福井店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福井市菅谷2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1529万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

43,161

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
周りが静かですのでテレワークにもおすすめです。全室床壁天井の張替えを行いました。水回りも全て新品交換済です。

福井県福井市菅谷2丁目2-35の物件
価格
1529万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
43,161

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3SLDK
土地面積
152.46m2(46.11坪)
建物面積
92.12m2(27.86坪)
交通
JR北陸本線福井駅 徒歩57分/ 車9分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 福井店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】9月26日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
周りが静かですのでテレワークにもおすすめです。全室床壁天井の張替えを行いました。水回りも全て新品交換済です。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】汚れや傷みが目立つ外壁は全面塗装を行い見た目を一新させていきます。ベージュ系を基調とした温かみのある外観に生まれ変わっていきます。また、スレート屋根も全て補修を行った上で全面塗装を行います。軒裏や雨樋等といった細かい部分も全て塗装を行います。
  • 【完成後間取り図】小さめのお風呂、脱衣所経由のトイレ、キッチンスペースが狭い等といった問題を今回のリフォームで大幅に改善しました。1.25坪のユニットバスの設置、トイレを別の空間に移設、キッチンスペースをより広く確保等といった部分はもちろん、全室床はフローリングを張替え、壁天井もクロスを張り替えます。また照明の交換、建具の交換、全室にエアコン専用のコンセントの設置やクローゼットの造作を行います。使いやすく過ごしやすくを意識した間取り変更を行います。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム済】既存のキッチンを撤去し、EIDAI製のシステムキッチンを新設しました。調理スペースの天板とシンク部分が人工大理石仕様になっているので傷や水垢に強いです。お手入れもさっと一拭きでラクラクな点はもちろん、長く綺麗な状態が維持されます。収納スペースが多く新たに収納棚を買い足す必要もないくらいです。
  • 【リフォーム済】TOTO製の1.25坪サイズのユニットバスを新設しました。通常の1坪サイズより大きめになっています。お風呂が冷めてきたら追い焚きを、ボタン一つで自動給湯が可能です。さらに浴室暖房乾燥機付きになっているので、冬の寒い時には先に浴室内を温めておくことができますので快適なバスタイムを常に満喫できるようになっています。浴室内の乾燥機で梅雨の時期や洗濯物が多い時には疑似的に物干し場としてもご利用いただけるポールが設置されています。
  • 【リフォーム済】今回の間取り変更でトイレを移設しました。既存のトイレは撤去し、TOTO製の温水洗浄暖房便座を新設しました。節水タイプになっているので水量がはじめから調整されているエコなトイレです。床はクッションフロアを、壁天井はクロスの張替えを行いました。照明や建具も新品交換を行います。毎日使うからこそ清潔感溢れる空間になるよう仕上げていきます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】リビングを別角度から撮影しました。大き目の窓があるのでたくさん光や風を取り入れる事ができます。こちらのリビングに富士通製の新品のエアコンの設置を行います。照明はシーリングライトのほかにダウンライトの設置を行います。
  • 【リフォーム済】1階洋室7.5帖です。床はフローリングを、壁天井はクロスの張替えを行いました。また、収納が無いお部屋だったので今回新たにクーゼットを設けました。照明や建具の新品交換はもちろん、エアコン専用のコンセントの新設も行います。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】脱衣所です。元々トイレが併設されていましたが今回の間取り変更で移動になったので、脱衣所全体が広くなります。床はクッションフロアを、壁天井はクロスの張替えを行います。照明や建具の新品交換はもちろん、洗面化粧台も新品を設置します。さらに洗濯機用の水栓も新品交換を行います。広さがあるのでこちらを物干しのスペースとしても活用できます。
  • 【リフォーム済】階段は手すりを新たに設置します。足腰が弱い方や小さなお子様にも配慮したリフォームを行っていきます。踏板の部分は既存のクッションフロアを剥がし、新たに張替えを行います。折れ階段になっているので上り下りの負担も少なくなっています。
  • 【リフォーム済】2階3帖のフリースペースです。床はフローリングを、壁天井はクロスの張替えを行います。照明はダウンライトを新設し、建具も新品交換を行います。趣味に没頭するためのお部屋としてはもちろん、テレワーク用としてもご利用いただける多目的な空間です。また、窓が多く設置されているので陽光を多く取り入れる事ができます。
  • 【リフォーム済】2階洋室6帖(間取り図右)です。床はフローリングを、壁天井はクロスを張替えました。さらにクローゼットの新設を行い収納スペースも十分に確保されています。照明や建具も新品交換を行います。2面採光なので光をたくさん取り入れる事ができますので常に明るい空間です。大きな掃き出し窓を開くとベランダに繋がっているので天気のいい日はお洋服やお布団を干たくさん干せます。ご夫婦の寝室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階洋室6帖(間取り図左)です。床はフローリングを、壁天井はクロスの張替えを行いました。さらに照明や建具の新品交換を行います。他のお部屋同様にクローゼットも新たに造作し収納面もばっちりです。こちらのお部屋も隣室同様掃き出し窓を開くとベランダに繋がっています。白とブラウンを基調したモダンな空間です。寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】吹き抜けの写真です。ホール部分に開放感が生まれ、窓も多く光を多く取り入れる事ができるので日中は照明要らずです。壁天井はクロスを張替え、ライトも新品交換を行います。
  • 【リフォーム済】玄関廻りの写真です。シューズボックスの新品交換を行います。設置するシューズボックス内の靴棚は可動式になっているので、ブーツ等の大き目のサイズでも収納可能になっています。また、壁天井のクロスの張替えや照明も新品交換を行います。タイル部分も既存のものを剥がし、新たに張替えを行います。
  • 【リフォーム済】玄関扉は新品交換を行いました。玄関扉が変わるだけで家の印象がガラッと変わっていきます。また外照明の新品交換、ポストの新設、モニター付きのドアホンの新設も行います。人が来た時に恥ずかしくないような玄関廻りに仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】駐車スペースの整地を行います。土間コンクリートを打っていきます。奥行きが約5m、間口が約10mの広々としたスペースに仕上げていきます。SUV等大き目のサイズのお車も駐車できるように仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】現在駐車2台分のスペースのみですが、今回の外構工事で計4台可能になります。駐車例【ミニバン2台】【軽2台、コンパクトカー2台】【軽4台】【セダン2台、軽1台】【コンパクトカー3台、軽1台】【SUV2台、軽1台】
  • 東安居小学校まで1700mです。徒歩で約17分です。通学路が住宅街の中なので人の目も多く、見守り隊の方もいますので安心です。
  • 光陽中学校まで約1200mです。人通りも多く登下校も安全です。
  • MEGAドン・キホーテ UNY福井店まで約1600m。車で約4分です。毎日の食事の買い出しはもちろん、施設内には飲食店や日用品等多くのショッピングセンターが入っているので大変便利です。
  • セブンイレブン三郎丸店まで約500m。車で約2分、徒歩で約4分です。ちょっと小腹がすいた時にすぐ近くにコンビニがあるととても助かりますよね。
  • リフォームは協力会社さんが施工します。ベテランの職人さん達が、お住まいになるお客様の事を思って丁寧に作業しています。

カチタス 福井店の取り扱い物件です。
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0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:9月26日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    【リフォーム内容】
    外構工事
    ・外壁全面補修、塗装
    ・雨樋、軒裏全面塗装
    ・屋根全面塗装
    ・駐車スペース拡張(土間コンクリート打ち仕上げ)
    ・庭草除草
    ・網戸張替え
    ・玄関扉新品交換
    ・ドアホン新品交換(モニター付き)
    ・外照明新品交換
    ・ポスト新設
    ・アンテナ撤去
    ・ガス給湯器新品交換

    内装工事
    ・全室床フローリング張替え
    ・全室壁天井クロス張替え
    ・システムキッチン新品交換(食洗機無し、天板とシンクは人工大理石仕様、ガスコンロ)
    ・トイレ新品交換(温水洗浄便座)
    ・洗面化粧台新品交換(3面鏡タイプ)
    ・ユニットバス新品交換(1.25坪サイズ、浴室暖房乾燥機付き、自動給湯、追い焚き)
    ・全室照明LED新品交換
    ・全室照明手元スイッチ新品交換(ワイド型)
    ・全室火災警報器設置
    ・全室テレビジャック新設
    ・全室エアコン専用コンセントの新設
    ・エアコン新設(リビングのみ)
    ・全室建具新品交換
    ・全室窓枠補修、塗装
    ・シューズボックス新設
    ・白蟻防徐工事(5年保証付き)

物件概要・詳細

所在地
福井県福井市菅谷2丁目2-35
接道状況
北西側 5.00m 公道
南西側 5.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和44年4月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 バリアフリー フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 駐車場3台分 角地 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/07 外装リフォーム済・外壁・屋根
福井駅より車で9分
ファミリ―マート 文京店700m/業務用スーパー700m
最寄りの学校
東安居小学校 1700m
光陽中学校 1200m
情報変更日
2021年9月24日
物件番号
270005606
次回更新予定日
2021年10月9日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福井店

福井県福井市灯明寺1丁目1401

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  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。