住宅ローン減税 の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】(設置場所)に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】現在の玄関ドア写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の玄関ホールの写真です。シューズボックスを新しくものと交換する予定です。
  • 【リフォーム中】現在の廊下写真です。これからフロア張り、天井・壁クロス貼りを行い、新しい照明器具を取り付けていきます。
  • 【リフォーム中】現在の1階和室6帖続き間の写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の1階和室6帖続き間の写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の1階DK写真です。現在のキッチンは撤去し、新しいものを取り付けます。水回りは生活感が残ってしまう部分なので新品は嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】現在の1階和室写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の1階8帖洋室写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の2階6帖和室写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】現在の2階9帖洋室の写真です。これからリフォーム企画を立てていきます。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣所へとリフォームを行っています。ハウステック製の洗面化粧台を新しく取付致します。
  • 【リフォーム中】お風呂場へとリフォームを行っております。ハウステック製のシステムバスを新しく取付ます。新しい清潔なお風呂で、日々の疲れを癒してくださいね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、 年末ローン残高の1%が所得税または住 民税から控除される制度です。1300万 円の借り入れの場合、累計で121万円 程度が還付されます。詳しくはスタッフに お問い合わせください。

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物件の魅力

  • 耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)。水回りや床、建具塗装なども新品に交換予定します。綺麗な住宅で気持ち良く生活頂けます。

物件概要・詳細

所在地
静岡県藤枝市大洲1丁目8-7
接道状況
西側 7.30m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
調整
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和50年5月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年10月上旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
集中LPG 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 浴室乾燥機 給湯 床下収納 バルコニー 出窓 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/10 外装リフォーム完了予定・外壁・玄関ドア交換
しずてつジャストラインバス停「きのこ団地」より徒歩2分(160m)
セブンイレブン藤枝大洲2丁目店1000m/ベイシアスーパーマーケット藤枝店2500m/藤枝駿府病院3400m/藤枝市役所4500m
最寄りの学校
藤枝市立大洲小学校
藤枝市立大洲中学校
情報変更日
2021年7月31日
物件番号
270005548
次回更新予定日
2021年8月17日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 静岡店

静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。