福岡店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

福岡市南区大池2丁目 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
2399万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)閑静な住宅街にリフォーム中古住宅登場。水回り設備一式交換、お家の顔の玄関ドア交換、完成をお楽しみに。 

福岡県福岡市南区大池2丁目14-8の物件
価格
2399万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
67,720

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
4LDK
土地面積
197.79m2(59.83坪)
建物面積
92.74m2(28.05坪)
交通
西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩22分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】5月9日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)閑静な住宅街にリフォーム中古住宅登場。水回り設備一式交換、お家の顔の玄関ドア交換、完成をお楽しみに。 

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にします。おたのしみに。
  • 【駐車場】駐車場は、1台分あります。堀車庫ですので、大切なお車も汚れにくく、お車をお持ちでないお客様は物置としてもお使い頂けます。今から綺麗にクリーニングします。
  • 【間取】リフォーム後間取図です。4LDKの間取りは、使い勝手を考えて、和室は1室にして、他は全て洋室になります。床・天井・壁クロスの張替えをして、水回り設備はすべて新品交換。
  • 【リフォーム前】リビングは今から、床・天井・壁クロス張替えを行い、もちろん新品システムキッチンを設置していきます。そして、出入口ドアも新品交換しますので開け閉めスムーズです。
  • 【同仕様写真】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、水栓金具はオールインワン浄水栓でおいしい水をつくります。(扉色はハーモニックホワイト柄)
  • 【同仕様写真】1坪タイプのTOTO製のユニットバスを新設。シャワーのスライドバーがあり、高さ調整が自在に出来ますので、簡単に自分好みに合わせられます。
  • 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、リクシル製新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置予定。三面鏡の中にも、たっぷり収納でき、また引出タイプの収納部あり使い易いです。(扉色は写真とは異なる白系)
  • 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
  • 【リフォーム前】1階東側和室は今から洋室へ変更します。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入をクローゼットに変更予定です。
  • 【リフォーム前】2階東側の和室も今から洋室へ変更します。真壁から大壁にし、床・天井・壁クロスを張ります。さらに、押入をクローゼットに変更予定です。
  • 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので、防犯面でも安心ですね。セールスも顔をあわせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らない様に、細かい所まで気を抜かずリフォームします。
  • 【同仕様写真】照明はリビングと全居室を新品に交換予定です。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね。
  • 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロの同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ。火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単で吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】シンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また水栓金具は蛇口が伸び縮みし、オールインワン浄水栓(カートリッジ内蔵)でおいしい水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 西鉄「寺塚2丁目」バス停まで徒歩4分(270M)です。西鉄電車「高宮」駅(約11分)行きが出ていますので天神に行くのにもとても便利です。
  • 大池小学校まで、徒歩10分(800M)で、1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。
  • スーパー「サニー」長丘店様まで徒歩15分(1200M)です。24時間営業ですので、仕事で帰りが遅い日も大助かりですよ。駐車場完備で食料品も揃ってますよ。
  • 野間中学校まで徒歩30分(1800M)です。少し距離はありますが、中学生の通学距離としては丁度いいですよ。
  • リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さん・社員さんが、気持よく住まれる様お客様の事を思って丁寧に作業します。

カチタス 福岡店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:5月9日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • ●耐震工事
    ・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

    ●リフォーム内容 <令和3年6月上旬リフォーム完了予定>
    外構工事
    外壁・破風・軒塗装、玄関ドア・ドアホン交換
    内装工事
    和室2室を洋室に変更、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、シューズBOX、ガス給湯器、フローリング床上張・天井・壁クロス・畳表替え・襖・障子張替、建具・照明(LED)一部新品交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)

    ●間取り・駐車場・庭
    ・浴室・洗面・脱衣所を拡張
    ・和室2部屋を洋室2部屋へ変更
    ・サンルーム付き

    ●周辺環境
    ・西鉄「寺塚2丁目」バス停まで徒歩4分(270M)
    ・大池小学校まで、徒歩10分(800M)
    ・スーパー「サニー」長丘店様まで徒歩15分(1200M)

    大池小学校まで800m(徒歩10分)、嬉しい距離ですね。 

    ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。


    大池小学校まで800m(徒歩10分)、嬉しい距離ですね。

物件概要・詳細

所在地
福岡県福岡市南区大池2丁目14-8
接道状況
南西側 6.00m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 1台
車庫区分
車庫
都市計画
市街化
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
50% / 80%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和54年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2021年6月上旬
用途地域
第1種低層住居専用地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 給湯 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2021/06 内装リフォーム完了予定・全室・水回り一式交換
2021/06 外装リフォーム完了予定・外壁・外壁塗装
西鉄バス「大池二丁目第2」より徒歩4分(310m)
ファミリーマート500m/サニー1200m/南区役所2800m
最寄りの学校
大池小学校 800m
野間中学校 1800m
情報変更日
2021年5月7日
物件番号
270005749
次回更新予定日
2021年5月21日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。