福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

糟屋郡須惠町大字佐谷 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1999万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)3台駐車可能。リフォームにて水回り全交換、クロス張替え、床材張替えを行います。

福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷990-12の物件
価格
1999万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
56,429

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
3LDK
土地面積
212.71m2(64.34坪)
建物面積
98.12m2(29.68坪)
交通
JR香椎線新原駅 徒歩28分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)3台駐車可能。リフォームにて水回り全交換、クロス張替え、床材張替えを行います。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【駐車場】駐車場はゆったり3台可能ですので、是非、現地にてご確認下さい。そして、コンクリート敷きですので雑草の手間もありません。
  • 【間取】リフォーム後予定間取です。リビングを拡張して3LDKに変更予定です。広いリビングで家族団らんの時間を過ごしてくださいね。天井・壁クロスの張替えをして、水回り設備はすべて新品交換予定です。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓です。(扉色は写真とは違うハーモニックホワイト柄予定)
  • 【同仕様写真】新品ハウステック製の1.25坪サイズの広いユニットバスを設置予定。浴槽は、ベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザインです。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】EIDAI製コの字型ミラー付き新品シューズBOX設置予定。靴が沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。
  • 【リフォーム前】和室は今から洋室へ変更します。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに出入口ドア・収納部分も新品交換しますので開け閉めスムーズになり快適です。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】富士通製の新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 西鉄「佐谷」バス停まで徒歩4分(260M)です。福岡市営地下鉄「福岡空港」駅までバスで約30分です。地下鉄に乗り換えれば渋滞を気にせず天神や博多駅に移動できますので便利ですね。
  • 「ファミリーマート」様まで徒歩6分(470M)です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。
  • スーパー「ジョイントたんぽぽ市場」様まで徒歩10分(750M)です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備してますのでお車での買い物も安心です。
  • 須恵第一小学校まで徒歩23分(1800M)です。少し距離はありますが、毎日歩くことで体力がつきますね。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業しています。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和3年7月上旬リフォーム完了予定>
    外構工事
    外壁・破風・軒塗装、玄関ドア・ドアホン交換・駐車場拡張整備
    内装工事
    5DKから3LDKへ変更、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、シューズBOX、、床上張・天井・壁クロス張替、建具・照明(LED)一部新品交換、エアコン1台全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・5DKから3LDK
    ・浴室・洗面・脱衣所を拡張
    ・全室洋室へ変更

    ●周辺環境
    ・西鉄「佐谷」バス停まで徒歩4分(260M)
    ・「ファミリーマート」様まで徒歩6分(470M)
    ・スーパー「ジョイントたんぽぽ市場」様まで徒歩10分(750M)

    お年寄りやお子様も安心のオール電化住宅です。お金のかかる水回り全て新品に交換。

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

物件概要・詳細

所在地
福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷990-12
接道状況
北西側 4.10m 私道
私道面積
有(面積:97.85(29.59坪)×持分:1/6)
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 3台
車庫区分
カースペース
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和56年8月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月下旬
用途地域
無指定
現況
空室
設備・条件
公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浄水器 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 出窓 駐車場3台分 瑕疵保証付(不動産会社独自) IHクッキングヒータ エアコン
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2021/06 外装リフォーム完了予定・外壁
ファミリーマート須恵佐谷店470m/ジョイントたんぽぽ市場店750m/泰平病院1600m/神武医院1200m/山崎産婦人科小児科医院2000m/宇美動物病院2400m/須恵町役場2400m/仲島水辺公園800m
最寄りの学校
須恵第一小学校 1800m
須恵中学校 2100m
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270005683
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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9:00〜20:00(通話料無料)

物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。