津山店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

津山市総社 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1329万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

37,516

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
高台にありますので日当たり良好です。各洋室には収納付きですので収納力も高いおうちです。

岡山県津山市総社920-2の物件
価格
1329万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
37,516

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
553.77m2(167.51坪)
建物面積
148.48m2(44.91坪)
交通
JR姫新線津山駅 徒歩43分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 津山店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
高台にありますので日当たり良好です。各洋室には収納付きですので収納力も高いおうちです。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】車庫はクリーニングを行いました。大事なお車を汚さずに駐車できます。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。広々とした水回りや使い勝手の良い間取りが特徴です。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。傷がつきにくく熱に強い人工大理石天板と、大きな鍋も洗いやすいステンレス製シンクです。
  • 【リフォーム済】新品のユニットバス(1坪タイプ)に交換しました。足を延ばして浸かることのできる大きさです。
  • 【リフォーム済】新品のトイレに交換しました。汚れが付きにくく、お手入れ簡単な節水便器です。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関は壁にクロスを貼り、床の張替えを行いました。広々とした玄関で明るい空間になりました。
  • 【リフォーム済】1階の洋室はクロスの張替えと一部間取り変更を行い、クローゼットを新設しました。クローゼットも新設しましたのでお部屋を広々お使いいただけます。
  • 【リフォーム済】1階西側の和室は畳の表替えを行いました。イグサの香る落ち着いた空間へ仕上がりました。
  • 【リフォーム済】1階東側の和室は畳の表替えを行いました。廊下から直接入ることができますので客間としてもご利用いただけます。
  • 【リフォーム済】一階の縁側はフローリングを貼りました。南向きの縁側で日向ぼっこしたくなりますね。
  • 【リフォーム済】2階西側の洋室は壁と床の張替えを行いました。またクローゼットも新設しますのでおしゃれな奥様のお洋服も収納できますよ。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】階段はクリーニングと塗装を行いました。手すりを新たに新設しましたので小さなお子様やお年寄りでも安全に上り下りできます。
  • 【リフォーム済】2階東側の洋室は床と壁の張替えを行いました。各居室収納がございますのでお子様部屋にもできますね。
  • 【リフォーム済】洗面所は天井と床の張替えを行いました。広々としておりますのでお子様のお着替えも楽々ですね。
  • 【リフォーム済】玄関扉を交換しました。おうちの顔である玄関扉が好感されると雰囲気も変わりますね。
  • 【リフォーム済】玄関に大建製のシューズボックスを新設しました。お客様が目にされる玄関ですからすっきりさせておきたいですよね。
  • 【リフォーム済】配電盤を新品に交換しました。あまり目にする部分ではありませんが細かなところまで使用感をなくすリフォームを心がけました。
  • 【リフォーム済】廊下にはフローリングを貼りました。薄いベージュがおうち全体を明るく見せてくれますね。
  • 【リフォーム済】和室とダイニングを続け広々とした19.5帖のリビングを造作しました。リビング側からもキッチンの様子が確認できますのでお子様も安心ですね。
  • 【リフォーム済】コンセントを新品に交換しました。普段目にする部分が新品になっているのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】各居室の照明を新品に交換しました。 お引っ越しが明るい中でできますよ。
  • 【リフォーム済】2階洋室2部屋にクローゼットを新設しました。お片付けの苦手なお子様もお部屋をきれいにすることができますね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台を新品に交換しました。広々としたボウルが特徴です。伸びるシャワーヘッドでお掃除も楽々ですね。
  • 【リフォーム済】浴室には浴室暖房乾燥機つきです。雨の日でもお洗濯物が干せるのは嬉しいポイントです。
  • 【リフォーム済】お庭にはミカンの木があります。剪定を行いました。実がなるのが楽しみです。
  • 【リフォーム済】キッチンは三ツ口コンロです。忙しい朝でも効率よく準備できますね。
  • 【現在リフォーム中】汲み取りから浄化槽へ変更いたします。生活に欠かせない箇所ですのできちんとリフォームいたします。ご入居後すぐに生活できますよ。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、 年末ローン残高の1%が所得税または住 民税から控除される制度です。1300万 円の借り入れの場合、累計で121万円 程度が還付されます。詳しくはスタッフに お問い合わせください。
  • 【周辺写真】北小学校まで約1400m(徒歩約18分)です。お友達とお話をしながら登下校するのに丁度良い距離ですね。
  • 【周辺写真】マルイ総社店様まで約900m(徒歩約12分)です。商品豊富なスーパーが近いのは嬉しいですね。
  • 【周辺写真】神楽尾公園まで約650m(徒歩約9分)です。お休みの日はお子様を連れて遊んでください。
  • リフォーム工事は協力会社さんが施工します。ベテランの職人さんが豊富な経験で住みよい家を手掛けます。

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見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(日)
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物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)現在外構リフォーム中です。内装はリフォームが完了しておりますのでいつでもご案内可能です。

物件概要・詳細

所在地
岡山県津山市総社920-2
接道状況
東側 3.00m 公道
南西側 4.50m 公道
私道面積
セットバック
要(1.20
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和53年7月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 床下収納 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/09 外装リフォーム済・外壁・屋根
駐車場:車庫2台・カースペース 津山駅より車で7分
耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
最寄りの学校
北小学校 1300m
鶴山中学校 1200m
情報変更日
2022年1月21日
物件番号
270005563
次回更新予定日
2022年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 津山店

岡山県津山市院庄1012番地2  福田ビル貸事務所 101号室

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。