一関店の取り扱い物件です。
0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

現況販売

西磐井郡平泉町平泉字志羅山 戸建て

■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
1649万円

消費税、リフォーム費用を含む

月々の支払い目安額

46,549

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

スタッフからのコメント

【リフォーム中】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平泉小学校まで530m・中学校まで550m、平泉駅まで600m、徒歩10分圏内の好立地です。水まわりを全て交換など、全般的なリフォームを行います。

岩手県西磐井郡平泉町平泉字志羅山127-7の物件
価格
1649万円(消費税、リフォーム費用を含む)
月々の支払い
目安額
46,549

※金利1.0%、返済期間35年、元利均等方式で試算

間取り
7LDK
土地面積
273.23m2(82.65坪)
建物面積
211.30m2(63.91坪)
交通
JR東北本線(黒磯~盛岡)平泉駅 徒歩8分
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

カチタス 一関店の取り扱い物件です。
コールセンターにおつなぎします。

0120 - 593 - 000

9:00〜20:00(通話料無料)

スタッフからのコメント
【リフォーム中】1月23日(日)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約)
平泉小学校まで530m・中学校まで550m、平泉駅まで600m、徒歩10分圏内の好立地です。水まわりを全て交換など、全般的なリフォームを行います。

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】外壁・屋根を塗装する計画です。玄関ドアに交換し、玄関まわりの外壁を張替えする計画です。
  • 【現況間取図】これから間取りを変更するリフォーム工事を予定しています。和室の多い住宅ですが洋室中心の間取りにしていきます。
  • 【リフォーム前】ダイニングキッチンに隣接する6畳の和室の居間スペースを洋風なリビングに造り替える計画です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンを設置する計画です。
  • 【同仕様写真】浴室は、既存のタイル張りの浴室を解体し、ハウステック製の1.25坪タイプのユニットバスを新設しました。窓も断熱性の高いペアサッシに交換しています。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製のウォシュレット付き便器に交換する計画です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • 【リフォーム前】現況は和風な趣の玄関ですが、断熱性能の高い洋風な玄関ドアに交換し、玄関まわりの外壁を張り替えるリフォームを予定しています。
  • 【リフォーム前】玄関内のホールです。玄関内に収納スペースを造り、シューズボックスを新設します。廊下には全面フローリングを重ね張りし新築のような雰囲気にしていく計画です。
  • 【車庫】住宅の西側にある車庫内部の写真です。正面に見えるのは電動式のシャッターです。
  • 【車庫】住宅の西側にある車庫内部の写真です。奥の左手側から室内に入ることが出来ます。
  • 【リフォーム前】2階南側にはバルコニーがあります。色あせた床を張替え、外壁や軒の天井は塗装する計画です。
  • 玄関脇にある約9畳の洋室です。床はフローリングを重ね張りし、壁のクロスは張り替えます。照明器具もLEDのシーリングライトに交換します。
  • 【リフォーム前】LDKに改造する予定のDK部分の写真です。キッチンは新品のシステムキッチンに交換し、勝手口を無くして家電や家具の配置を考えて電気工事まで行う計画です。
  • 【リフォーム中】浴室です。既存の浴室を解体し1.25坪サイズのユニットバスを設置しました。写真は洗面脱衣室から見た浴室入口です。
  • 【リフォーム中】耐震化工事を行っています。構造計算に基づいて梁と柱部分に補強金物を取付しています。
  • 【リフォーム中】耐震化工事を行っています。構造計算に基づいて構造用合板を張っています。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室、トイレへと続く廊下です。フローリングを重ね張りし、廊下右側にクローゼットを設置する計画です。
  • 【周辺環境】西側の隣接地は平泉町の公園となっています。桜の木が植えてあるので春の満開の時期は綺麗ですね。
  • 住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の1%が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
  • 【小学校】平泉町立平泉小学校まで約530mの距離です。
  • 【駅】東北本線平泉駅まで約600mの距離です。観光客も多く訪れます。
  • 【周辺環境】300mほど歩くと平泉駅から毛越寺へと続く毛越寺通りに出ます。歴史と風情を感じられる美しい街並みです。

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■現地見学会情報
見学会開催(要事前予約)
開催期間:1月23日(日)
事前に必ず予約して下さい
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

物件の魅力

  • 水まわりを全て交換し、洋室中心の7LDKに間取りを変更する予定です。子育て世代にもおススメです。耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)

物件概要・詳細

所在地
岩手県西磐井郡平泉町平泉字志羅山127-7
接道状況
北東側 6.00m 公道
北西側 4.70m 公道
私道面積
セットバック
不要
建物構造
木造 地上2階建て
国土法提出
不要
駐車場
有 2台
車庫区分
車庫
都市計画
非線引
物件種別
中古戸建
建ぺい率 /容積率
60% / 200%
土地権利
所有権
地目
宅地
築年月
昭和55年2月
取引態様
売主
引渡日(入居予定日)
期日指定 2022年2月下旬
用途地域
第1種住居地域
現況
空室
設備・条件
個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器(報知機) 給湯 モニター付インターホン 閑静な住宅街 バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付(不動産会社独自)
備考
2022/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所
2022/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
平泉町役場500m
最寄りの学校
平泉小学校 530m
平泉中学校 550m
情報変更日
2022年1月21日
物件番号
270005853
次回更新予定日
2022年2月6日
この物件の取り扱い店舗

カチタス 一関店

岩手県一関市銅谷町6番28号

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  • エアコン代を住宅ローンに組み込めます
  • 見学会での新型コロナウイルス対策について

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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 掲載物件の取引態様が「媒介」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地とは土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
    期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 地図内のマーカーと実際の位置が多少ずれている場合があります。