酒田店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

鶴岡市美原町 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1499万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム済】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て交換致しました。車庫物置を解体して駐車場を2台に拡張に拡張しました。

山形県鶴岡市美原町17-7の物件
価格
1499万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
42,315

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
195.52m2(59.14坪)
建物面積
109.84m2(33.22坪)
交通
JR羽越本線鶴岡駅 徒歩42分/ 車7分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム済】11月27日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
水回り全て交換致しました。車庫物置を解体して駐車場を2台に拡張に拡張しました。

画像をクリックすると拡大画像がご覧になれます。

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【外観】リフォーム済み。外回りは外壁と屋根の塗装、未登記物置を解体し、駐車スペースを増設等を行いました。大分スッキリした外観になりました。
  • 【間取り図】リフォーム済み。主に壁と天井のクロス貼り替え、水回り交換、フローリング重ね張り、建具交換、リビング新設のほか、お風呂を1坪に変更しました。耐震補強も行い、適合証明書の取得が可能になりました。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【キッチン】リフォーム済み。キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換しました。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人工大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【ユニットバス】リフォーム済み。浴室は1坪タイプのTOTO製ユニットバスに新品交換しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
  • 【トイレ】リフォーム済み。トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【洗面所】リフォーム済み。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口65cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【玄関】リフォーム済み。シューズボックスは幅1600mmサイズの新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【1階7帖洋室】リフォーム済み。壁と天井のクロス貼替、フローリングの重ね張、照明交換、クローゼット新設を行いました。掃き出し窓ですので採光や風をいっぱい取り込めます。
  • 【1階東側6畳和室】リフォーム済み。床板の一部交換、畳の表替え、壁と天井のクロス貼替、照明交換、襖障子貼り替え等を行いました。
  • 【1階西側6帖洋室】リフォーム済み。畳の表替え、壁と天井のクロス貼替、照明交換、襖障子貼り替え等を行いました。
  • 【2階15帖洋室】リフォーム済み。壁と天井のクロス貼替、照明交換を行いました。フローリングとクローゼットは現況のものになりますが、状態は画像の通りです。
  • 【玄関】リフォーム済み。玄関周りは玄関戸・ポスト・外灯等を行いました。
  • 【キッチン】キッチンの壁には本などを入れられるラックを作成しました。趣味の本や料理の本などを入れてみてはいかがでしょうか?
  • 【2階15帖洋室】2階の洋室にクローゼットがございます。通常よりも大きいサイズなのでお洋服やお荷物も沢山入りそうですね。
  • 【1階7帖洋室】1階洋室にはクローゼットを新設しました。畳1畳分の広さがあるので洋服もしっかりと収納出来そうですね。
  • 【キッチン】キッチンの水栓は浄水器が内蔵されております。綺麗なお水でお料理も美味しく作れますね。
  • 【ユニットバス】床は冬場も冷たくなりにくい「ほっカラリ床」を採用しています。また畳のようなクッション性もあり膝をついても痛くないので快適にお使いいただけます。
  • 【ユニットバス】浴槽は半身浴やお子様の入浴にも適した形となっております。ステップがある分節水効果もございます。足を伸ばしてゆっくりとバスタイムをお楽しみください。
  • 【ユニットバス】お風呂の蓋は「ラクかるふろふた」を採用してます。断熱性能はもちろん軽いので開け閉めもしやすくすっきりと収納できるのでお風呂場も広くお使い頂けます。
  • 【更にリフォームします。】駐車場の奥にある石を撤去して駐車スペースを拡張いたします。また、1階東側外壁を上張り。1階各居室の掃き出し窓をペアサッシへ交換致します。工事はこれからになりますが、完成がとても楽しみです。
  • 【コンロ】リフォーム済み。キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。
  • 【火災警報器】リフォーム済み。全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えました。電池寿命約10年です。
  • 【ドアホン】リフォーム済み。新しくリビングに設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
  • 【シンク】リフォーム済み。キッチンの水栓金具はホース収納式のシャワータイプ。水とお湯は簡単に使い分けができます。しかもカートリッジ内蔵の浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。
  • 【住宅ローン減税】住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【小学校】朝暘第4小学校まで1100m(徒歩14分)小学生のお子様でも十分歩いて通える距離。お友達との登下校も楽しみになりますね。
  • 【中学校】鶴岡第4中学校まで1200m(徒歩15分)お子様の体力がつきます。
  • 【病院】協立病院まで1200m(徒歩15分)
  • 【市役所】鶴岡役所まで1300m(徒歩17分)行政に関するお問い合わせや各種申請、ご相談にどうぞ。
  • 【施工業者】リフォームは協力会社さんが施工。職人さんが、住まわれるお客様の事を思って丁寧に作業致しました。

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

    ●耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減免の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●外壁塗装、玄関戸交換、駐車スペース拡張、一部窓新設、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、フローリング上張り、建具交換、照明交換、壁・天井クロス貼替、シューズボックス交換、リビング新設等

    ●周辺環境
    セブンイレブン鶴岡美原町店様まで200m(徒歩3分)主婦の店美原町店様まで300m(徒歩4分)朝暘第四小学校まで1100m(徒歩14分)、鶴岡第四中学校まで1200m(徒歩15分)

    気になる水回りは全て新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました。是非現地でご確認ください。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
山形県鶴岡市美原町17-7
接道状況
北側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
カースペース
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和46年12月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
即時 
用途地域
第2種住居地域
現況
空室
設備・条件
都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) エアコン 給湯 モニター付インターホン 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) リフォーム済み
備考
2021/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り交換、間取変更
2021/06 外装リフォーム済・屋根・外壁塗装、駐車場増設
鶴岡駅より車で7分 庄内交通線バス停「美原町」より徒歩3分(200m)
セブンイレブン 鶴岡美原町店200m/主婦の店 美原町店300m/協立病院1200m/鶴岡市役所1300m
最寄りの学校
鶴岡市立朝暘第四小学校 1100m
鶴岡市立第四中学校 1200m
情報変更日
2021年11月26日
物件番号
270005635
次回更新予定日
2021年12月12日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)



いつでも気軽に物件検索

この不動産物件情報を携帯でも確認できます。QRコードでモバイルサイトに アクセスできます。

MYリストは会員の方はご利用いただけます。会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の閲覧や、新着物件のメール配信サ ービス等もご利用いただけます。

  • QUOカードをプレゼント
  • ニトリポイント5倍クーポンをプレゼント
  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

カチタス 酒田店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。